Adıyaman Besni Zormağara Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Adıyaman Besni ilçesine bağlı bereketli topraklara ve köklü tarımsal kültüre sahip Zormağara Köyü; GAP sulama alanları, badem & fıstık bahçeleri ve yerinde dönüşüm süreçleriyle öne çıkar. Arsa aplikasyonu, sınır kazığı çakımı, cins değişikliği, 5403 tarımsal ifraz ve LİHKAB kadastro mühendislik hizmetleri yetkili harita mühendislerimizce sunulmaktadır.
Besni Zormağara Kadastro & 5403 İpucu: Zormağara kırsalında tarla, bağ ve badem arazilerinde sınır tespiti çift frekanslı RTK GNSS cihazlarıyla resmi TAKBİS koordinatlarında yürütülmektedir.
Zormağara genelindeki tarım, arsa ve arazi parsellerinde resmi TAKBİS koordinatlarıyla kalıcı çelik kazık çakılır.
İnşaat öncesi tabii zemin kot alımı, temel aks aplikasyonu ve subasman vizeleri düzenlenir.
Yapı kullanma izin belgesi sonrası binalarda e-imzalı bağımsız bölüm planları tanzim edilir.
Tarımsal arazilerde asgari parsel normlarına uygun ifraz ve rızai taksim dosyaları hazırlanır.
Zormağara İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Köy Yerleşik Alanında Emsal: 0.50, hmax: 2 Kat (7.50m - 9.50m). Tarım dışı kullanım izinleri Adıyaman İl Tarım Müdürlüğü onayına tabidir.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Zormağara kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Zormağara mevkii, Adıyaman Tapu Müdürlüğü (Besni Birimi) ve Adıyaman Kadastro Müdürlüğü (Besni Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Zormağara Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Zormağara Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Besni Kadastro Birimi TAKBİS koordinatları temin edilerek RTK GNSS uydulu ölçüm cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu uyarınca sulu tarım arazilerinde 20.000 m², dikili bağ/badem arazilerinde 5.000 m², kuru tarım alanlarında ise 80.000 m² asgari parsel büyüklüğü şartı aranır.
Tüm hissedarların noter onaylı muvafakatiyle Rızai Taksim Sözleşmesi ve Harita Mühendisimizce İfraz Haritası düzenlenir; İl Tarım ve Belediye Encümen onayının ardından müstakil tapular tescil edilir.
🔗 Zormağara Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Besni ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
