Adana Yumurtalık Akdeniz Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Yumurtalık Kaymakamlığı, belediye hizmet binası, tarihi Ayas ve Süleyman Kaleleri, balıkçı barınağı, kordon boyu ve kumsallarıyla Akdeniz Mahallesi; Yumurtalık'ın idari, ticari ve turistik merkezidir. 3621 Kıyı Kanunu sahil aplikasyonları, kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Süleyman Kalesi & Kıyı Şeridi İpucu: Kanuni Sultan Süleyman tarafından inşa ettirilen tarihi Süleyman Kalesi, Ayas Kalesi ve balıkçı limanı etrafındaki Akdeniz Mahallesi parsellerinde 3621 Sayılı Kıyı Kanunu ve 2863 Sayılı Sit Kanunu hükümleri geçerlidir. Sahil tesislerinde Kıyı Kenar Çizgisi Aplikasyonu ve Kat Mülkiyeti planı zorunludur.
Akdeniz sahil bandındaki parsellerde resmi kıyı çizgisi Total Station ile işaretlenir.
Sahil siteleri ve çarşı dükkanlarında mimari projeye uygun tescil krokileri tanzim edilir.
Tarihi kale etrafındaki mülkiyet sınırları RTK GNSS ile işaretlenir.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda tescili sağlanır.
Akdeniz İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık / Blok Nizam, Emsal (KAKS): 1.20 - 1.60, hmax: 4-5 Kat. Zemin kat ticaret ve turizm esastır.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Akdeniz kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Akdeniz mevkii, Yumurtalık Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Yumurtalık Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Akdeniz Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Akdeniz Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Yumurtalık Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı hazırlar; Yumurtalık Tapu Müdürlüğü'nde doğrudan kat mülkiyeti tescil edilir.
Yumurtalık Belediyesi İmar Müdürlüğü onayına sunulmak üzere; Kıyı Kenar Çizgisi Aplikasyon Krokisi, Röperli Kroki ve Tabii Zemin Plankotesi hazırlanır.
TAKBİS tescilli koordinatlar çekilerek çift frekanslı RTK GNSS cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik boru kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
🔗 Akdeniz Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Yumurtalık ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
