Adana Karataş Kemaliye Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Karataş Hükümet Konağı, belediye binası, Türkiye'nin en büyük balıkçı filolarından birine ev sahipliği yapan Karataş Balıkçı Barınağı, balık restoranları ve sahil kordonuyla Kemaliye Mahallesi; Karataş'ın idari, ticari ve sosyal kalbidir. 3621 Kıyı Kanunu sahil aplikasyonları, kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Karataş Liman & Kıyı İpucu: Karataş Kaymakamlığı, balıkçı barınağı ve sahil kordonu boyunca yer alan Kemaliye Mahallesi binalarında 3621 Sayılı Kıyı Kanunu sahil şeridi mesafesi, kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları ve LİHKAB onaylı Röperli Kroki çıkarılması zorunludur.
Akdeniz sahil bandındaki binalarda resmi kıyı çizgisi Total Station ile işaretlenir.
Sahil siteleri ve çarşı dükkanlarında mimari projeye uygun tescil krokileri tanzim edilir.
Su ürünleri tesisleri ve restoranlar için 3D arazi modelleri üretilir.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda tescili tamamlanır.
Kemaliye İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık / Blok Nizam, Emsal: 1.20 - 1.60, hmax: 4-5 Kat. Zemin kat ticaret ve turizm esastır.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Kemaliye kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Kemaliye mevkii, Karataş Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Karataş Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Kemaliye Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Kemaliye Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Karataş Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı hazırlar; Karataş Tapu Müdürlüğü'nde doğrudan kat mülkiyeti tescil edilir.
Karataş Belediyesi İmar Müdürlüğü onayına sunulmak üzere; Kıyı Kenar Çizgisi Aplikasyon Krokisi, Röperli Kroki ve Tabii Zemin Plankotesi hazırlanır.
TAKBİS tescilli koordinatlar çekilerek çift frekanslı RTK GNSS cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik boru kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
🔗 Kemaliye Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Karataş ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
