Meta Pixel Şanlıurfa Siverek Plankote & Halihazır Harita Yapımı | BiHaritacı
Ana Sayfa › Şanlıurfa Harita Mühendisi › Siverek › Plankote & Halihazır Harita Yapımı
Harita Mühendisi Bürosu Danışma Hattı

Şanlıurfa Siverek Plankote & Halihazır Harita Yapımı

Şanlıurfa Siverek Yetkili Harita Kadastro Bürosu • Yetkili: Lisanslı Harita Kadastro Mühendisi

Şimdi Ara

Şanlıurfa Siverek Plankote & Halihazır Harita Yapımı Rehberi

Haritacı Zekai

Siverek Plankote & Halihazır Harita Yapımı — Haritacı Zekai Canlı AI

Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.

10 dk / 3 Soru Limiti
📊 MİMARİ PROJEYE ESAS 3 BOYUTLU TABİİ ZEMİN KOT RÖLEVESİ
Ruhsat Öncesi Zorunlu
İlgili İmar İdaresi Siverek Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü
Düşey Kot Hassasiyeti ±1 cm Geometrik Nivelman
Teslim Çıktısı AutoCAD DWG, Netcad, PDF
Yasal Belge E-İmzalı Yol Kotu Tutanağı

Şanlıurfa ilinin yeni yapılaşma akslarından Siverek ilçesinde inşaat yapacak mimarların, müteahhitlerin ve arsa sahiplerinin projeye başlamadan önce mutlaka temin etmesi gereken ilk teknik doküman Tabii Zemin Plankotesi ve Hâlihazır Harita çalışmasıdır. Arazinin eğimini, engebelerini, yükseklik farklarını ve parsel üzerindeki tüm fiziki detayları milimetrik kotlu noktalar ve eşyükselti eğrileriyle gösteren plankote, mimari tasarımın ve statik temel hesaplarının yasal temelini oluşturur.

📊 Şanlıurfa Siverek Plankote Teknik Detay ve Doğruluk Tablosu

İnşaat ruhsatı alabilmek için Siverek Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından aranan teknik plankote parametreleri şunlardır:

Teknik Parametre Uygulama Standardı Ölçülen Unsurlar Hassasiyet
Zemin Kot Yoğunluğu 3 - 5 metrede bir ölçümlü nokta Tabii zemin eğimleri, çukurlar, tepecikler, şev başı/dibleri ±1 cm Z
Altyapı & Yol Kırmızı Kotu Resmi İmar Yolu Bordür/Kaplama Kotu Kanalizasyon menhol tabanı, yağmursuyu ızgarası, yol ekseni ±1 cm
Su Basman (+0.00) Kotu İmar Yönetmeliği Giriş Kotu Binanın zemin kat tabanının yola ve tabii zemine göre röperi Milimetrik
Parsel İçi Fiziki Unsurlar Mevcut Yapı & Engel Rölevesi Mevcut ağaçlar, eski yapılar, istinat duvarları, komşu binalar Tam Detay

⚠️ Hatalı Plankote Ölçümünün İnşaatta Doğuracağı Ağır Riskler

1. Su Basman Hatası ve Ruhsat İptali

Belediyenin yol kotu tutanağına aykırı olarak yüksek veya alçak yapılan binaların su basman vizesi verilmez, inşaat mühürlenir ve ruhsatı iptal edilir.

2. Kanalizasyon Kot Uyuşmazlığı ve Bodrum Su Baskını

Sokaktaki kanalizasyon baca kotu doğru ölçülmediğinde, bodrum katların atıksu gideri ana hatta bağlanamaz ve binada sürekli geri basma ve su baskını riski doğar.

3. Yüzbinlerce Liralık Fazla Hafriyat ve İstinat Maliyeti

Yanlış kotla çizilen projelerde şantiyede fazladan kazı veya dolgu çıkmakta, lüzumsuz yüksek istinat duvarları müteahhide çok büyük ek maliyet yüklemektedir.

📈 4 Adımda Siverek Plankote ve Yol Kotu Hazırlık Akışı

1
Nirengi & Poligon Ağı

Sahada CORS-TR GNSS ve lazerli Total Station ile sağlam sabit yer kontrol ağı tesis edilir.

2
Detaylı Zemin Kot Alımı

Parsel içi 3-5 metre gridle taranır, yol kırmızı kotu ve kanalizasyon baca taban kotları ölçülür.

3
3D CAD & Yüzey Çizimi

Netcad ve AutoCAD ortamında eşyükselti eğrili sayısal tabii zemin modeli ve kesitler oluşturulur.

4
E-İmzalı Ruhsat Paftası

Belediyeye sunulacak e-imzalı tescilli plankote paftası ve Yol Kotu Tutanağı teslim edilir.

💰 2026 Yılı Siverek Plankote Fiyatları

Plankote fiyatları arsanın metrekaresine, topoğrafik eğimine ve arazideki bitki/yapı yoğunluğuna göre HKMO asgari ücret standartları çerçevesinde hesaplanır. Standart bir parselde 1-2 iş günü içinde teslimat sağlanır.

📊 Şanlıurfa Siverek Ruhsat Plankotenizi Hemen Ölçtürün

Mimari projenizin zemine hatasız oturması ve ruhsat sürecinizin hızla onaylanması için ada/parsel bilginizle WhatsApp veya Arama butonlarımızdan bize hemen ulaşabilirsiniz.

❓ Siverek Plankote & Halihazır Harita Yapımı Sıkça Sorulan Sorular

❓ Plankote haritası nedir ve Siverek inşaat ruhsatı için neden zorunludur?

Plankote haritası; bir parselin tabii zemin yüzeyini, engebelerini, yükseklik farklarını eşyükselti eğrileri ve kotlu noktalarla gösteren 3 boyutlu sayısal arazi haritasıdır. Siverek Belediyesi İmar Müdürlüğü, mimari statik projelerin araziye doğru oturtulabilmesi ve temel kazı sınırlarının belirlenebilmesi için inşaat ruhsatı aşamasında plankote haritasını zorunlu tutar.

❓ Plankotede tabii zemin kotu, su basman ve yol kotu nasıl hesaplanır?

Parselin cephe aldığı imar yolunun kırmızı kotu veya mevcut bordür kotu Total Station / GNSS ile ölçülür. Belediye imar yönetmeliğine göre binanın subasman (+0.00) kotu, yol kotu ve tabii zemin ortalama kotu harita mühendisimiz tarafından milimetrik olarak hesaplanıp plankote üzerine işlenir.

❓ Hâlihazır harita ile plankote arasındaki fark nedir?

Hâlihazır harita; genellikle daha geniş kentsel veya bölgesel alanların mevcut durumunu (yollar, binalar, elektrik direkleri, parsel sınırları) gösteren ve imar planı yapımına altlık oluşturan resmi onaylı haritadır. Plankote ise münferit bir inşaat parselinin mimari projeye altlık oluşturmak amacıyla detaylı zemin kot rölevesini gösterir.

❓ Plankote haritası hangi cihazlarla ve kaç günde hazırlanır?

Plankote alımlarında çift frekanslı CORS-TR GNSS alıcıları ve saniye hassasiyetli lazerli elektronik takeometreler (Total Station) kullanılır. Parselin büyüklüğüne göre arazi ölçümü birkaç saat sürer, CAD ortamında sayısal 3D çizimi yapılarak 1 ila 2 iş günü içerisinde e-imzalı olarak teslim edilir.

📌 Siverek İlçesindeki Harita Kadastro Hizmetlerimiz

Şanlıurfa Siverek bölgesinde sunduğumuz yetkili mühendislik ve resmi kadastro branşları:

7 Temel Hizmet Branşı
Yetkili Harita Bürosu

İlçe genelinde tüm resmi harita ve kadastro mühendislik hizmetleri.

Hizmet Detayı & Randevu →
Aplikasyon

Kadastro kayıtlarına göre parsel köşe noktalarının arazide tespiti, kazık çakılmas...

Hizmet Detayı & Randevu →
Cins Değişikliği

Arsa olarak kayıtlı taşınmazın üzerine inşaat tamamlandığında tapuda 'bina' olarak...

Hizmet Detayı & Randevu →
İfraz-Tevhit

Tek bir parselin ikiye ya da daha fazlaya bölünmesi (ifraz) veya birden fazla komş...

Hizmet Detayı & Randevu →
Şu Anki Sayfa
Plankote & Halihazır

İnşaat ruhsatı başvurusu öncesi zemin etüdü ve topoğrafik kot alımı (plankote), me...

Aktif İnceleme
Havadan Haritalama & LiDAR

Hassas RTK/PPK GNSS destekli endüstriyel dronlar ile havadan fotogrametrik haritac...

Hizmet Detayı & Randevu →
İmar Danışmanlığı

Parselin imar durumu sorgusu, yapılaşma koşullarının analizi, kadastro-imar uyuşma...

Hizmet Detayı & Randevu →
LİHKAB Hizmetleri

5368 sayılı Kanun kapsamında yalnızca Lisanslı Harita Kadastro Mühendislik Bürolar...

Hizmet Detayı & Randevu →

Hizmet Verilen Mahalle & Köy Sayfaları

📍 Abdalağa Mahallesi 📍 Alagün Mahallesi 📍 Alanyurt Mahallesi 📍 Altaylı Mahallesi 📍 Altınahır Mahallesi 📍 Altınlı Mahallesi 📍 Altınpınar Mahallesi 📍 Anacak Mahallesi 📍 Armağanlı Mahallesi 📍 Aşağıalınca Mahallesi 📍 Aşağıkarabahçe Mahallesi 📍 Aşağıkaracaören Mahallesi 📍 Aşağıyalankoz Mahallesi 📍 Aşlıca Mahallesi 📍 Atmaca Mahallesi 📍 Avurtepe Mahallesi 📍 Ayrancı Mahallesi 📍 Ayvanat Mahallesi 📍 Azıklı Mahallesi 📍 Bağcı Mahallesi 📍 Bağlar Mahallesi 📍 Bahçe Mahallesi 📍 Bahçelievler Mahallesi 📍 Bakırca Mahallesi 📍 Bakmaç Mahallesi 📍 Bardakçı Mahallesi 📍 Başbük Mahallesi 📍 Başdeğirmen Mahallesi 📍 Batı Mahallesi 📍 Bayırözü Mahallesi 📍 Benek Mahallesi 📍 Beyali Mahallesi 📍 Beybaba Mahallesi 📍 Beyçeri Mahallesi 📍 Beydeş Mahallesi 📍 Böğürtlen Mahallesi 📍 Bozkuyu Mahallesi 📍 Bozlak Mahallesi 📍 Bürüncek Mahallesi 📍 Büyükgöl Mahallesi 📍 Büyükkazanlı Mahallesi 📍 Büyükoba Mahallesi 📍 Büyüktepe Mahallesi 📍 Büyükyakıtlı Mahallesi 📍 Çağa Mahallesi 📍 Çağdaş Mahallesi 📍 Camikebir Mahallesi 📍 Çanakçı Mahallesi 📍 Canpolat Mahallesi 📍 Çatlı Mahallesi 📍 Çavuşlu Mahallesi 📍 Çaylarbaşı Mahallesi 📍 Çeltik Mahallesi 📍 Çepni Mahallesi 📍 Çevirme Mahallesi 📍 Çiftçibaşı Mahallesi 📍 Cinhisar Mahallesi 📍 Çubuklu Mahallesi 📍 Dağbaşı Mahallesi 📍 Damlıca Mahallesi 📍 Dardağan Mahallesi 📍 Darıcalı Mahallesi 📍 Deliktaş Mahallesi 📍 Dicle Mahallesi 📍 Dilekli Mahallesi 📍 Direkli Mahallesi 📍 Divan Mahallesi 📍 Doğukent Mahallesi 📍 Dönemeç Mahallesi 📍 Düğerin Mahallesi 📍 Ediz Mahallesi 📍 Eğriçay Mahallesi 📍 Endarlı Mahallesi 📍 Erbey Mahallesi 📍 Ergen Mahallesi 📍 Erkonağı Mahallesi 📍 Ertem Mahallesi 📍 Eskihan Mahallesi 📍 Esmer Çayı Mahallesi 📍 Fırat Mahallesi 📍 Fırın Mahallesi 📍 Gaziköy Mahallesi 📍 Gedik Mahallesi 📍 Gerçek Mahallesi 📍 Göğerçin Mahallesi 📍 Gözcek Mahallesi 📍 Gözelek Mahallesi 📍 Gözeli Mahallesi 📍 Gülabibey Mahallesi 📍 Güllice Mahallesi 📍 Gülpınar Mahallesi 📍 Güney Mahallesi 📍 Güney Karabahçe Mahallesi 📍 Gürakar Mahallesi 📍 Güvenli Mahallesi 📍 Güzelpınar Mahallesi 📍 Güzelşehir Mahallesi 📍 Hacı Ömer Mahallesi 📍 Haliliye Mahallesi 📍 Hamamören Mahallesi 📍 Hamidiye Mahallesi 📍 Hasan Çelebi Mahallesi 📍 Hasırlı Mahallesi 📍 Hayriye Mahallesi 📍 İleri Mahallesi 📍 İnanlı Mahallesi 📍 Kale Mahallesi 📍 Kalemli Mahallesi 📍 Kalınağaç Mahallesi 📍 Kamışlı Mahallesi 📍 Kapıkaya Mahallesi 📍 Karabahçe Mahallesi 📍 Karacadağ Mahallesi 📍 Karadibek Mahallesi 📍 Karahisar Mahallesi 📍 Karakeçi Mahallesi 📍 Karakoyun Mahallesi 📍 Kargalı Mahallesi 📍 Karkaşı Mahallesi 📍 Karpuzcu Mahallesi 📍 Kavaklıdere Mahallesi 📍 Kavalık Mahallesi 📍 Kayalı Mahallesi 📍 Kayseri Mahallesi 📍 Keçiburcu Mahallesi 📍 Keçikıran Mahallesi 📍 Keş Mahallesi 📍 Kesmekaya Mahallesi 📍 Kıvançlı Mahallesi 📍 Konurtepe Mahallesi 📍 Küçükgöl Mahallesi 📍 Kulaksız Mahallesi 📍 Küptepe Mahallesi 📍 Kurbağalı Mahallesi 📍 Kuşlugöl Mahallesi 📍 Mezra Mahallesi 📍 Narlıkaya Mahallesi 📍 Nohut Mahallesi 📍 Ofis Mahallesi 📍 Oluklu Mahallesi 📍 Onar Mahallesi 📍 Önder Mahallesi 📍 Örgülü Mahallesi 📍 Ortanca Mahallesi 📍 Oyman Mahallesi 📍 Oyuktaş Mahallesi 📍 Özgöğercin Mahallesi 📍 Peynirci Mahallesi 📍 Sabancı Mahallesi 📍 Şair İbrahim Rafet Mahallesi 📍 Salor Mahallesi 📍 Sarıdam Mahallesi 📍 Sarıkaya Mahallesi 📍 Sarıören Mahallesi 📍 Savucak Mahallesi 📍 Şekerli Mahallesi 📍 Selim Pınar Mahallesi 📍 Şirinkuyu Mahallesi 📍 Sislice Mahallesi 📍 Soydan Mahallesi 📍 Söylemez Mahallesi 📍 Sumaklı Mahallesi 📍 Takoran Mahallesi 📍 Tanrıverdi Mahallesi 📍 Taşağıl Mahallesi 📍 Taşhan Mahallesi 📍 Taşıkara Mahallesi 📍 Taşlı Mahallesi 📍 Turna Mahallesi 📍 Ülkülü Mahallesi 📍 Üstüntaş Mahallesi 📍 Uzunpınar Mahallesi 📍 Uzunziyaret Mahallesi 📍 Yeleken Mahallesi 📍 Yeniceli Mahallesi 📍 Yenişehir Mahallesi 📍 Yoğunca Mahallesi 📍 Yoğurtçu Mahallesi 📍 Yücelen Mahallesi 📍 Yumrutepe Mahallesi 📍 Yuvar Mahallesi 📍 Zincirliçay Mahallesi

Yetkili Büro Bilgileri

Büro: Şanlıurfa Siverek Yetkili Harita Kadastro Bürosu

Sorumlu Mühendis: Lisanslı Harita Kadastro Mühendisi

Bölge: Şanlıurfa / Siverek

Santral Hattı: 0850 305 40 81

Şimdi Ara

Bu bölgede harita kadastro bürosu sahibi misiniz?

Bu Bölgeyi Kirala →
Şanlıurfa / Siverek TEKNİK REHBER KÜTÜPHANESİ

📚 Siverek ve Çevresi Harita & Kadastro Rehberleri

Tüm Rehberleri İncele →
Şanlıurfa İfraz, Tevhit & 18. Madde İmar Parselasyonu Kapsamlı Rehberi (2026 Güncel)
Şanlıurfa Harita Kadastro 10 dk okuma

Şanlıurfa İfraz, Tevhit & 18. Madde İmar Parselasyonu Kapsamlı Rehberi (2026 Güncel)

Şanlıurfa Karaköprü, Haliliye, Eyyübiye ve Siverek ilçelerinde 3194 sayılı Kanun 15, 16 ve 18. madde imar…

Rehberi Oku →
Şanlıurfa Arsa Aplikasyonu & Sınır Tespiti Kapsamlı Rehberi (2026 Güncel)
Şanlıurfa Harita Kadastro 6 dk okuma

Şanlıurfa Arsa Aplikasyonu & Sınır Tespiti Kapsamlı Rehberi (2026 Güncel)

Şanlıurfa, Güneydoğu Anadolu Projesi'nin (GAP) başkenti, geniş Harran Ovası, sanayi koridorları ve hızla…

Rehberi Oku →
Şanlıurfa Cins Değişikliği & Kat Mülkiyetine Geçiş Kapsamlı Rehberi (2026 Güncel)
Şanlıurfa Harita Kadastro 8 dk okuma

Şanlıurfa Cins Değişikliği & Kat Mülkiyetine Geçiş Kapsamlı Rehberi (2026 Güncel)

Şanlıurfa Haliliye, Karaköprü, Eyyübiye konut projeleri, 2. OSB sanayi tesisleri ve tarımsal depo yapılarında…

Rehberi Oku →
Şanlıurfa Plankote & Halihazır Harita Çizimi Kapsamlı Rehberi (2026 Güncel)
Şanlıurfa Harita Kadastro 10 dk okuma

Şanlıurfa Plankote & Halihazır Harita Çizimi Kapsamlı Rehberi (2026 Güncel)

Şanlıurfa şantiye projeleri, GAP sulama sahaları ve GES enerji santralleri için ITRF96 koordinatlı sayısal…

Rehberi Oku →


Yetkili Mühendise Danışın

Hızlı Fiyat & Teknik Teklif Alın