Amasya Suluova Saluca Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Amasya'nın Yeşilırmak vadisi bereketi, binlerce yıllık tarihi dokusu ve gelişen sanayisiyle öne çıkan Saluca Mahallesi (Suluova); tarımsal üretim (elma, kiraz, bamya), sanayi yatırımları ve kentsel dönüşüm süreçlerinde kilit rol oynamaktadır. Arsa aplikasyonu, sınır kazığı çakımı, cins değişikliği, plankote haritaları ve LİHKAB kadastro mühendislik hizmetleri büromuzca sunulmaktadır.
Suluova Kadastro & 5403 İpucu: Saluca elma/kiraz bahçelerinde ve tarla parsellerinde sınır tespiti RTK GNSS cihazlarıyla resmi TAKBİS koordinatlarında yapılır.
Saluca genelindeki elma bahçesi, tarla ve arsa parsellerinde resmi TAKBİS koordinatlarıyla çelik sınır kazığı çakılır.
İnşaat ruhsatı öncesi zemin kot alımı, temel aks aplikasyonu ve subasman vizeleri düzenlenir.
İskân sonrası konut, ticari birim ve sanayi yapıları için e-imzalı bağımsız bölüm planları tanzim edilir.
Misket elması bahçelerinde ve tarım arazilerinde 5403 normlarına uygun ifraz ve sınır düzeltmeleri yapılır.
Saluca İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Köy Yerleşik Alanında Emsal: 0.50, hmax: 2 Kat. Tarım arazilerinde 5403 normları aranır.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Saluca kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Saluca mevkii, Suluova Tapu Müdürlüğü ve Amasya Kadastro Müdürlüğü (Suluova Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Saluca Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Saluca Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Suluova Kadastro Birimi TAKBİS koordinatları temin edilerek RTK GNSS uydulu ölçüm cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu uyarınca Amasya genelinde dikili meyve bahçelerinde (elma, kiraz, şeftali) asgari ifraz büyüklüğü 5.000 m² (5 Dekar), sulu tarım arazilerinde ise 20.000 m² olarak uygulanmaktadır.
Tüm hissedarların noter onaylı muvafakatiyle Rızai Taksim Sözleşmesi ve Harita Mühendisimizce İfraz Haritası düzenlenir; İl Tarım ve Orman Müdürlüğü ile yetkili idarenin onayının ardından müstakil tapular tescil edilir.
🔗 Saluca Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Suluova ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
