Burdur Yeşilova Elden Köyü Harita Kadastro & LİHKAB

Harita Mühendisinden Yerel Mevzuat & Kadastro İpucu

Yeşilova Kadastro & İmar İpucu: Elden Köyü genelindeki parsel sınır tespiti, hisseli tarla taksimi ve bina projelerinde Yeşilova Tapu Müdürlüğü ve Burdur Kadastro Müdürlüğü koordinat kütüğü esastır.

Coğrafi Koordinatlar (WGS84) 37.5224° K, 29.7336° D

Ortalama Rakım (Yükseklik) 1049 Metre (Deniz Seviyesi)

Kadastro Projeksiyon Dilimi ITRF96 3° Dilim 30 (DOM 30) / ED50 UTM 35N

Yerleşim Statüsü Tarımsal / Kırsal Kadastro Sahası

Yürürlükteki İmar Planı 1/25000 Ölçekli Burdur İl Çevre Düzeni Planı Kırsal Yerleşme Hükümleri

Bölge Fonksiyonu Köy Yerleşik Alanı + Tarımsal Üretim & Hayvancılık

📋 Röperli Kroki & Çap

Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.

🏢 Bağımsız Bölüm Planı

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.

🔄 İskan Cins Değişikliği

Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.

❓ Elden Köyü bölgesinde arsa ve tarla sınır kazığı çakımı nasıl yapılır?

Burdur Kadastro Müdürlüğü (Yeşilova Birimi) ve TAKBİS sayısal koordinat kütüğü temin edilerek ITRF96 Dilim 30 sisteminde çift frekanslı RTK GNSS uydulu ölçüm cihazlarımızla sahada parsel köşe noktalarına kalıcı çelik kazıklar çakılır ve resmi Aplikasyon Krokisi düzenlenir.

❓ Elden Köyü sınırlarında 5403 sayılı kanun tarla ve sera ifraz şartları nasıldır?

5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca; Yeşilova genelinde sulu tarım arazilerinde 20.000 m² (20 dekar), örtüaltı seralarda 3.000 m², dikili meyve/bağ bahçelerinde 5.000 m², kuru tarım alanlarında ise 70.000 m² asgari ifraz sınırı uygulanır. Bu normların altındaki hisseli bölünmeler tapuda onaylanmaz.

❓ Elden Köyü genelinde inşaat ruhsatı öncesi plankote ve kat mülkiyeti tescili nasıl yapılır?

Fethiye-Burdur fay zonu ve zemin parametreleri dikkate alınarak inşaat öncesinde tabii zemin eğimini, hafriyat kübajını ve yol kırmızı kotunu gösteren onaylı Plankote Haritası tanzim edilir. İskân sonrası LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı ile Yeşilova Tapu Müdürlüğü nezdinde kat mülkiyeti tescil edilir.

📍 Doğanbaba Köyü (Komşu) → 📍 Düdenköy Köyü (Komşu) → 📍 Gençali Köyü (Komşu) → 📍 Gökçeyaka Köyü (Komşu) →

Bahçelievler Mahallesi Değirmen Mahallesi Emek Mahallesi Karaatlı Mahallesi Kayadibi Mahallesi Koyunlar Çeşme Mahallesi Merkez Mahallesi Akçaköy Köyü Alanköy Köyü Armutköy Köyü Aşağıkırlı Köyü Başkuyu Köyü Bayındır Köyü Bayırbaşı Köyü Bedirli Köyü Beyköy Köyü Büyükyaka Köyü Çaltepe Köyü Çardak Köyü Çeltek Köyü Çuvallı Köyü Dereköy Köyü Doğanbaba Köyü Düdenköy Köyü Gençali Köyü Gökçeyaka Köyü Güney Köyü Harmanlı Köyü Horozköy Köyü Işıklar Köyü İğdir Köyü Karaköy Köyü Kavakköy Köyü Niyazlar Köyü Onacak Köyü Orhanlı Köyü Örencik Köyü Salda Köyü Sazak Köyü Taşpınar Köyü Yarışlı Köyü Yukarıkırlı Köyü