Adana Kozan Gürese Tepe Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Kozan'ın gelişen kentsel merkezinde yer alan Gürese Tepe Mahallesi; modern konut siteleri, ticaret aksları ve zengin sosyal donatılarıyla öne çıkmaktadır. Kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları, bina aplikasyonları ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Yerel Kadastro İpucu: Gürese Tepe Mahallesi parsellerinde Eğimli arazilerde zemin teraslama ve subasman kotu plankotesi şarttır.
Gürese Tepe parsellerinde yasal mevzuata uygun harita projeleri hazırlanır.
Mülkiyet sınırları Total Station ve RTK GNSS ile sahada ölçülür.
Parsel köşe koordinatları ITRF96 sisteminde çelik kazıklarla çakılır.
Tamamlanan yapıların tapuda resmi vasfına tescili tamamlanır.
Gürese Tepe İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık / Blok Nizam, Emsal: 1.80 - 2.40, hmax: 6-8 Kat.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Gürese Tepe kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Gürese Tepe mevkii, Kozan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Kozan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Gürese Tepe Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Gürese Tepe Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Kozan Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı hazırlar; Kozan Tapu Müdürlüğü'nde doğrudan kat mülkiyeti tescil edilir.
Temel betonu döküldükten sonra elektronik nivo ve Total Station ile subasman kotu (+0.00) ölçülerek Kozan Belediyesi onayına sunulacak Subasman Aplikasyon Krokisi düzenlenir.
TAKBİS onaylı tescilli ITRF96 koordinatları çekilerek çift frekanslı RTK GNSS cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik boru kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
🔗 Gürese Tepe Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Kozan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
