Bolu Mudurnu Çevreli Köyü Harita Kadastro & LİHKAB

Harita Mühendisinden Yerel Mevzuat & Kadastro İpucu

Mudurnu Kadastro & İmar İpucu: Çevreli Köyü genelindeki parsel sınır tespiti, hisseli tarla taksimi ve bina projelerinde Mudurnu Tapu Müdürlüğü ve Bolu Kadastro Müdürlüğü koordinat kütüğü esastır.

Coğrafi Koordinatlar (WGS84) 40.4803° K, 31.2114° D

Ortalama Rakım (Yükseklik) 860 Metre (Deniz Seviyesi)

Kadastro Projeksiyon Dilimi ITRF96 3° Dilim 33 (DOM 33) / ED50 UTM 36N

Yerleşim Statüsü Tarımsal / Kırsal Kadastro Sahası

Yürürlükteki İmar Planı 1/25000 Ölçekli Bolu İl Çevre Düzeni Planı Kırsal Yerleşme Hükümleri

Bölge Fonksiyonu Köy Yerleşik Alanı + Tarımsal Üretim & Yaylacılık

📋 Röperli Kroki & Çap

Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.

🏢 Bağımsız Bölüm Planı

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.

🔄 İskan Cins Değişikliği

Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.

❓ Çevreli Köyü bölgesinde arsa ve tarla sınır kazığı çakımı nasıl yapılır?

Bolu Kadastro Müdürlüğü (Mudurnu Birimi) ve TAKBİS sayısal mülkiyet koordinatları temin edilerek ITRF96 Dilim 33 sisteminde çift frekanslı RTK GNSS uydulu ölçüm cihazlarımızla sahada sınır köşe noktalarına kalıcı çelik kazıklar çakılır ve resmi Aplikasyon Krokisi düzenlenir.

❓ Çevreli Köyü sınırlarında 5403 sayılı kanun tarla ifraz şartları nasıldır?

5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca; Mudurnu genelinde sulu tarım arazilerinde 20.000 m² (20 dekar), Seben elma/meyve bahçelerinde 5.000 m², kuru tarım alanlarında ise 80.000 m² asgari ifraz sınırı uygulanır. Bu normların altındaki hisseli satış veya bölünmeler tapuda onaylanmaz.

❓ Çevreli Köyü genelinde inşaat ruhsatı öncesi KAF fayı zemin plankotesi ve kat mülkiyeti nasıl alınır?

Kuzey Anadolu Fay Hattı (KAF) deprem kuşağındaki Mudurnu genelinde inşaat ruhsatı öncesi tabii zemin eğimini, hafriyat kübajını ve yol kırmızı kotunu gösteren onaylı Plankote Haritası tanzim edilir. İskân sonrasında ise LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı ile Mudurnu Tapu Müdürlüğü nezdinde kat mülkiyeti tescil edilir.

📍 Çavuşdere Köyü (Komşu) → 📍 Çepni Köyü (Komşu) → 📍 Dağyolu Köyü (Komşu) → 📍 Dedeler Köyü (Komşu) →

Büyükcami Mahallesi Hızırfakı Mahallesi Karacakaya Mahallesi Karacasumandıra Mahallesi Karaçomak Mahallesi Kaygana Mahallesi Musalla Mahallesi Seyrancık Mahallesi Yıldırım Beyazıt Mahallesi Taşkesti Merkez Mahallesi Taşkesti Beldesi Akyokuş Köyü Alpağut Köyü Avdullar Köyü Bekdemirler Köyü Beyderesi Köyü Bostancılar Köyü Bulanık Köyü Cuma Köyü Çağşak Köyü Çamurluk Köyü Çamyurdu Köyü Çavuşdere Köyü Çepni Köyü Dağyolu Köyü Dedeler Köyü Delice Köyü Dereçetinören Köyü Dereköy Köyü Dodurga Köyü Dolayüz Köyü Ekinören Köyü Elmacıkdere Köyü Esenkaya Köyü Feruz Köyü Fındıcak Köyü Gelinözü Köyü Gökören Köyü Gölcük Köyü Göllüören Köyü Göncek Köyü Gürçam Köyü Güveytepe Köyü Hacıhalimler Köyü Hacımusalar Köyü Hüsamettindere Köyü Ilıca Köyü İğneciler Köyü Kacık Köyü Karamurat Köyü Karapınarkavağı Köyü Karataş Köyü Karşıköy Köyü Kavallar Köyü Keçikıran Köyü Kilözü Köyü Kovucak Köyü Kurtlar Köyü Mangırlar Köyü Munduşlar Köyü Ordular Köyü Ormanpınarı Köyü Ortaköy Köyü Örencik Köyü Pelitözü Köyü Samat Köyü Samsaçavuş Köyü Sarıyar Köyü Sarpıncık Köyü Sırçalı Köyü Sürmeli Köyü Taşçılar Köyü Tavşansuyu Köyü Tımaraktaş Köyü Uğurlualan Köyü Uzunçam Köyü Vakıfaktaş Köyü Yaylabeli Köyü Yazılar Köyü Yeniceşeyhler Köyü