📸 Saha Çalışmaları
✓ 6 FotoğrafBilecik Harita Mühendislik • Bilecik / Yenipazar güncel GNSS, kadastro ve aplikasyon saha operasyonlarımız
Bilecik Yenipazar Yenipazar Organik Tarım & Kanyon Koridoru Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Bilecik'in stratejik kavşak konumu, Marmara ve İç Anadolu arasındaki bereketli vadileri ve köklü tarihi mirasıyla öne çıkan Yenipazar Organik Tarım & Kanyon Koridoru (Yenipazar); tarımsal üretim, sanayi yatırımları ve kentsel yapılaşma alanında kritik bir cazibe merkezidir. Arsa aplikasyonu, resmi sınır tespiti, 5403 tarla ifrazı, cins değişikliği, inşaat öncesi kotlu plankote haritaları ve LİHKAB mühendislik hizmetleri yetkili harita mühendislerimizce eksiksiz sunulmaktadır.
Coğrafi İşaretli Tarım İpucu: Yenipazar Organik Tarım & Kanyon Koridoru özel tarım arazilerinde ve şerbetçiotu/meyve bahçelerinde resmi TAKBİS sınır kazığı çakımı RTK uydulu cihazlarla yapılmaktadır.
Yenipazar Organik Tarım & Kanyon Koridoru genelindeki arsa, tarla ve bahçe parsellerinde resmi TAKBİS kadastro koordinatlarıyla santimetre hassasiyetinde çelik sınır kazığı çakımı yapılır.
İnşaat ruhsatı öncesi belediye ve özel idare standartlarında kotlu plankote, temel aks aplikasyonu ve subasman vizeleri tanzim edilir.
İskân aşamasındaki konut, sanayi ve ticari yapılar için e-imzalı mimari bağımsız bölüm planları ve cins değişikliği yürütülür.
Sakarya havzası 5403 sayılı Kanun normlarına tam uyumlu tarla ifrazı, parsel birleştirme (tevhit) ve hisse paylaşım krokileri tanzim edilir.
Yenipazar Organik Tarım & Kanyon Koridoru İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
5403 sayılı Kanun dikili tarım arazisi şartları geçerlidir; asgari 5.000 m² büyüklük aranır. Tarımsal depo emsali 0.05.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Yenipazar Organik Tarım & Kanyon Koridoru kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Yenipazar Organik Tarım & Kanyon Koridoru mevkii, Yenipazar Tapu Müdürlüğü ve Bilecik Kadastro Müdürlüğü (Yenipazar Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Yenipazar Organik Tarım & Kanyon Koridoru Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Yenipazar Organik Tarım & Kanyon Koridoru Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Yenipazar Tapu Müdürlüğü ve Bilecik Kadastro Müdürlüğü (Yenipazar Birimi) TAKBİS sisteminden temin edilen onaylı sayısal koordinatlar kullanılarak, BLCK/BOZU CORS-TR uydu ağı bağlantılı RTK GNSS cihazlarımızla araziye çıkılır; parsel köşelerine paslanmaz çelik kazıklar çakılarak resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca Bilecik genelinde sulu tarım arazilerinde 20.000 m² (20 Dekar), dikili meyve bahçelerinde 5.000 m² (5 Dekar), kuru tarımda 100.000 m² ve örtüaltı seralarda 3.000 m² altında ifraz ve hisselendirme yapılamaz.
Ruhsat sürecinde öncelikle arazinin halihazır ve kotlu plankote haritası çıkarılır. Ruhsat alındıktan sonra temel kazı aks aplikasyonu yapılır; subasman seviyesinde ise belediye veya Özel İdare vizesi için subasman kot tespit krokisi hazırlanır.
🔗 Yenipazar Organik Tarım & Kanyon Koridoru Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Yenipazar ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
