Meta Pixel Erzincan Merkez Harita Kadastro Hizmetleri | BiHaritacı
Ana Sayfa › Erzincan Harita Mühendisi › Merkez › Harita Kadastro Hizmetleri
Harita Mühendisi Bürosu Danışma Hattı

Erzincan Merkez Harita Kadastro Hizmetleri

Erzincan Merkez Yetkili Harita Kadastro Bürosu • Yetkili: Lisanslı Harita Kadastro Mühendisi

Şimdi Ara

Erzincan Merkez Harita Kadastro Hizmetleri Rehberi

Haritacı Zekai

Merkez Harita Kadastro Hizmetleri — Haritacı Zekai Canlı AI

Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.

10 dk / 3 Soru Limiti

💬 Merkez Kadastro Soru & Cevapları (1 Soru)

Yerel Bilgi Arşivi
❓ Hisseli tapuda rızai taksim sözleşmesi nasıl geçerli olur?

Merhaba, ben BiHaritacı.com'un resmi yapay zeka harita kadastro danışmanı Haritacı Zekai. Erzincan / Merkez bölgesindeki hisseli tapu ve miras süreçlerinizde hukuki ve teknik olarak yanınızdayım.

Hisseli tarla, arsa veya mülklerinizde ortaklar arasında paylaşıma varılmasını sağlayan rızai taksim (paylaşım) sözleşmesinin yasal olarak geçerli olabilmesi için uyulması gereken temel kurallar şunlardır:

  • Yazılı Şekil Şartı: Rızai taksim sözleşmesinin hukuken geçerli olabilmesi için tüm hissedarların imzasının bulunduğu yazılı bir sözleşme olması gerekir. Ancak tapuda resmi devir gerçekleşene kadar bu sözleşme sadece kendi aralarında bir iç ilişki doğurur, tapu siciline yansıtılamaz.
  • Resmi İşlem Zorunluluğu (Tapu Tescili): Türk Medeni Kanunu gereğince taşınmaz mülkiyetinin devri ancak Tapu Müdürlüğü'nde yapılacak resmi senetle mümkündür. Sadece kağıt üstünde imzalanan sözleşmeler kadastro veya tapu nezdinde mülkiyet hakkı sağlamaz.
  • İvazlı / İvazsız Paylaşım ve İmar Kanunu: Paylaşım sırasında 3194 Sayılı İmar Kanunu ve 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'ndaki ifraz (bölünme) alt sınırlarına (tarım arazilerinde dekar sınırları vb.) dikkat edilmelidir. Yasal sınırların altındaki bölünmeler tapuda tescil edilemez.

Rızai taksim sözleşmenizin tapuya işlenmesi, ifraz ve sınır tespiti gibi tüm teknik kadastro süreçlerinizin hatasız yürütülmesi için Erzincan / Merkez bölgesindeki resmi işlemlerinizi ertelemeyin. Sayfamızın hemen altındaki 'Bölgenin Yetkili Harita & Kadastro Ofisi' kartından veya WhatsApp iletişim butonundan Yetkili Harita Kadastro Mühendisi ile anında iletişime geçerek resmi süreci güvenle başlatabilirsiniz.

📍 Erzincan / Merkez 🗓️ 29.09.2026
📍 TMMOB HKMO Tescilli Yetkili Harita Kadastro Mühendislik Bürosu Erzincan Merkez genelinde tüm resmi harita mühendislik, kadastro, parsel tespiti ve imar ruhsatı operasyonları odaya kayıtlı lisanslı mühendis güvencesiyle yürütülmektedir.

Erzincan ilinin hızla gelişen ve gayrimenkul yatırımlarının odak noktası olan Merkez ilçesinde, taşınmaz mülkiyetinin yasal güvenceye kavuşturulması, kadastro sınırlarının arazide milimetrik tespiti ve inşaat projelerinin ruhsatlandırılması yetkili harita mühendisliği disiplininin temel çalışma sahasıdır. BiHaritacı platformu, Merkez bölgesinde TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası (HKMO) siciline kayıtlı, modern GNSS uydu envanterine ve lisanslı CAD/GIS yazılımlarına sahip profesyonel harita mühendislik ofislerini mülk sahipleriyle doğrudan buluşturmaktadır.

Merkez Genelinde Sunulan 7 Temel Harita Kadastro Branşı

Yetkili harita mühendislik büromuz, Merkez sınırları içindeki kentsel ve kırsal tüm taşınmazlar için kanunların yetki verdiği şu temel branşlarda tam kapsamlı hizmet vermektedir:

  • Arsa Aplikasyonu ve Sınır Kazığı Çakımı: Kadastro tescilli köşe koordinatlarının araziye CORS-TR GNSS cihazlarıyla tatbik edilerek sınırların çelik çivi ve kazıklarla sabitlenmesi, Aplikasyon Krokisi tanzimi.
  • LİHKAB Lisanslı Kadastro İşlemleri: 5368 sayılı Kanun kapsamında resmi parsel yer gösterme, tescile konu aplikasyon ve irtifak hakkı haritaları.
  • Cins Değişikliği (Cins Tashihi): İskan belgesi alan binaların tapuda 'arsa' vasfından 'bina' ve kat mülkiyetine tescili, tarımsal arazilerde vasıf tashihi.
  • İfraz (Ayırma) ve Tevhit (Birleştirme): 3194 sayılı Kanun 15-16. maddeleri gereğince parsel ayırma, birleştirme, yola terk ve kamuya terk dosyalarının encümen onayına hazırlanması.
  • Tabii Zemin Plankotesi ve Hâlihazır Harita: İnşaat ruhsatı öncesinde mimari ve statik projelere altlık oluşturan 3 boyutlu eşyükselti eğrili zemin kot rölevesi ve yol kotu tutanağı.
  • İHA Dron Fotogrametri ve Kübaj Hesabı: Maden, sanayi ve geniş arazilerin hava fotoğrafıyla taranarak ortofoto harita üretimi ve hafriyat hacim hesaplamaları.
  • İmar ve Mülkiyet Danışmanlığı: 1/1000 imar durumu incelemesi, 18. madde şuyulandırma itirazları, kamulaştırmasız el atma raporları ve hisseli arazilerde rızai taksim krokisi.

Büro Tescil Belgesi (BTB) ve HKMO Oda Sicil Güvencesi Neden Zorunludur?

Harita ve kadastro işlemleri doğrudan anayasal mülkiyet hakkını ilgilendirdiğinden, yetkisiz veya korsan kişilere yaptırılan ölçümler hem belediyeler hem de Tapu ve Kadastro müdürlüklerince doğrudan reddedilmektedir. TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası tarafından her yıl vizelenen Büro Tescil Belgesi (BTB) sahibi harita büroları; ölçüm aletlerinin periyodik kalibrasyonundan, hukuki sorumluluk sigortasından ve mesleki yeterlilikten tam olarak sorumludur.

Teknolojik Donanım: Çift Frekanslı GNSS RTK, Total Station ve Sayısal CAD/GIS Sistemleri

Merkez ilçe topoğrafyasına uygun en ileri teknoloji çift frekanslı CORS-TR GNSS alıcıları ve saniye hassasiyetli elektronik takeometreler (Total Station) kullanan mühendislerimiz, en zorlu arazi şartlarında dahi milimetrik sonuçlar elde eder. CAD ve CBS ortamında hazırlanan tüm paftalar ve tescil beyannameleri, Türkiye genelinde geçerli nitelikli elektronik imza (e-imza) ile onaylanarak resmi kurumlara dijital ortamda aktarılır.

2026 Yılı Merkez Harita Mühendislik Hizmet Bedelleri Nasıl Belirlenir?

Hizmet bedelleri, her yıl HKMO tarafından yayımlanan yöresel katsayılı mühendislik asgari ücret tarifesine tabidir. Taşınmazın yüzölçümü, köşe nokta sayısı, eğim durumu ve imar nizamına göre şeffaf biçimde hesaplanan bu asgari ücretin altına inilmesi kanunen yasaktır. Net maliyet analizi ve keşif için ada/parsel bilgilerinizi yetkili mühendisimizle paylaşmanız yeterlidir.

BiHaritacı İle Doğrudan Merkez Harita Mühendisinize Ulaşın

Komisyonsuz, aracısız ve doğrudan sahada çalışan yetkili harita mühendisimizle görüşmek için sayfamızdaki WhatsApp veya Telefon butonlarını kullanabilirsiniz. Ada ve parsel numaranızı ilettiğinizde dakikalar içerisinde imar ve kadastro sorgunuz yapılarak tarafınıza detaylı bilgi verilmektedir.

❓ Merkez Harita Kadastro Hizmetleri Sıkça Sorulan Sorular

❓ Merkez yetkili harita mühendislik büroları hangi hizmetleri sunar?

Merkez yetkili harita büroları; arsa aplikasyonu, sınır kazığı çakımı, bina cins değişikliği, 3194 SK 15-16 parsel ifrazı ve tevhidi, tabii zemin plankotesi, dron fotogrametri ile kübaj hesabı, imar danışmanlığı ve resmi kadastro tescil dosyası hazırlama hizmetlerini yürütür.

❓ Harita mühendisi seçerken Büro Tescil Belgesi (BTB) neden aranmalıdır?

TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası (HKMO) tarafından her yıl vizelenen Büro Tescil Belgesi (BTB); büronun yasal yetkiye, sicil temizliğine, lisanslı cihaz kalibrasyonlarına ve mesleki yeterliliğe sahip olduğunu belgeler. Yetkisiz kişilere yaptırılan ölçümler tapu ve belediye tarafından doğrudan reddedilir.

❓ Tapu ve kadastro işlemlerinde harita mühendisine vekalet vermek gerekir mi?

Saha ölçümü ve teknik krokilerin hazırlanması için vekaletname şart değildir. Ancak belediye encümen kararı takibi, kadastro fen kontrolü ve tapu müdürlüğünde malik adına resmi tescil ve imza yetkisi gerektiren süreçlerde noterden düzenlenmiş 'Harita Kadastro İşlemleri Yetkili Vekaletnamesi' gereklidir.

❓ 2026 yılı harita mühendislik asgari ücret tarifesi nasıl belirlenir?

Harita mühendislik ücretleri, her yıl TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası (HKMO) tarafından yayımlanan yöresel katsayılı mühendislik asgari ücret tarifesi üzerinden parsel yüzölçümü, köşe nokta sayısı ve arazinin konumuna göre şeffaf biçimde hesaplanır.

📌 Merkez İlçesindeki Harita Kadastro Hizmetlerimiz

Erzincan Merkez bölgesinde sunduğumuz yetkili mühendislik ve resmi kadastro branşları:

7 Temel Hizmet Branşı
Şu Anki Sayfa
Yetkili Harita Bürosu

İlçe genelinde tüm resmi harita ve kadastro mühendislik hizmetleri.

Aktif İnceleme
Aplikasyon

Kadastro kayıtlarına göre parsel köşe noktalarının arazide tespiti, kazık çakılmas...

Hizmet Detayı & Randevu →
Cins Değişikliği

Arsa olarak kayıtlı taşınmazın üzerine inşaat tamamlandığında tapuda 'bina' olarak...

Hizmet Detayı & Randevu →
İfraz-Tevhit

Tek bir parselin ikiye ya da daha fazlaya bölünmesi (ifraz) veya birden fazla komş...

Hizmet Detayı & Randevu →
Plankote & Halihazır

İnşaat ruhsatı başvurusu öncesi zemin etüdü ve topoğrafik kot alımı (plankote), me...

Hizmet Detayı & Randevu →
Havadan Haritalama & LiDAR

Hassas RTK/PPK GNSS destekli endüstriyel dronlar ile havadan fotogrametrik haritac...

Hizmet Detayı & Randevu →
İmar Danışmanlığı

Parselin imar durumu sorgusu, yapılaşma koşullarının analizi, kadastro-imar uyuşma...

Hizmet Detayı & Randevu →
LİHKAB Hizmetleri

5368 sayılı Kanun kapsamında yalnızca Lisanslı Harita Kadastro Mühendislik Bürolar...

Hizmet Detayı & Randevu →

Hizmet Verilen Mahalle & Köy Sayfaları

📍 Akşemsettin Mahallesi 📍 Aktoprak Mahallesi 📍 Akyazı Mahallesi 📍 Alsancak Mahallesi 📍 Arslanlı Mahallesi 📍 Atatürk Mahallesi 📍 Aziz Baba Mahallesi 📍 Bahçelievler Mahallesi 📍 Barbaros Mahallesi 📍 Barış Mahallesi 📍 Başbağlar Mahallesi 📍 Başpınar Mahallesi 📍 Bayrak Mahallesi 📍 Bozyazı Mahallesi 📍 Buğdaylı Mahallesi 📍 Bulutlu Mahallesi 📍 Büyükçakırman Mahallesi 📍 Çarşı Mahallesi 📍 Cemal Gürsel Mahallesi 📍 Çukurkuyu Mahallesi 📍 Cumhuriyet Mahallesi 📍 Davarlı Mahallesi 📍 Demetevler Mahallesi 📍 Demirkent Mahallesi 📍 Derebağ Mahallesi 📍 Dereyurt Mahallesi 📍 Erdene Mahallesi 📍 Ergenekon Mahallesi 📍 Ersevenler Mahallesi 📍 Ertuğrul Gazi Mahallesi 📍 Esentepe Mahallesi 📍 Fatih Mahallesi 📍 Gazi Mahallesi 📍 Gölcük Mahallesi 📍 Gülabibey Mahallesi 📍 Güllüce Mahallesi 📍 Halitpaşa Mahallesi 📍 Hamidiye Mahallesi 📍 Hancı Mahallesi 📍 Hoca Ahmet Yesevi Mahallesi 📍 Hocabey Mahallesi 📍 Hürrempalangası Mahallesi 📍 İnönü Mahallesi 📍 Işıkpınar Mahallesi 📍 İzzetpaşa Mahallesi 📍 Karaağaç Mahallesi 📍 Kavakyolu Mahallesi 📍 Kazım Karabekir Mahallesi 📍 Keklikkayası Mahallesi 📍 Kızılay Mahallesi 📍 Kurutilek Mahallesi 📍 Mahmutlu Mahallesi 📍 Menderes Mahallesi 📍 Mengüceli Mahallesi 📍 Mertekli Mahallesi 📍 Mimar Sinan Mahallesi 📍 Munzur Mahallesi 📍 Mustafa Kemal Paşa Mahallesi 📍 Osman Gazi Mahallesi 📍 Osmanlı Mahallesi 📍 Özgürlük Mahallesi 📍 Paşa Mahallesi 📍 Sancak Mahallesi 📍 Sarıgöl Mahallesi 📍 Şehit Cengiz Topel Mahallesi 📍 Şehitserhat Mahallesi 📍 Şehit Serhat Yurtbaşı Mahallesi 📍 Şelale Mahallesi 📍 Selçuklu Mahallesi 📍 Taksim Mahallesi 📍 Tepecik Mahallesi 📍 Terzibaba Mahallesi 📍 Üçkonak Mahallesi 📍 Ulalar Mahallesi 📍 Yalnızbağ Mahallesi 📍 Yamaçlı Mahallesi 📍 Yavuz Selim Mahallesi 📍 Yenidoğan Mahallesi 📍 Yenimahalle Mahallesi 📍 Yeşilyurt Mahallesi 📍 Yunus Emre Mahallesi 📍 Ağılözü Köyü 📍 Ahmetli Köyü 📍 Aydoğdu Köyü 📍 Bahçeliköy Köyü 📍 Bahçeyazı Köyü 📍 Balibey Köyü 📍 Ballı Köyü 📍 Baltaşı Köyü 📍 Beşsaray Köyü 📍 Binkoç Köyü 📍 Caferli Köyü 📍 Çatalarmut Köyü 📍 Çatalören Köyü 📍 Cevizli Köyü 📍 Çubuklu Köyü 📍 Değirmenköy Köyü 📍 Ekinci Köyü 📍 Ekmekli Köyü 📍 Elmaköy Köyü 📍 Ergan Köyü 📍 Ganiefendi Çiftliği Köyü 📍 Gölpınar Köyü 📍 Göyne Köyü 📍 Gümüştarla Köyü 📍 Günbağı Köyü 📍 Günebakan Köyü 📍 Gürlevik Köyü 📍 Hacıali Palangası Köyü 📍 Hancıçiftliği Köyü 📍 Handere Köyü 📍 Heybeli Köyü 📍 Ilıdere Köyü 📍 Kalecik Köyü 📍 Karadiğin Köyü 📍 Karatuş Köyü 📍 Kılıçkaya Köyü 📍 Kilimli Köyü 📍 Koçyatağı Köyü 📍 Konakbaşı Köyü 📍 Küçük Çakırman Köyü 📍 Mecidiye Köyü 📍 Oğlaktepe Köyü 📍 Ortayurt Köyü 📍 Pekmezli Köyü 📍 Pınarönü Köyü 📍 Sazlıpınar Köyü 📍 Saztepe Köyü 📍 Soğukoluk Köyü 📍 Söğütözü Köyü 📍 Sütpınar Köyü 📍 Tandırlı Köyü 📍 Tatlısu Köyü 📍 Türkmenoğlu Köyü 📍 Uluköy Köyü 📍 Ürek Köyü 📍 Yalınca Köyü 📍 Yeniköy Köyü 📍 Yeşilçat Köyü 📍 Yeşilçay Köyü

Yetkili Büro Bilgileri

Büro: Erzincan Merkez Yetkili Harita Kadastro Bürosu

Sorumlu Mühendis: Lisanslı Harita Kadastro Mühendisi

Bölge: Erzincan / Merkez

Santral Hattı: 0850 305 40 81

Şimdi Ara

Bu bölgede harita kadastro bürosu sahibi misiniz?

Bu Bölgeyi Kirala →
Erzincan / Merkez TEKNİK REHBER KÜTÜPHANESİ

📚 Merkez ve Çevresi Harita & Kadastro Rehberleri

Tüm Rehberleri İncele →
Erzincan Arsa Aplikasyonu & Sınır Tespiti Rehberi (2026 Güncel): Merkez, Üzümlü, Tercan LİHKAB
Erzincan Harita Kadastro 13 dk okuma

Erzincan Arsa Aplikasyonu & Sınır Tespiti Rehberi (2026 Güncel): Merkez, Üzümlü, Tercan LİHKAB

Erzincan OSB fabrika arsa (kazık) tespiti, Tercan/Üzümlü tarla tecavüzleri ve Kemaliye/Ergan (SİT/Turizm)…

Rehberi Oku →
Erzincan Cins Değişikliği & Kat Mülkiyeti Rehberi: Ergan Dağ Tesisleri, OSB Fabrikaları İskanı
Erzincan Harita Kadastro 14 dk okuma

Erzincan Cins Değişikliği & Kat Mülkiyeti Rehberi: Ergan Dağ Tesisleri, OSB Fabrikaları İskanı

Erzincan OSB iskan krokileri, deprem sonrası kentsel dönüşüm (yıkım) cins değişiklikleri ve merkez yeni site…

Rehberi Oku →
Erzincan İfraz, Tevhit & 18. Madde İmar Rehberi: Erzincan OSB, Üzümlü, Tercan
Erzincan Harita Kadastro 15 dk okuma

Erzincan İfraz, Tevhit & 18. Madde İmar Rehberi: Erzincan OSB, Üzümlü, Tercan

Kavakyolu/Geçit 18. Madde (DOP sürgün) itirazları, Erzincan OSB arsa (tevhit) emsal artışları ve Üzümlü…

Rehberi Oku →
Erzincan Plankote & Hâlihazır Harita Çizimi Rehberi: Ergan Kayak & Fırat Vadisi 3D Zemin Modeli
Erzincan Harita Kadastro 13 dk okuma

Erzincan Plankote & Hâlihazır Harita Çizimi Rehberi: Ergan Kayak & Fırat Vadisi 3D Zemin Modeli

Erzincan OSB drenaj plankoteleri, Kemaliye Tarihi SİT röleveleri ve Ergan Dağı turizm zemin kot haritaları.

Rehberi Oku →


Yetkili Mühendise Danışın

Hızlı Fiyat & Teknik Teklif Alın