Adana Kozan Akdam Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Kozan'ın bereketli narenciye ve tarım havzasında yer alan Akdam Mahallesi; narenciye bahçeleri, zeytinlikleri ve bereketli topraklarıyla öne çıkmaktadır. 5403 Sayılı Kanun dikili ve sulu tarla ifraz normları, hisseli parsel rızai taksim haritaları ve LİHKAB resmi kadastro hizmetleri büromuzca uzmanlıkla yürütülmektedir.
Yerel Kadastro İpucu: Akdam Mahallesi parsellerinde Baraj koruma havzası ve 5403 sulu tarım ifraz normları esastır.
Akdam parsellerinde yasal mevzuata uygun harita projeleri hazırlanır.
Mülkiyet sınırları Total Station ve RTK GNSS ile sahada ölçülür.
Parsel köşe koordinatları ITRF96 sisteminde çelik kazıklarla çakılır.
Tamamlanan yapıların tapuda resmi vasfına tescili tamamlanır.
Akdam İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Köy yerleşik alanında Emsal: 0.50, hmax: 6.50m (2 Kat).
5403 Sayılı Toprak Koruma Kanunu Tarımsal İfraz Normları
Adana Kozan Akdam sınırları içerisindeki tarım arazileri, 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında belirlenen asgari tarımsal arazi büyüklüklerinin altında kesinlikle ifraz edilemez ve hisselendirilemez:
Akdam mevkii, Kozan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Kozan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Akdam Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Akdam Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
5403 Sayılı Kanun'a göre dikili narenciyede 5.000 m², sulu tarlada 20.000 m² altındaki parseller bölünemez; ancak hissedarlar arası sınırları belirlemek için büromuzca Rızai Taksim Krokisi tanzim edilir.
Taşınmaz köy yerleşik alan sınırı içinde kalıyorsa, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği şartlarına uygun olarak (maksimum 0.50 emsal ve 2 kat) Kozan Belediyesi onaylı proje ile ev yapılabilmektedir.
TAKBİS onaylı tescilli ITRF96 koordinatları çekilerek çift frekanslı RTK GNSS cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik boru kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
🔗 Akdam Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Kozan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
