Diyarbakır Hani Çarşı Mahallesi Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Güneydoğu Anadolu'nun kadim başkenti, Dicle Nehri bereketli havzası ve Sur medeniyetiyle öne çıkan Diyarbakır'ın stratejik yerleşimlerinden Çarşı Mahallesi (Hani); tarımsal üretim, kentsel dönüşüm, GAP sulama projeleri ve modern yapılaşma dinamikleriyle dikkat çekmektedir. Parsel sınır kazığı çakımı, cins değişikliği, zemin plankote haritaları, kat mülkiyeti ve LİHKAB kadastro mühendislik hizmetleri büromuzca sunulmaktadır.
Hani Kadastro & İmar İpucu: Çarşı genelindeki parsel sınır tespiti, hisseli tarla taksimi ve bina projelerinde Hani Tapu Müdürlüğü ve Diyarbakır Kadastro Müdürlüğü koordinat kütüğü esastır.
Tamamlanan yapıların tapuda tarla veya arsadan bina vasfına dönüştürülmesi ve LİHKAB onaylı bağımsız bölüm planlarının tescili sağlanır.
İnşaat, GES ve villa projelerinde tabii zemin kot alımı, hafriyat kübaj hesabı ve belediye onaylı su basman vizesi ölçümleri titizlikle yapılır.
Çarşı Mahallesi genelindeki parsellerde TKGM onaylı güncel sayısal koordinatlar kullanılarak santimetre hassasiyetinde çelik kazık çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
Diyarbakır bölgesindeki sulu tarım arazilerinde 20.000 m² asgari büyüklük şartı gözetilerek ilçe tarım onaylı ifraz dosyası ve hissedarlar arası fiili kullanım haritaları düzenlenir.
Çarşı Mahallesi İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Köy/Kırsal yerleşik alanında Emsal: 0.50, Hmax: 2 Kat (6.50m - 7.50m), Taban Alanı Maksimum %40.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Çarşı Mahallesi kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Çarşı Mahallesi mevkii, Hani Tapu Müdürlüğü ve Diyarbakır Kadastro Müdürlüğü (Hani Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Çarşı Mahallesi Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Çarşı Mahallesi Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Çarşı Mahallesi genelindeki mülkünüz için Hani Tapu Müdürlüğü ve Diyarbakır Kadastro Müdürlüğü (Hani Birimi) koordinat kütükleri esas alınarak ITRF96 3° Dilim 39 (DOM 39) / ED50 UTM 37N projeksiyonunda ve TUSAGA-Aktif CORS-TR ağı referansıyla santimetrik sınır tespiti yapılarak çelik ve ahşap sınır kazıkları çakılır.
Çarşı Mahallesi sınırlarında tarla ifrazı 5403 Sayılı Kanun normlarına tabidir. 5403 SK Kuru Tarım (Buğday/Arpa/Hububat): 90.000 m² (90 Dekar); Sulu Tarım: 20.000 m²; Dikili: 5.000 m². Belirtilen asgari büyüklüklerin altındaki parseller ifraz edilemez; hisseli mülkiyette rızai taksim krokisi (fiili kullanım haritası) düzenlenir.
Evet. Ruhsata tabi tüm inşaat ve kırsal konut yapımlarında Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi ve Hani Belediyesi İmar Müdürlüğü onaylı tabii zemin kot plankotesi, temel aplikasyon krokisi ve su basman kot vizesi yetkili harita mühendislerince hazırlanmak zorundadır.
🔗 Çarşı Mahallesi Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Hani ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
