Adana Kozan Kaledibi Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Kaya kütlesi üzerine kurulu 44 kuleli heybetli Kozan Kalesi'nin eteklerinde, asırlık tarihi konakları, dar taş sokakları ve portakal bahçeleriyle Kaledibi Mahallesi; Kozan'ın tarihi ruhunu ve kentsel kimliğini yaşatan merkezdir. 2863 Sayılı Kanun kentsel sit aplikasyonları, tarihi rölöve projeleri ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Kozan Kalesi & Kentsel Sit İpucu: Ortaçağ Sis Krallığı'nın başkenti görkemli Kozan Kalesi eteklerindeki Kaledibi tarihi taş konaklarında 2863 Sayılı Kentsel Sit Kanunu hükümleri geçerlidir. Her türlü restorasyon, tadilat ve inşaat öncesi Koruma Kurulu Onaylı Rölöve ve Aplikasyon Krokisi düzenlenmesi şarttır.
Kozan Kalesi surları ve tarihi koruma alanı sınırları Total Station ile sahada işaretlenir.
Tarihi Kozan konakları için milimetrik 3D mimari rölöve çizimleri hazırlanır.
Kale eteklerindeki dik araziler için 3 boyutlu zemin modelleri üretilir.
Tescilli tarihi yapıların tapu kütüğüne resmi tescili sağlanır.
Kaledibi İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Koruma Kurulu onaylı Geleneksel Kozan Taş/Ahşap mimarisi, Emsal: 0.50, hmax: 6.50m (2 Kat).
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Kaledibi kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Kaledibi mevkii, Kozan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Kozan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Kaledibi Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Kaledibi Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Kozan Kalesi Koruma Amaçlı İmar Planı şartlarına göre büromuzca Koruma Kurulu Onaylı Aplikasyon Krokisi ve Rölöve Haritası tanzim edilir; Adana Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu onayı ile ruhsatlandırılır.
Elektronik Total Station ve 3D Lazer Tarayıcı cihazlarımızla tarihi yapının mimari rölöve ölçümleri yapılır; LİHKAB ve Koruma Kurulu onaylı Rölöve Krokisi tanzim edilir.
TAKBİS ve Koruma Kurulu tescilli koordinatları çekilerek RTK GNSS cihazlarımızla araziye gidilir; sit sınırlarına uygun şekilde çelik kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
🔗 Kaledibi Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Kozan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
