Çanakkale Lapseki Lapseki Karma Organize Sanayi & Lojistik İhtisas Bölgesi Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Çanakkale'nin stratejik Boğaz konumu, Ege kıyıları ve Kazdağları eteklerindeki bereketli topraklarıyla öne çıkan Lapseki Karma Organize Sanayi & Lojistik İhtisas Bölgesi (Lapseki); tarımsal üretim, zeytincilik, sanayi yatırımları ve turizm yapılaşması alanında kritik bir cazibe merkezidir. Arsa aplikasyonu, resmi sınır tespiti, 5403 tarla ifrazı, cins değişikliği, inşaat öncesi kotlu plankote haritaları ve LİHKAB mühendislik hizmetleri yetkili harita mühendislerimizce eksiksiz sunulmaktadır.
Lapseki OSB & Sanayi İpucu: Lapseki Karma Organize Sanayi & Lojistik İhtisas Bölgesi fabrika sahalarında çelik kolon aks aplikasyonu, zemin taşıma plankotesi ve bağımsız bölüm tescili Çanakkale Harita Mühendislik büromuzca yürütülmektedir.
Lapseki Karma Organize Sanayi & Lojistik İhtisas Bölgesi genelindeki arsa, zeytinlik ve tarla parsellerinde resmi TAKBİS kadastro koordinatlarıyla santimetre hassasiyetinde çelik sınır kazığı çakımı yapılır.
İnşaat ruhsatı öncesi belediye ve özel idare standartlarında kotlu plankote, temel aks aplikasyonu ve subasman vizeleri tanzim edilir.
İskân aşamasındaki konut, sanayi ve ticari yapılar için e-imzalı mimari bağımsız bölüm planları ve cins değişikliği yürütülür.
Çanakkale havzası 5403 ve 3573 sayılı Kanun normlarına tam uyumlu tarla ifrazı, parsel birleştirme (tevhit) ve hisse paylaşım krokileri tanzim edilir.
Lapseki Karma Organize Sanayi & Lojistik İhtisas Bölgesi İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık Nizam, Emsal (KAKS): 0.80 - 1.00, Çekme Mesafeleri: Ön 15m, Yan 10m. Ağır tonajlı araç manevra alanı şarttır.
Sanayi Alanı Parselasyon, Plankote & Kübaj Standartları
Lapseki Karma Organize Sanayi & Lojistik İhtisas Bölgesi sanayi ve lojistik depolama parsellerinde ağır tonajlı taşıt sirkülasyonu, su basman ve tır rampası kotları milimetrik hassasiyetle belirlenmektedir:
Fabrika inşaat ruhsatı öncesi parselin 3 boyutlu tabii zemin kot alımı yapılarak mimari projeye altlık hazırlanır.
Temel kazısı ve dolgu işlemlerinde hacim (m³) hesabı prizma yöntemiyle hesaplanarak hakediş raporu tanzim edilir.
Tamamlanan fabrika, atölye veya deponun tapu kütüğünde "arsa"dan "sanayi tesisi" vasfına tescili sağlanır.
Lapseki Karma Organize Sanayi & Lojistik İhtisas Bölgesi mevkii, Lapseki Tapu Müdürlüğü ve Lapseki Kadastro Birimi görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Lapseki Karma Organize Sanayi & Lojistik İhtisas Bölgesi Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Lapseki Karma Organize Sanayi & Lojistik İhtisas Bölgesi Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Lapseki Tapu Müdürlüğü ve Lapseki Kadastro Birimi TAKBİS sisteminden temin edilen onaylı sayısal koordinatlar kullanılarak, CORS-TR uydu ağı bağlantılı RTK GNSS cihazlarımızla araziye çıkılır; parsel köşelerine paslanmaz çelik kazıklar çakılarak resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ile 3573 Sayılı Zeytincilik Kanunu uyarınca Çanakkale genelinde sulu tarım arazilerinde 20.000 m² (20 Dekar), dikili zeytinlik ve meyve bahçelerinde 5.000 m² (5 Dekar), kuru tarımda 100.000 m² altında ifraz ve hisselendirme yapılamaz.
Ruhsat sürecinde öncelikle arazinin halihazır ve kotlu plankote haritası çıkarılır. Ruhsat alındıktan sonra temel kazı aks aplikasyonu yapılır; subasman seviyesinde ise belediye veya Özel İdare vizesi için subasman kot tespit krokisi hazırlanır.
🔗 Lapseki Karma Organize Sanayi & Lojistik İhtisas Bölgesi Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Lapseki ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
