Adana Karaisalı Kapıkaya Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Toros Dağları'nı yaran 200 metrelik dev kanyon duvarları, Çakıt Çayı'nın berrak suları, 7 kilometrelik ahşap kanyon yürüyüş köprüleri ve şelaleleriyle Kapıkaya Mahallesi; Türkiye'nin en popüler doğa yürüyüşü ve kanyon turizmi merkezidir. 2863 Sayılı Kanun doğal sit aplikasyonları, dere taşkın koruma ölçümleri ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Kapıkaya Kanyonu & Doğal Sit İpucu: 200 metre derinliğindeki sarp kanyon duvarları ve Çakıt Çayı kanyon yürüyüş parkuru koruma alanındaki Kapıkaya parsellerinde 2863 Sayılı Doğal Sit Kanunu ve 3621 Kıyı Kanunu dere koruma bandı hükümleri geçerlidir. Ekoturizm projelerinde Koruma Kurulu Onaylı Aplikasyon Krokisi şarttır.
Kapıkaya Kanyonu sarp yamaçları ve doğal sit sınırları Total Station ile işaretlenir.
Kanyon tabanındaki dere yatağı resmi kıyı çizgisi sahada belirlenir.
Doğa turizmi projeleri için 3D Sayısal Zemin Modelleri üretilir.
Sit dışındaki köy arazilerinde RTK GNSS ile kadastro sınırları çakılır.
Kapıkaya İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Kanyon ekosistemini ve sarp kayalıkları bozan yapılaşma yasaktır. Koruma Kurulu onaylı ahşap yürüyüş yolları ve seyir terasları geçerlidir.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Kapıkaya kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Kapıkaya mevkii, Karaisalı Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Karaisalı Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Kapıkaya Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Kapıkaya Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Doğal sit derecesi ve dere koruma bandı incelenerek büromuzca Koruma Kurulu Onaylı Aplikasyon Krokisi ve Plankote tanzim edilir; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü / Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu onayı ile ruhsatlandırılır.
TAKBİS ve Koruma Kurulu tescilli koordinatları çekilerek RTK GNSS cihazlarımızla araziye gidilir; kalıcı çelik boru kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
Yapı kullanma izin belgesi alındıktan sonra büromuz sahada yapının röleve ölçümünü yapar ve LİHKAB onaylı Cins Değişikliği Krokisi hazırlar; Karaisalı Tapu Müdürlüğü'nde tescil edilir.
🔗 Kapıkaya Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Karaisalı ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
