Artvin Hopa Hopa Uluslararası Limanı Lojistik Sahası Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Doğu Karadeniz'in eşsiz doğası, zümrüt yeşili vadileri ve köklü kültürüyle öne çıkan Artvin ilinin güzide yerleşimlerinden Hopa Uluslararası Limanı Lojistik Sahası (Hopa); çay/fındık tarımı, yayla eko-turizmi ve zengin topoğrafyasıyla dikkat çekmektedir. Parsel sınır kazığı çakımı, cins değişikliği, eğim ve plankote haritaları, kat mülkiyeti ve LİHKAB kadastro mühendislik hizmetleri büromuzca sunulmaktadır.
Hopa Kadastro & Eğim İpucu: Hopa Uluslararası Limanı Lojistik Sahası genelindeki parsel sınır tespiti, çay/fındık taksimi ve istinat projelerinde Hopa Tapu Müdürlüğü ve Artvin Kadastro Müdürlüğü koordinat kütüğü esastır.
Hopa Uluslararası Limanı Lojistik Sahası genelindeki arsa, çay/fındık bahçesi ve dik yamaç parsellerinde TAKBİS koordinatlarıyla milimetrik sınır kazığı çakımı.
İnşaat ruhsatı öncesi harita mühendisliği onaylı zemin plankotesi, istinat duvarı aksı ve subasman kotu tespiti.
İskân sonrası kat mülkiyetine geçiş için LİHKAB onaylı bağımsız bölüm mimari yerleşim planı ve vaziyet krokisi tanzimi.
5403 Sayılı Kanun gereğince çay/fındık bahçelerinde 5.000 m² normuna uygun ifraz, yola terk ve rızai taksim tescilleri.
Hopa Uluslararası Limanı Lojistik Sahası İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
İmar Planı alanında Ayrık Nizam KAKS: 1.20 - 1.50, TAKS: 0.35 - 0.40; Köylerde Emsal: 0.50, hmax: 2 Kat.
Sanayi Alanı Parselasyon, Plankote & Kübaj Standartları
Hopa Uluslararası Limanı Lojistik Sahası sanayi ve lojistik depolama parsellerinde ağır tonajlı taşıt sirkülasyonu, su basman ve tır rampası kotları milimetrik hassasiyetle belirlenmektedir:
Fabrika inşaat ruhsatı öncesi parselin 3 boyutlu tabii zemin kot alımı yapılarak mimari projeye altlık hazırlanır.
Temel kazısı ve dolgu işlemlerinde hacim (m³) hesabı prizma yöntemiyle hesaplanarak hakediş raporu tanzim edilir.
Tamamlanan fabrika, atölye veya deponun tapu kütüğünde "arsa"dan "sanayi tesisi" vasfına tescili sağlanır.
Hopa Uluslararası Limanı Lojistik Sahası mevkii, Hopa Tapu Müdürlüğü ve Artvin Kadastro Müdürlüğü (Hopa Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Hopa Uluslararası Limanı Lojistik Sahası Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Hopa Uluslararası Limanı Lojistik Sahası Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Hopa Kadastro Birimi TAKBİS koordinatları esas alınarak dik dağlık ve ormanlık topoğrafyada ITRF96 sisteminde çift frekanslı RTK GNSS/CORS-TR ve Total Station optik cihazlarıyla ölçüm yapılır. Parsel köşe noktalarına kalıcı çelik boru/kazıklar çakılarak resmi Aplikasyon Krokisi teslim edilir.
5403 Sayılı Toprak Koruma Kanunu gereğince Hopa kıyı ve vadi kuşağında dikili çay ve fındık bahçelerinde asgari ifraz büyüklüğü 5.000 m² (5 dekar), sulu tarımda 10.000 m², kuru tarımda 50.000 m²'dir. Sahil şeridinde ise 3621 Sayılı Kıyı Kanunu hükümleri ve Kıyı Kenar Çizgisi aplikasyonu zorunludur.
Ruhsat öncesinde arazi eğimini, hafriyat kübajını ve yol kotlarını belirleyen onaylı Plankote Haritası ile Temel Aks Aplikasyon dosyası tanzim edilir. Bina tamamlandıktan sonra Yapı Kullanma İzin Belgesi ile LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı ve Vaziyet Krokisi hazırlanarak Hopa Tapu Müdürlüğü nezdinde kat mülkiyeti tescil edilir.
🔗 Hopa Uluslararası Limanı Lojistik Sahası Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Hopa ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
