Adana Karataş Orta Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Akdeniz'in eşsiz sahil ve tatil merkezinde yer alan Orta Mahallesi; yazlık siteleri, plajları ve deniz turizmi olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları, 3621 kıyı çizgisi aplikasyonları ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Yerel Kadastro İpucu: Orta Mahallesi parsellerinde Ticari dükkan ve konutlarda bağımsız bölüm planı çıkarılması zorunludur.
Orta parsellerinde yasal mevzuata uygun harita projeleri hazırlanır.
Mülkiyet sınırları Total Station ve RTK GNSS ile sahada ölçülür.
Parsel köşe koordinatları ITRF96 sisteminde çelik kazıklarla çakılır.
Tamamlanan yapıların tapuda resmi vasfına tescili tamamlanır.
Orta İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık / Blok Nizam, Emsal: 1.20 - 1.60, hmax: 4-5 Kat.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Orta kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Orta mevkii, Karataş Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Karataş Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Orta Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Orta Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Karataş Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı hazırlar; Karataş Tapu Müdürlüğü'nde doğrudan kat mülkiyeti tescil edilir.
Temel betonu döküldükten sonra elektronik nivo ve Total Station ile subasman kotu (+0.00) ölçülerek Karataş Belediyesi onayına sunulacak Subasman Aplikasyon Krokisi düzenlenir.
TAKBİS onaylı tescilli ITRF96 koordinatları çekilerek çift frekanslı RTK GNSS cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik boru kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
🔗 Orta Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Karataş ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
