Meta Pixel Şanlıurfa Viranşehir Plankote & Halihazır Harita Yapımı | BiHaritacı
Ana Sayfa › Şanlıurfa Harita Mühendisi › Viranşehir › Plankote & Halihazır Harita Yapımı
Harita Mühendisi Bürosu Danışma Hattı

Şanlıurfa Viranşehir Plankote & Halihazır Harita Yapımı

Şanlıurfa Viranşehir Yetkili Harita Kadastro Bürosu • Yetkili: Lisanslı Harita Kadastro Mühendisi

Şimdi Ara

Şanlıurfa Viranşehir Plankote & Halihazır Harita Yapımı Rehberi

Haritacı Zekai

Viranşehir Plankote & Halihazır Harita Yapımı — Haritacı Zekai Canlı AI

Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.

10 dk / 3 Soru Limiti
📊 MİMARİ PROJEYE ESAS 3 BOYUTLU TABİİ ZEMİN KOT RÖLEVESİ
Ruhsat Öncesi Zorunlu
İlgili İmar İdaresi Viranşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü
Düşey Kot Hassasiyeti ±1 cm Geometrik Nivelman
Teslim Çıktısı AutoCAD DWG, Netcad, PDF
Yasal Belge E-İmzalı Yol Kotu Tutanağı

Şanlıurfa ilinin yeni yapılaşma akslarından Viranşehir ilçesinde inşaat yapacak mimarların, müteahhitlerin ve arsa sahiplerinin projeye başlamadan önce mutlaka temin etmesi gereken ilk teknik doküman Tabii Zemin Plankotesi ve Hâlihazır Harita çalışmasıdır. Arazinin eğimini, engebelerini, yükseklik farklarını ve parsel üzerindeki tüm fiziki detayları milimetrik kotlu noktalar ve eşyükselti eğrileriyle gösteren plankote, mimari tasarımın ve statik temel hesaplarının yasal temelini oluşturur.

📊 Şanlıurfa Viranşehir Plankote Teknik Detay ve Doğruluk Tablosu

İnşaat ruhsatı alabilmek için Viranşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından aranan teknik plankote parametreleri şunlardır:

Teknik Parametre Uygulama Standardı Ölçülen Unsurlar Hassasiyet
Zemin Kot Yoğunluğu 3 - 5 metrede bir ölçümlü nokta Tabii zemin eğimleri, çukurlar, tepecikler, şev başı/dibleri ±1 cm Z
Altyapı & Yol Kırmızı Kotu Resmi İmar Yolu Bordür/Kaplama Kotu Kanalizasyon menhol tabanı, yağmursuyu ızgarası, yol ekseni ±1 cm
Su Basman (+0.00) Kotu İmar Yönetmeliği Giriş Kotu Binanın zemin kat tabanının yola ve tabii zemine göre röperi Milimetrik
Parsel İçi Fiziki Unsurlar Mevcut Yapı & Engel Rölevesi Mevcut ağaçlar, eski yapılar, istinat duvarları, komşu binalar Tam Detay

⚠️ Hatalı Plankote Ölçümünün İnşaatta Doğuracağı Ağır Riskler

1. Su Basman Hatası ve Ruhsat İptali

Belediyenin yol kotu tutanağına aykırı olarak yüksek veya alçak yapılan binaların su basman vizesi verilmez, inşaat mühürlenir ve ruhsatı iptal edilir.

2. Kanalizasyon Kot Uyuşmazlığı ve Bodrum Su Baskını

Sokaktaki kanalizasyon baca kotu doğru ölçülmediğinde, bodrum katların atıksu gideri ana hatta bağlanamaz ve binada sürekli geri basma ve su baskını riski doğar.

3. Yüzbinlerce Liralık Fazla Hafriyat ve İstinat Maliyeti

Yanlış kotla çizilen projelerde şantiyede fazladan kazı veya dolgu çıkmakta, lüzumsuz yüksek istinat duvarları müteahhide çok büyük ek maliyet yüklemektedir.

📈 4 Adımda Viranşehir Plankote ve Yol Kotu Hazırlık Akışı

1
Nirengi & Poligon Ağı

Sahada CORS-TR GNSS ve lazerli Total Station ile sağlam sabit yer kontrol ağı tesis edilir.

2
Detaylı Zemin Kot Alımı

Parsel içi 3-5 metre gridle taranır, yol kırmızı kotu ve kanalizasyon baca taban kotları ölçülür.

3
3D CAD & Yüzey Çizimi

Netcad ve AutoCAD ortamında eşyükselti eğrili sayısal tabii zemin modeli ve kesitler oluşturulur.

4
E-İmzalı Ruhsat Paftası

Belediyeye sunulacak e-imzalı tescilli plankote paftası ve Yol Kotu Tutanağı teslim edilir.

💰 2026 Yılı Viranşehir Plankote Fiyatları

Plankote fiyatları arsanın metrekaresine, topoğrafik eğimine ve arazideki bitki/yapı yoğunluğuna göre HKMO asgari ücret standartları çerçevesinde hesaplanır. Standart bir parselde 1-2 iş günü içinde teslimat sağlanır.

📊 Şanlıurfa Viranşehir Ruhsat Plankotenizi Hemen Ölçtürün

Mimari projenizin zemine hatasız oturması ve ruhsat sürecinizin hızla onaylanması için ada/parsel bilginizle WhatsApp veya Arama butonlarımızdan bize hemen ulaşabilirsiniz.

❓ Viranşehir Plankote & Halihazır Harita Yapımı Sıkça Sorulan Sorular

❓ Plankote haritası nedir ve Viranşehir inşaat ruhsatı için neden zorunludur?

Plankote haritası; bir parselin tabii zemin yüzeyini, engebelerini, yükseklik farklarını eşyükselti eğrileri ve kotlu noktalarla gösteren 3 boyutlu sayısal arazi haritasıdır. Viranşehir Belediyesi İmar Müdürlüğü, mimari statik projelerin araziye doğru oturtulabilmesi ve temel kazı sınırlarının belirlenebilmesi için inşaat ruhsatı aşamasında plankote haritasını zorunlu tutar.

❓ Plankotede tabii zemin kotu, su basman ve yol kotu nasıl hesaplanır?

Parselin cephe aldığı imar yolunun kırmızı kotu veya mevcut bordür kotu Total Station / GNSS ile ölçülür. Belediye imar yönetmeliğine göre binanın subasman (+0.00) kotu, yol kotu ve tabii zemin ortalama kotu harita mühendisimiz tarafından milimetrik olarak hesaplanıp plankote üzerine işlenir.

❓ Hâlihazır harita ile plankote arasındaki fark nedir?

Hâlihazır harita; genellikle daha geniş kentsel veya bölgesel alanların mevcut durumunu (yollar, binalar, elektrik direkleri, parsel sınırları) gösteren ve imar planı yapımına altlık oluşturan resmi onaylı haritadır. Plankote ise münferit bir inşaat parselinin mimari projeye altlık oluşturmak amacıyla detaylı zemin kot rölevesini gösterir.

❓ Plankote haritası hangi cihazlarla ve kaç günde hazırlanır?

Plankote alımlarında çift frekanslı CORS-TR GNSS alıcıları ve saniye hassasiyetli lazerli elektronik takeometreler (Total Station) kullanılır. Parselin büyüklüğüne göre arazi ölçümü birkaç saat sürer, CAD ortamında sayısal 3D çizimi yapılarak 1 ila 2 iş günü içerisinde e-imzalı olarak teslim edilir.

📌 Viranşehir İlçesindeki Harita Kadastro Hizmetlerimiz

Şanlıurfa Viranşehir bölgesinde sunduğumuz yetkili mühendislik ve resmi kadastro branşları:

7 Temel Hizmet Branşı
Yetkili Harita Bürosu

İlçe genelinde tüm resmi harita ve kadastro mühendislik hizmetleri.

Hizmet Detayı & Randevu →
Aplikasyon

Kadastro kayıtlarına göre parsel köşe noktalarının arazide tespiti, kazık çakılmas...

Hizmet Detayı & Randevu →
Cins Değişikliği

Arsa olarak kayıtlı taşınmazın üzerine inşaat tamamlandığında tapuda 'bina' olarak...

Hizmet Detayı & Randevu →
İfraz-Tevhit

Tek bir parselin ikiye ya da daha fazlaya bölünmesi (ifraz) veya birden fazla komş...

Hizmet Detayı & Randevu →
Şu Anki Sayfa
Plankote & Halihazır

İnşaat ruhsatı başvurusu öncesi zemin etüdü ve topoğrafik kot alımı (plankote), me...

Aktif İnceleme
Havadan Haritalama & LiDAR

Hassas RTK/PPK GNSS destekli endüstriyel dronlar ile havadan fotogrametrik haritac...

Hizmet Detayı & Randevu →
İmar Danışmanlığı

Parselin imar durumu sorgusu, yapılaşma koşullarının analizi, kadastro-imar uyuşma...

Hizmet Detayı & Randevu →
LİHKAB Hizmetleri

5368 sayılı Kanun kapsamında yalnızca Lisanslı Harita Kadastro Mühendislik Bürolar...

Hizmet Detayı & Randevu →

Hizmet Verilen Mahalle & Köy Sayfaları

📍 Abalar Mahallesi 📍 Adaköy Mahallesi 📍 Akçataş Mahallesi 📍 Akkese Mahallesi 📍 Alakonak Mahallesi 📍 Alioğlu Mahallesi 📍 Altınbaşak Mahallesi 📍 Anıt Mahallesi 📍 Arısu Mahallesi 📍 Arıtır Mahallesi 📍 Aşağıtınaz Mahallesi 📍 Aslanbaba Mahallesi 📍 Atatürk Mahallesi 📍 Atıcılar Mahallesi 📍 Ayaklı Mahallesi 📍 Ayrıdüşen Mahallesi 📍 Azadi Mahallesi 📍 Bahçelievler Mahallesi 📍 Bakımlı Mahallesi 📍 Ballıca Mahallesi 📍 Başaran Mahallesi 📍 Başköy Mahallesi 📍 Beğrük Mahallesi 📍 Binekli Mahallesi 📍 Bozca Mahallesi 📍 Burç Mahallesi 📍 Büyükbardakçı Mahallesi 📍 Büyükçavuş Mahallesi 📍 Büyükgörümlü Mahallesi 📍 Büyükmutlu Mahallesi 📍 Çalıcık Mahallesi 📍 Çamurlu Mahallesi 📍 Ceylan Mahallesi 📍 Çiftçiler Mahallesi 📍 Çiftekuyu Mahallesi 📍 Çokran Mahallesi 📍 Cumhuriyet Mahallesi 📍 Dedeköy Mahallesi 📍 Defterdar Mahallesi 📍 Değim Mahallesi 📍 Demirci Mahallesi 📍 Dikili Mahallesi 📍 Dinçer Mahallesi 📍 Dinçkök Mahallesi 📍 Ekinciler Mahallesi 📍 Ekindöver Mahallesi 📍 Elbeğendi Mahallesi 📍 Elgün Mahallesi 📍 Emiroğlu Mahallesi 📍 Engelli Mahallesi 📍 Eser Mahallesi 📍 Eskikale Mahallesi 📍 Eşkin Mahallesi 📍 Esvetoğlu Mahallesi 📍 Evcimen Mahallesi 📍 Eyyüpnebi Mahallesi 📍 Germen Mahallesi 📍 Göğerli Mahallesi 📍 Göktepe Mahallesi 📍 Gölbaşı Mahallesi 📍 Gölcük Mahallesi 📍 Gömülü Mahallesi 📍 Gönüllü Mahallesi 📍 Gözeli Mahallesi 📍 Gözler Mahallesi 📍 Güleryüz Mahallesi 📍 Gürpınar Mahallesi 📍 Güzlek Mahallesi 📍 Hürriyet Mahallesi 📍 İncirli Mahallesi 📍 İsa Harabesi Mahallesi 📍 Işıldar Mahallesi 📍 Kadıköy Mahallesi 📍 Kale Mahallesi 📍 Karakuzu Mahallesi 📍 Karataş Mahallesi 📍 Karatepe Mahallesi 📍 Kargalı Mahallesi 📍 Karınca Mahallesi 📍 Kavurga Mahallesi 📍 Keçeli Mahallesi 📍 Kemerli Mahallesi 📍 Kervansarayı Mahallesi 📍 Kınalıtepe Mahallesi 📍 Kırbalı Mahallesi 📍 Kırkgöz Mahallesi 📍 Kışla Mahallesi 📍 Kızlarsarayı Mahallesi 📍 Kolağası Mahallesi 📍 Konakyeri Mahallesi 📍 Koşulu Mahallesi 📍 Kucak Mahallesi 📍 Küçükmutlu Mahallesi 📍 Küçüktopça Mahallesi 📍 Kumçeşme Mahallesi 📍 Kurtulmuş Mahallesi 📍 Kururoğlu Mahallesi 📍 Malta Mahallesi 📍 Mehmetçik Mahallesi 📍 Nergizli Mahallesi 📍 Oğlakçı Mahallesi 📍 Övüncük Mahallesi 📍 Özal Mahallesi 📍 Pınarlar Mahallesi 📍 Reyhanlı Mahallesi 📍 Sağırtaş Mahallesi 📍 Şahinli Mahallesi 📍 Sakalar Mahallesi 📍 Samanlı Mahallesi 📍 Sarıbal Mahallesi 📍 Şarkpınar Mahallesi 📍 Satıcık Mahallesi 📍 Sayoba Mahallesi 📍 Şehit Mahallesi 📍 Selahaddin Eyyubi Mahallesi 📍 Sepetli Mahallesi 📍 Sergen Mahallesi 📍 Sevgili Mahallesi 📍 Şırnak Mahallesi 📍 Sözeri Mahallesi 📍 Süleymaniye Mahallesi 📍 Tanyeli Mahallesi 📍 Taşönü Mahallesi 📍 Taşyaka Mahallesi 📍 Tekke Mahallesi 📍 Tekneli Mahallesi 📍 Tepedüzü Mahallesi 📍 Toklu Mahallesi 📍 Tunçbilek Mahallesi 📍 Türkeli Mahallesi 📍 Üçgül Mahallesi 📍 Uğurlu Mahallesi 📍 Ulaklı Mahallesi 📍 Yaban Mahallesi 📍 Yağızlar Mahallesi 📍 Yarpuz Mahallesi 📍 Yayık Mahallesi 📍 Yazgüneşi Mahallesi 📍 Yeni Mahallesi 📍 Yenişehir Mahallesi 📍 Yeşilalıç Mahallesi 📍 Yeşildurak Mahallesi 📍 Yıldız Mahallesi 📍 Yolbilen Mahallesi 📍 Yollarbaşı Mahallesi 📍 Yüceler Mahallesi 📍 Yukarıbağ Mahallesi 📍 Yukarıdilimli Mahallesi 📍 Yukarışölenli Mahallesi

Yetkili Büro Bilgileri

Büro: Şanlıurfa Viranşehir Yetkili Harita Kadastro Bürosu

Sorumlu Mühendis: Lisanslı Harita Kadastro Mühendisi

Bölge: Şanlıurfa / Viranşehir

Santral Hattı: 0850 305 40 81

Şimdi Ara

Bu bölgede harita kadastro bürosu sahibi misiniz?

Bu Bölgeyi Kirala →
Şanlıurfa / Viranşehir TEKNİK REHBER KÜTÜPHANESİ

📚 Viranşehir ve Çevresi Harita & Kadastro Rehberleri

Tüm Rehberleri İncele →
Şanlıurfa Arsa Aplikasyonu & Sınır Tespiti Kapsamlı Rehberi (2026 Güncel)
Şanlıurfa Harita Kadastro 6 dk okuma

Şanlıurfa Arsa Aplikasyonu & Sınır Tespiti Kapsamlı Rehberi (2026 Güncel)

Şanlıurfa, Güneydoğu Anadolu Projesi'nin (GAP) başkenti, geniş Harran Ovası, sanayi koridorları ve hızla…

Rehberi Oku →
Şanlıurfa Cins Değişikliği & Kat Mülkiyetine Geçiş Kapsamlı Rehberi (2026 Güncel)
Şanlıurfa Harita Kadastro 8 dk okuma

Şanlıurfa Cins Değişikliği & Kat Mülkiyetine Geçiş Kapsamlı Rehberi (2026 Güncel)

Şanlıurfa Haliliye, Karaköprü, Eyyübiye konut projeleri, 2. OSB sanayi tesisleri ve tarımsal depo yapılarında…

Rehberi Oku →
Şanlıurfa İfraz, Tevhit & 18. Madde İmar Parselasyonu Kapsamlı Rehberi (2026 Güncel)
Şanlıurfa Harita Kadastro 10 dk okuma

Şanlıurfa İfraz, Tevhit & 18. Madde İmar Parselasyonu Kapsamlı Rehberi (2026 Güncel)

Şanlıurfa Karaköprü, Haliliye, Eyyübiye ve Siverek ilçelerinde 3194 sayılı Kanun 15, 16 ve 18. madde imar…

Rehberi Oku →
Şanlıurfa Plankote & Halihazır Harita Çizimi Kapsamlı Rehberi (2026 Güncel)
Şanlıurfa Harita Kadastro 10 dk okuma

Şanlıurfa Plankote & Halihazır Harita Çizimi Kapsamlı Rehberi (2026 Güncel)

Şanlıurfa şantiye projeleri, GAP sulama sahaları ve GES enerji santralleri için ITRF96 koordinatlı sayısal…

Rehberi Oku →


Yetkili Mühendise Danışın

Hızlı Fiyat & Teknik Teklif Alın