Afyonkarahisar Merkez Yarenler Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Afyonkarahisar'ın stratejik konumu ve köklü yerel dinamiklerine sahip Yarenler Mahallesi (Merkez); tarımsal üretim, termal turizm, madencilik ve modern yapılaşma süreçlerinde öne çıkmaktadır. Arsa aplikasyonu, sınır kazığı çakımı, cins değişikliği, plankote haritaları ve LİHKAB kadastro mühendislik hizmetleri büromuzca sunulmaktadır.
Merkez Kadastro & Tarım İpucu: Yarenler kırsalındaki tarla ve bahçelerde sınır tespiti RTK GNSS cihazlarıyla resmi TAKBİS koordinatlarında yapılır.
Yarenler genelindeki tarım, arsa ve arazi parsellerinde resmi TAKBİS koordinatlarıyla kalıcı çelik kazık çakılır.
İnşaat ruhsatı öncesi zemin kot alımı, temel aks aplikasyonu ve subasman vizeleri düzenlenir.
İskân sonrası konut, termal devremülk ve ticari birimler için e-imzalı bağımsız bölüm planları tanzim edilir.
Tarımsal arazilerde asgari parsel normlarına uygun ifraz, rızai taksim ve sınır düzeltmeleri yapılır.
Yarenler İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Köy Yerleşik Alanında Emsal: 0.50, hmax: 2 Kat. Tarım arazilerinde 5403 normları aranır.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Yarenler kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Yarenler mevkii, Afyonkarahisar Tapu Müdürlüğü ve Afyonkarahisar Kadastro Müdürlüğü (Merkez Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Yarenler Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Yarenler Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Merkez Kadastro Birimi TAKBİS koordinatları temin edilerek RTK GNSS uydulu ölçüm cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu uyarınca sulu tarım arazilerinde 20.000 m², dikili meyve/kiraz bahçelerinde 5.000 m², kuru tarım alanlarında ise 140.000 m² asgari parsel büyüklüğü şartı aranır.
🔗 Yarenler Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Merkez ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
