Çorum Merkez Yeniyol Mahallesi Harita Kadastro & LİHKAB

Harita Mühendisinden Yerel Mevzuat & Kadastro İpucu

Merkez Kadastro & İmar İpucu: Yeniyol genelindeki parsel sınır tespiti, hisseli tarla taksimi ve fabrika projelerinde Çorum Merkez Tapu Müdürlüğü ve Çorum Kadastro Müdürlüğü koordinat kütüğü esastır.

Coğrafi Koordinatlar (WGS84) 40.5596° K, 35.0644° D

Ortalama Rakım (Yükseklik) 703 m Metre (Deniz Seviyesi)

Kadastro Projeksiyon Dilimi ITRF96 3° Dilim 36 (DOM 36) / ED50 UTM 36N

Yerleşim Statüsü Kentsel İmar & Yapılaşma Sahası

Yürürlükteki İmar Planı 1/1000 Ölçekli Merkez Uygulama İmar Planı

Bölge Fonksiyonu Kentsel Yerleşim + Konut + Ticaret & Sanayi Gelişme Sahası

📋 Röperli Kroki & Çap

Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.

🏢 Bağımsız Bölüm Planı

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.

🔄 İskan Cins Değişikliği

Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.

❓ Yeniyol Mahallesi sınırları içerisindeki tarlam veya arsam için resmi sınır tespiti nasıl yapılır?

Yeniyol Mahallesi genelindeki mülkünüz için Çorum Merkez Tapu Müdürlüğü ve Çorum Kadastro Müdürlüğü koordinat kütükleri esas alınarak ITRF96 3° Dilim 36 (DOM 36) projeksiyonunda ve TUSAGA-Aktif CORS-TR istasyonları referansıyla santimetrik sınır tespiti yapılarak çelik ve ahşap sınır kazıkları çakılır.

❓ Yeniyol Mahallesi bölgesinde 5403 sayılı kanun kapsamında tarla ifrazı (bölünmesi) mümkün müdür?

Yeniyol Mahallesi sınırlarında tarla ifrazı 5403 Sayılı Kanun normlarına tabidir. Kentsel İmar Parseli: Min. 300 - 500 m² (Ticari ve Konut Adalarında Çekme Mesafeleri ve Kat Alanı Katsayısı Geçerlidir). Belirtilen asgari büyüklüklerin altındaki parseller ifraz edilemez; hisseli satış veya rızai taksim krokisi ile kullanım sınırları tanzim edilir.

❓ Yeniyol Mahallesi sınırlarında ev veya tarımsal yapı yaparken zemin plankotesi ve harita mühendisliği zorunlu mudur?

Evet. Ruhsata tabi tüm inşaat ve kırsal konut yapımlarında Çorum İl Özel İdaresi ve Merkez Belediyesi imar müdürlüğü tarafından onaylı zemin kot plankotesi, temel aplikasyon krokisi ve su basman kot vizesi yetkili harita mühendislerince hazırlanmak zorundadır.

📍 Üçtutlar Mahallesi (Komşu) → 📍 Yavruturna Mahallesi (Komşu) → 📍 Çöplü Mahallesi (Komşu) → 📍 Karacaköy Mahallesi (Komşu) →

Ulukavak Mahallesi Bahçelievler Mahallesi Gülabibey Mahallesi Buharaevler Mahallesi Akkent Mahallesi Mimarsinan Mahallesi Kale Mahallesi Kunduzhan Mahallesi Çepni Mahallesi Karakeçili Mahallesi Üçtutlar Mahallesi Yavruturna Mahallesi Çöplü Mahallesi Karacaköy Mahallesi Melikgazi Mahallesi Ayazma Mahallesi Silmkent Mahallesi Binevler Mahallesi Tepecik Mahallesi Çengellitepe Mahallesi Çomar Mahallesi Bayat Mahallesi Düvenci Beldesi Düvenci Kışla Mahallesi Abdalata Köyü Acıpınar Köyü Ahiilyas Köyü Ahmediye Köyü Ahmetoğlan Köyü Akçakaya Köyü Aksungur Köyü Akyazı Köyü Altınbaş Köyü Arpalık Köyü Arpaöz Köyü Arslan Köyü Aşağısaraylı Köyü Atçalı Köyü Ayaz Köyü Ayvalı Köyü Babaoğlu Köyü Balıyakup Köyü Balımsultan Köyü Bektaşoğlu Köyü Beydili Köyü Boğabağı Köyü Boğacık Köyü Boğazönü Köyü Bozboğa Köyü Budakören Köyü Burun Köyü Büğdüz Köyü Büğet Köyü Büğrüoğlu Köyü Büyükdivan Köyü Büyükgülücek Köyü Celilkırı Köyü Cerit Köyü Çağşak Köyü Çakır Köyü Çalıca Köyü Çalkışla Köyü Çaltıcak Köyü Çalyayla Köyü Çanakçı Köyü Çatak Köyü Çayhatap Köyü Çeşmeören Köyü Çıkrık Köyü Çobandivan Köyü Çomarbaşı Köyü Çorak Köyü Çukurören Köyü Dağkarapınar Köyü Değirmendere Köyü Delibekiroğlu Köyü Deliler Köyü Deniz Köyü Dereköy Köyü Dutçakallı Köyü Dut Köyü Düdüklük Köyü Elicek Köyü Elköy Köyü Elmalı Köyü Erdek Köyü Ertuğrul Köyü Eskice Köyü Eskiekin Köyü Eskikaradona Köyü Eskiköy Köyü Eskiören Köyü Esençay Köyü Evcikuzkışla Köyü Evciortakışla Köyü Evciyenikışla Köyü Eyerci Köyü Eymir Köyü Feruz Köyü Gemet Köyü Göcenovacığı Köyü Gökçepınar Köyü Gökdere Köyü Gökköy Köyü Güney Köyü Güveçli Köyü Güvenli Köyü Güzelyurt Köyü Hacıahmetderesi Köyü Hacıbey Köyü Hacımusa Köyü Hacıpaşa Köyü Hamamlıçay Köyü Hamdiköy Köyü Hankozlusu Köyü Harmancık Köyü Hımıroğlu Köyü Hızırdede Köyü İğdeli Köyü İnalözü Köyü İsmailköy Köyü Kadıderesi Köyü Kadıkırı Köyü Kalehisar Köyü Karaağaç Köyü Karabayır Köyü Karabürçek Köyü Karaca Köyü Karacaören Köyü Karadona Köyü Karagöz Köyü Karahisar Köyü Karakeçili Köyü Karapınar Köyü Kavacık Köyü Kayı Köyü Kazıklıkaya Köyü Kertme Köyü Kılıçören Köyü Kınık Köyü Kınıkdeliler Köyü Kırkdilim Köyü Kızılpınar Köyü Kiranlık Köyü Kirazlıpınar Köyü Kireçocağı Köyü Konaklı Köyü Koparan Köyü Kozluca Köyü Köprüalan Köyü Kultak Köyü Kumçelteği Köyü Kuruçay Köyü Kuşsaray Köyü Kutluca Köyü Küçükdüvenci Köyü Küçükgülücek Köyü Küçükpalabıyık Köyü Laloğlu Köyü Mecidiyekavak Köyü Mislerovacığı Köyü Mollahasan Köyü Morsümbül Köyü Mustafaçelebi Köyü Mühürler Köyü Narlık Köyü Osmaniye Köyü Ovasaray Köyü Oymaağaç Köyü Öksüzler Köyü Ömerbey Köyü Örencik Köyü Palabıyık Köyü Pancarlık Köyü Paşa Köyü Pembecik Köyü Pınarcık Köyü Pınarçay Köyü Salur Köyü Sapa Köyü Saraylı Köyü Sarıkaya Köyü Sarılık Köyü Sarımbey Köyü Sarışeyh Köyü Sarmaşa Köyü Sazak Köyü Sazdeğirmeni Köyü Serban Köyü Serpin Köyü Sevindikalanı Köyü Seydim Köyü Seydimçakallı Köyü Seyfe Köyü Sırıklı Köyü Soğuksu Köyü Şahinkaya Köyü Şanlıosman Köyü Şekerbey Köyü Şendere Köyü Şeyhhamza Köyü Şeyhmustafa Köyü Tarhan Köyü Tarhankozlusu Köyü Taşpınar Köyü Tatar Köyü Teslim Köyü Tolamehmet Köyü Tozluburun Köyü Turgut Köyü Türkayşe Köyü Türkler Köyü Uğrak Köyü Üçköy Köyü Ülkenpınarı Köyü Üyük Köyü Yakuparpa Köyü Yaydiğin Köyü Yenice Köyü Yenihayat Köyü Yeşildere Köyü Yeşilyayla Köyü Yoğunpelit Köyü