📸 Saha Çalışmaları
✓ 6 FotoğrafBilecik Harita Mühendislik • Bilecik / Merkez güncel GNSS, kadastro ve aplikasyon saha operasyonlarımız
Bilecik Merkez Cumhuriyet Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Bilecik'in stratejik kavşak konumu, Marmara ve İç Anadolu arasındaki bereketli vadileri ve köklü tarihi mirasıyla öne çıkan Cumhuriyet (Merkez); tarımsal üretim, sanayi yatırımları ve kentsel yapılaşma alanında kritik bir cazibe merkezidir. Arsa aplikasyonu, resmi sınır tespiti, 5403 tarla ifrazı, cins değişikliği, inşaat öncesi kotlu plankote haritaları ve LİHKAB mühendislik hizmetleri yetkili harita mühendislerimizce eksiksiz sunulmaktadır.
Merkez İmar & Ruhsat İpucu: Cumhuriyet yeni inşaat projelerinizde belediye ruhsatı için zorunlu plankote, röperli kroki ve kat irtifakı bağımsız bölüm planlarını hızlıca teslim ediyoruz.
Cumhuriyet genelindeki arsa, tarla ve bahçe parsellerinde resmi TAKBİS kadastro koordinatlarıyla santimetre hassasiyetinde çelik sınır kazığı çakımı yapılır.
İnşaat ruhsatı öncesi belediye ve özel idare standartlarında kotlu plankote, temel aks aplikasyonu ve subasman vizeleri tanzim edilir.
İskân aşamasındaki konut, sanayi ve ticari yapılar için e-imzalı mimari bağımsız bölüm planları ve cins değişikliği yürütülür.
Sakarya havzası 5403 sayılı Kanun normlarına tam uyumlu tarla ifrazı, parsel birleştirme (tevhit) ve hisse paylaşım krokileri tanzim edilir.
Cumhuriyet İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık / Blok Nizam, Emsal: 1.60 - 2.20, hmax: 4-6 Kat. Zemin etüdü ve deprem yönetmeliği standartları.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Cumhuriyet kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Cumhuriyet mevkii, Bilecik Tapu Müdürlüğü ve Bilecik Kadastro Müdürlüğü görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Cumhuriyet Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Cumhuriyet Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Bilecik Tapu Müdürlüğü ve Bilecik Kadastro Müdürlüğü TAKBİS sisteminden temin edilen onaylı sayısal koordinatlar kullanılarak, BLCK/BOZU CORS-TR uydu ağı bağlantılı RTK GNSS cihazlarımızla araziye çıkılır; parsel köşelerine paslanmaz çelik kazıklar çakılarak resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu uyarınca Bilecik genelinde sulu tarım arazilerinde 20.000 m² (20 Dekar), dikili meyve bahçelerinde 5.000 m² (5 Dekar), kuru tarımda 100.000 m² ve örtüaltı seralarda 3.000 m² altında ifraz ve hisselendirme yapılamaz.
Ruhsat sürecinde öncelikle arazinin halihazır ve kotlu plankote haritası çıkarılır. Ruhsat alındıktan sonra temel kazı aks aplikasyonu yapılır; subasman seviyesinde ise belediye veya Özel İdare vizesi için subasman kot tespit krokisi hazırlanır.
🔗 Cumhuriyet Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Merkez ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
