dinarda tarlamı satmak istiyorum ne yapmalıyım

Sayın Dinar'daki mülk sahibimiz, tarlanızın satışı için öncelikle güncel tapu kaydınızı ve kadastro durumunu kontrol ettirmeniz gerekir. Satış işlemi, tapu müdürlüğünde yapılacak resmi devir işleminden önce, taşınmazın yüzölçümü ve sınırlarının güncel ve doğru olduğunun belirlenmesine bağlıdır.

Eğer tarlanızın sınırlarında zamanla bozulma, komşu parsellerle uyuşmazlık veya kadastro güncellemesi ihtiyacı varsa, öncelikle yetkili bir harita mühendisliği ofisinden (LİHKAB yetkili bürosu) aplikasyon ve sınır tespiti hizmeti almanız gerekir. Bu işlem, tarlanızın zemindeki gerçek konumunu ve yüzölçümünü resmi olarak belgeler; tapudaki satış işlemi sırasında oluşabilecek itirazları ve hukuki sorunları önler.

Satış sürecinde izlemeniz gereken adımlar şu şekildedir:

• Tapu kaydınızı e-Devlet veya Tapu Müdürlüğü'nden temin edin.
• Tarlanızın imar durumunu (tarım arazisi mi, imar parseli mi?) ve varsa ipotek/haciz gibi takyidatlarını kontrol edin.
• Sınır ve yüzölçümü konusunda tereddüt varsa, harita mühendisinden aplikasyon raporu alın.
• Alıcı ile anlaştıktan sonra, gerekli belgelerle (kimlik, tapu, aplikasyon krokisi) birlikte Dinar Tapu Müdürlüğü'ne başvurarak devir işlemini gerçekleştirin.

Tarlanızın alanını ve sınırlarını bilmiyorsanız, işlem öncesi BiHaritacı Parsel Alan Hesaplama aracımızı (https://biharitaci.com/alan-hesaplama) kullanarak parselinizin büyüklüğünü hızlıca kontrol edebilirsiniz. Unutmayın, satış öncesi yapılacak doğru bir kadastro tespiti, ileride yaşanacak komşuluk ve hukuki anlaşmazlıkların önüne geçer.