📸 Saha Çalışmaları
✓ 6 FotoğrafBilecik Harita Mühendislik • Bilecik / Merkez güncel GNSS, kadastro ve aplikasyon saha operasyonlarımız
Bilecik Merkez Bilecik 1. ve 2. OSB Sanayi Kuşağı Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Bilecik'in stratejik kavşak konumu, Marmara ve İç Anadolu arasındaki bereketli vadileri ve köklü tarihi mirasıyla öne çıkan Bilecik 1. ve 2. OSB Sanayi Kuşağı (Merkez); tarımsal üretim, sanayi yatırımları ve kentsel yapılaşma alanında kritik bir cazibe merkezidir. Arsa aplikasyonu, resmi sınır tespiti, 5403 tarla ifrazı, cins değişikliği, inşaat öncesi kotlu plankote haritaları ve LİHKAB mühendislik hizmetleri yetkili harita mühendislerimizce eksiksiz sunulmaktadır.
Merkez OSB & Sanayi İpucu: Bilecik 1. ve 2. OSB Sanayi Kuşağı fabrika sahalarında çelik kolon aks aplikasyonu, zemin taşıma plankotesi ve bağımsız bölüm tescili Bilecik Harita Mühendislik büromuzca yürütülmektedir.
Bilecik 1. ve 2. OSB Sanayi Kuşağı genelindeki arsa, tarla ve bahçe parsellerinde resmi TAKBİS kadastro koordinatlarıyla santimetre hassasiyetinde çelik sınır kazığı çakımı yapılır.
İnşaat ruhsatı öncesi belediye ve özel idare standartlarında kotlu plankote, temel aks aplikasyonu ve subasman vizeleri tanzim edilir.
İskân aşamasındaki konut, sanayi ve ticari yapılar için e-imzalı mimari bağımsız bölüm planları ve cins değişikliği yürütülür.
Sakarya havzası 5403 sayılı Kanun normlarına tam uyumlu tarla ifrazı, parsel birleştirme (tevhit) ve hisse paylaşım krokileri tanzim edilir.
Bilecik 1. ve 2. OSB Sanayi Kuşağı İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık Nizam, Emsal (KAKS): 0.80 - 1.00, Çekme Mesafeleri: Ön 15m, Yan 10m. Ağır tonajlı araç manevra alanı şarttır.
Sanayi Alanı Parselasyon, Plankote & Kübaj Standartları
Bilecik 1. ve 2. OSB Sanayi Kuşağı sanayi ve lojistik depolama parsellerinde ağır tonajlı taşıt sirkülasyonu, su basman ve tır rampası kotları milimetrik hassasiyetle belirlenmektedir:
Fabrika inşaat ruhsatı öncesi parselin 3 boyutlu tabii zemin kot alımı yapılarak mimari projeye altlık hazırlanır.
Temel kazısı ve dolgu işlemlerinde hacim (m³) hesabı prizma yöntemiyle hesaplanarak hakediş raporu tanzim edilir.
Tamamlanan fabrika, atölye veya deponun tapu kütüğünde "arsa"dan "sanayi tesisi" vasfına tescili sağlanır.
Bilecik 1. ve 2. OSB Sanayi Kuşağı mevkii, Bilecik Tapu Müdürlüğü ve Bilecik Kadastro Müdürlüğü görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Bilecik 1. ve 2. OSB Sanayi Kuşağı Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Bilecik 1. ve 2. OSB Sanayi Kuşağı Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Bilecik Tapu Müdürlüğü ve Bilecik Kadastro Müdürlüğü TAKBİS sisteminden temin edilen onaylı sayısal koordinatlar kullanılarak, BLCK/BOZU CORS-TR uydu ağı bağlantılı RTK GNSS cihazlarımızla araziye çıkılır; parsel köşelerine paslanmaz çelik kazıklar çakılarak resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca Bilecik genelinde sulu tarım arazilerinde 20.000 m² (20 Dekar), dikili meyve bahçelerinde 5.000 m² (5 Dekar), kuru tarımda 100.000 m² ve örtüaltı seralarda 3.000 m² altında ifraz ve hisselendirme yapılamaz.
Ruhsat sürecinde öncelikle arazinin halihazır ve kotlu plankote haritası çıkarılır. Ruhsat alındıktan sonra temel kazı aks aplikasyonu yapılır; subasman seviyesinde ise belediye veya Özel İdare vizesi için subasman kot tespit krokisi hazırlanır.
🔗 Bilecik 1. ve 2. OSB Sanayi Kuşağı Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Merkez ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
