Burdur Çavdır Pazar Mahallesi Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Göller Yöresi'nin incisi Burdur'un, Salda Gölü'nden Sagalassos ve Kibyra antik kentlerine uzanan eşsiz coğrafyasında yer alan Pazar Mahallesi (Çavdır); tarımsal üretim, örtüaltı seracılık, mermer sanayisi ve kentsel gelişim dinamikleriyle öne çıkmaktadır. Parsel sınır kazığı çakımı, cins değişikliği, zemin plankote haritaları, kat mülkiyeti ve LİHKAB kadastro mühendislik hizmetleri büromuzca sunulmaktadır.
Çavdır Kadastro & İmar İpucu: Pazar Mahallesi genelindeki parsel sınır tespiti, hisseli tarla taksimi ve bina projelerinde Çavdır Tapu Müdürlüğü ve Burdur Kadastro Müdürlüğü koordinat kütüğü esastır.
Pazar Mahallesi genelindeki arsa, tarla ve yayla parsellerinde TAKBİS koordinatlarıyla santimetrik çelik sınır kazığı çakımı.
İnşaat ruhsatı öncesi harita mühendisi onaylı zemin kot alımı, temel aks aplikasyonu ve subasman vizeleri.
İskân sonrası konut ve ticari birimler için LİHKAB onaylı bağımsız bölüm mimari yerleşim planı tanzimi.
Tarımsal arazilerde asgari parsel büyüklüklerine uygun resmi ayırma (ifraz), yola terk ve rızai taksim dosyaları.
Pazar Mahallesi İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık Nizam, Emsal: 1.20 - 1.60, Hmax: 4/5 Kat (Fay Hattı Deprem Yönetmeliği Radye Temel Zorunlu).
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Pazar Mahallesi kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Pazar Mahallesi mevkii, Çavdır Tapu Müdürlüğü ve Burdur Kadastro Müdürlüğü (Çavdır Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Pazar Mahallesi Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Pazar Mahallesi Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Burdur Kadastro Müdürlüğü (Çavdır Birimi) ve TAKBİS sayısal koordinat kütüğü temin edilerek ITRF96 Dilim 30 sisteminde çift frekanslı RTK GNSS uydulu ölçüm cihazlarımızla sahada parsel köşe noktalarına kalıcı çelik kazıklar çakılır ve resmi Aplikasyon Krokisi düzenlenir.
5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca; Çavdır genelinde sulu tarım arazilerinde 20.000 m² (20 dekar), örtüaltı seralarda 3.000 m², dikili meyve/bağ bahçelerinde 5.000 m², kuru tarım alanlarında ise 70.000 m² asgari ifraz sınırı uygulanır. Bu normların altındaki hisseli bölünmeler tapuda onaylanmaz.
Fethiye-Burdur fay zonu ve zemin parametreleri dikkate alınarak inşaat öncesinde tabii zemin eğimini, hafriyat kübajını ve yol kırmızı kotunu gösteren onaylı Plankote Haritası tanzim edilir. İskân sonrası LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı ile Çavdır Tapu Müdürlüğü nezdinde kat mülkiyeti tescil edilir.
🔗 Pazar Mahallesi Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Çavdır ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
