Meta Pixel Kocaeli İzmit Arsa Aplikasyonu & Sınır Tespiti | BiHaritacı
Ana Sayfa › Kocaeli Harita Mühendisi › İzmit › Arsa Aplikasyonu & Sınır Tespiti
Onaylı Yetkili Harita Mühendislik Bürosu

Kocaeli İzmit Arsa Aplikasyonu & Sınır Tespiti

Çelik Harita • Yetkili: Bilal Çelik

Şimdi Ara Dahili: 41
📞 Santral Bilgisi: Arama bağlandığında Kocaeli Yetkili Mühendisi için lütfen tuş takımından 41 tuşlayınız.

Kocaeli İzmit Arsa Aplikasyonu & Sınır Tespiti Rehberi

📍 İzmit İlçe Profili ve Aplikasyon Notları

İzmit genelinde aplikasyon yapılan parseller 10 m ile 145 m arasındaki rakımlarda yer alır; arazi yapısı görece düz olduğu için GNSS ölçümlerinde uydu görünürlüğü ve sabit nokta seçimi sahaya göre planlanır. İlçede ölçümler ITRF96 3° Dilim 30 (DOM 30°) / ED50 UTM Zone 35N koordinat sistemiyle kadastro paftasına bağlanır.

Yerleşim sayısı102 (tamamı kentsel)
Yerleşim rakımları10 – 145 m (ort. 76 m)
Yerleşim alanıK-G ~27 km, D-B ~25 km
Kocaeli içindeki yeriYerleşim sayısına göre 12 ilçe içinde 1.
Tapu müdürlüğüİzmit Tapu Müdürlüğü
Kadastro birimiKocaeli Kadastro Müdürlüğü (TKGM 2. İstanbul Bölge)
Haritacı Zekai

İzmit Arsa Aplikasyonu & Sınır Tespiti — Haritacı Zekai Canlı AI

Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.

10 dk / 3 Soru Limiti
📐 CORS-TR TUSAGA-AKTİF UYDU SİSTEMİ İLE MİLİMETRİK SINIR TESPİTİ
Resmi Aplikasyon Krokisi
Kadastro Arşiv Dayanağı Kocaeli Kadastro Müdürlüğü (TKGM 2. İstanbul Bölge)
Tapu Sicil Yetkisi İzmit Tapu Müdürlüğü
Konumlandırma Teknolojisi Çift Frekanslı RTK GNSS
Hukuki Geçerlilik Mahkemelerde Kesin Delil

Kocaeli ilinin değer kazanan yerleşim ve tarım bölgelerinden İzmit ilçesinde gayrimenkul yatırımı yapan vatandaşların, müteahhitlerin ve arsa sahiplerinin en sık ihtiyaç duyduğu mülkiyet güvenliği operasyonu Arsa Aplikasyonu (Sınır Tespiti) hizmetidir. Tapu senedinde yazan ada, parsel ve metrekare değerleri birer mülkiyet kaydıdır; bu sınırların arazide tam olarak hangi koordinatlara oturduğu, komşu parsel sınırlarının nerede bittiği ancak lisanslı ve yetkili harita mühendislerimizin santimetre hassasiyetindeki uydu ve optik ölçümleriyle somut hale gelir.

📌 Kocaeli İzmit Parsel Türlerine Göre Aplikasyon Standartları Tablosu

İzmit genelinde parselin niteliğine göre uygulanan sınır tespit ve kalıcı işaretleme standartları aşağıda özetlenmiştir:

Parsel & Arazi Türü Kullanılan Sınır İşareti Hassasiyet Öncelikli Kullanım Amacı
Şehir İçi İmar Parseli (Konut/Ticaret) Paslanmaz Çelik Çivi / Ahşap Kazık ±1 - 2 cm Temel kazısı, bahçe duvarı yapımı, tel örgü çekimi öncesi
Kırsal Tarım Parseli (Tarla, Bağ, Bahçe) Demir Boru / Beton Blok / Ahşap Kazık ±2 - 3 cm Traktör sürme ihtilafı, meyve fidanı dikimi, komşu tecavüz kontrolü
Sanayi & Depolama Sahası Çelik Röper Çivisi / Epoksi İşaret ±1 cm Prefabrik kolon montajı, saha betonu dökümü, sundurma sınırları
Komşu Sınır İhlali & Tecavüz Tespiti Özel Boyalı İbre / Röleve Çizimi Milimetrik Mahkemelere resmi tecavüz tespit krokisi ve sulh delili sunumu

⚠️ İzmit Arsa Sahiplerinin Aplikasyon Yaptırmadan Adım Atmaması Gereken 3 Durum

1. Tel Çit ve Bahçe Duvarı Öncesi Komşu Tecavüzünü Önleme

Göz kararı veya eski sınırlara güvenerek yapılan bahçe duvarları komşu parsele ya da kamu yoluna taşabilmektedir. Türk Medeni Kanunu gereğince tecavüzlü duvarlar mahkeme kararıyla yıktırılmakta ve ağır tazminat cezaları doğmaktadır.

2. İnşaat Temel Hafriyatı ve Ruhsat İptali Riski

İzmit Belediyesi İmar Müdürlüğü'ne ruhsat dosyası sunulurken ve temel aplikasyonu yapılırken parsel köşe noktalarının doğruluğu şarttır. Yanlış parsele veya çekme mesafesini ihlal ederek oturan binaların inşaatı derhal durdurulur.

3. Arsa Alım-Satımında Yanlış Parsel Mağduriyetine Son

Gayrimenkul piyasasında satıcının veya emlakçının gösterdiği arazi ile tapudaki gerçek parsel koordinatları sıklıkla uyuşmamaktadır. Aplikasyon yer gösterme işlemi sayesinde satın alacağınız taşınmazı bizzat yerinde teyit edersiniz.

📍 4 Adımda İzmit Arsa Aplikasyon ve Kazık Çakım Aşamaları

1
Kadastro Koordinat Çekimi

TAKBİS ve yetkili kadastro arşivinden parselin tescilli sayısal koordinatları ve onaylı paftası dijital olarak temin edilir.

2
CORS-TR Saha İntikali

Harita mühendisimiz çift frekanslı GNSS alıcısı ile sahaya intikal eder ve uydu ağı üzerinden 1-2 cm konum doğruluğuna kilitlenir.

3
Sınır Kazıklarının Çakımı

Tüm köşe kırık noktalarına zemine uygun paslanmaz çelik çiviler, demir borular veya ahşap kazıklar çakılarak sınırlar belirginleştirilir.

4
Resmi Aplikasyon Krokisi

Mülk sahibine yerinde teslim yapılarak Sınır Teslim Tutanağı imzalatılır ve e-imzalı resmi Aplikasyon Krokisi teslim edilir.

💰 2026 Yılı İzmit Arsa Aplikasyon Fiyatları

Aplikasyon fiyatları TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası (HKMO) mühendislik asgari ücret tarifesine göre hesaplanır. Fiyatlandırma arsanın büyüklüğüne (metrekare), çakılacak köşe kazığı adedine, parselin eğim derecesine ve konumuna göre belirlenmektedir.

📐 Kocaeli İzmit Arsanızın Sınırlarını Güvenle Çakın

Tel çit çekmeden veya inşaata başlamadan önce sınırlarınızı garantiye almak için ada ve parsel numaranızı WhatsApp veya Arama butonlarımızdan bize iletin, aynı gün ölçüm randevunuzu oluşturalım.

🏘️ İzmit Aplikasyon İçin Öne Çıkan Yerleşimler

Tepecik Mahallesi Kentsel mahalle · 100 m rakım Referans noktaları: Tepecik Mahallesi Meydanı, Tepecik Mahallesi Camii Orhan Mahallesi Kentsel mahalle · 25 m rakım Referans noktaları: Orhan Mahallesi Meydanı, Orhan Mahallesi Camii Arızlı Mahallesi Kentsel mahalle · 25 m rakım Referans noktaları: Arızlı Mahallesi Meydanı, Arızlı Mahallesi Camii Alikahya Atatürk Mahallesi Kentsel mahalle · 100 m rakım Referans noktaları: Alikahya Atatürk Mahallesi Meydanı, Alikahya Atatürk Mahallesi Camii Tavşantepe Mahallesi Kentsel mahalle · 85 m rakım Referans noktaları: Tavşantepe Mahallesi Meydanı, Tavşantepe Mahallesi Camii Biberoğlu Mahallesi Kentsel mahalle · 130 m rakım Referans noktaları: Biberoğlu Mahallesi Meydanı, Biberoğlu Mahallesi Camii

🧭 İzmit Yakınındaki İlçelerde Aplikasyon

❓ İzmit Arsa Aplikasyonu & Sınır Tespiti Sıkça Sorulan Sorular

❓ İzmit ilçesinde kaç mahalle ve köyde Aplikasyon hizmeti veriliyor?

Kocaeli İzmit ilçesine bağlı 102 yerleşimin tamamında hizmet verilmektedir (102 kentsel mahalle). Her yerleşim için ayrı bilgi sayfası bulunur.

❓ İzmit parselleri hangi tapu ve kadastro müdürlüğüne bağlı?

İzmit ilçesindeki taşınmazların tapu işlemleri İzmit Tapu Müdürlüğü, kadastro kayıtları ise Kocaeli Kadastro Müdürlüğü (TKGM 2. İstanbul Bölge) tarafından yürütülür. Ölçümler ITRF96 3° Dilim 30 (DOM 30°) / ED50 UTM Zone 35N sistemine göre yapılır.

❓ İzmit çevresindeki ilçelerde de aynı hizmet alınabilir mi?

Evet. İzmit ilçesine en yakın ilçeler Başiskele (~6 km), Kartepe (~7 km), Derince (~10 km) olup bu ilçelerde de Aplikasyon talepleri BiHaritacı üzerinden iletilebilir.

❓ Komşu parsel sınırıma tecavüz ediyorsa ne yapmalıyım?

Öncelikle yetkili harita mühendisimiz tarafından resmi aplikasyon ölçümü yapılarak tecavüzlü alan (kaç metrekare tecavüz olduğu, çit veya yapının koordinatları) harita üzerinde tespit edilir. Düzenlenen tecavüz tespit krokisi ile komşunuza ihtarname çekebilir veya sulh hukuk mahkemesinde 'müdahalenin men'i ve kal' davası açabilirsiniz.

❓ Aplikasyon işlemi için taşınmaz sahibinin bizzat arazide bulunması şart mıdır?

Mülk sahibinin bizzat bulunması tavsiye edilir ancak zorunlu değildir. Noter onaylı vekaletnameye sahip vekili veya parsel sınırlarını teslim alacak yetkili bir temsilcisi de arazide hazır bulunarak sınır teslim tutanağını imzalayabilir.

📌 İzmit İlçesindeki Harita Kadastro Hizmetlerimiz

Kocaeli İzmit bölgesinde sunduğumuz yetkili mühendislik ve resmi kadastro branşları:

7 Temel Hizmet Branşı
Yetkili Harita Bürosu

İlçe genelinde tüm resmi harita ve kadastro mühendislik hizmetleri.

Hizmet Detayı & Randevu →
Şu Anki Sayfa
Aplikasyon

Kadastro kayıtlarına göre parsel köşe noktalarının arazide tespiti, kazık çakılmas...

Aktif İnceleme
Cins Değişikliği

Arsa olarak kayıtlı taşınmazın üzerine inşaat tamamlandığında tapuda 'bina' olarak...

Hizmet Detayı & Randevu →
İfraz-Tevhit

Tek bir parselin ikiye ya da daha fazlaya bölünmesi (ifraz) veya birden fazla komş...

Hizmet Detayı & Randevu →
Plankote & Halihazır

İnşaat ruhsatı başvurusu öncesi zemin etüdü ve topoğrafik kot alımı (plankote), me...

Hizmet Detayı & Randevu →
Havadan Haritalama & LiDAR

Hassas RTK/PPK GNSS destekli endüstriyel dronlar ile havadan fotogrametrik haritac...

Hizmet Detayı & Randevu →
İmar Danışmanlığı

Parselin imar durumu sorgusu, yapılaşma koşullarının analizi, kadastro-imar uyuşma...

Hizmet Detayı & Randevu →
LİHKAB Hizmetleri

5368 sayılı Kanun kapsamında yalnızca Lisanslı Harita Kadastro Mühendislik Bürolar...

Hizmet Detayı & Randevu →

Hizmet Verilen Mahalle & Köy Sayfaları

📍 28 Haziran Mahallesi 📍 Akarca Mahallesi 📍 Akçakoca Mahallesi 📍 Akmeşe Atatürk Mahallesi 📍 Akmeşe Cumhuriyet Mahallesi 📍 Akpınar Mahallesi 📍 Alikahya Atatürk Mahallesi 📍 Alikahya Cumhuriyet Mahallesi 📍 Alikahya Fatih Mahallesi 📍 Alikahya Merkez Mahallesi 📍 Ambarcı Mahallesi 📍 Arızlı Mahallesi 📍 Arpalıkihsaniye Mahallesi 📍 Ayazma Mahallesi 📍 Bağlıca Mahallesi 📍 Balören Mahallesi 📍 Bayraktar Mahallesi 📍 Bekirdere Mahallesi 📍 Biberoğlu Mahallesi 📍 Böğürgen Mahallesi 📍 Bulduk Mahallesi 📍 Çağırgan Mahallesi 📍 Çavuşoğlu Mahallesi 📍 Çayırköy Mahallesi 📍 Cedit Mahallesi 📍 Çubuklubala Mahallesi 📍 Çubukluosmaniye Mahallesi 📍 Çukurbağ Mahallesi 📍 Cumhuriyet Mahallesi 📍 Dağköy Mahallesi 📍 Doğan Mahallesi 📍 Düğmeciler Mahallesi 📍 Durhasan Mahallesi 📍 Emirhan Mahallesi 📍 Erenler Mahallesi 📍 Eseler Mahallesi 📍 Fatih Mahallesi 📍 Fethiye Mahallesi 📍 Fevzi Çakmak Mahallesi 📍 Gedikli Mahallesi 📍 Gökçeören Mahallesi 📍 Gülbahçe Kadriye Mahallesi 📍 Gültepe Mahallesi 📍 Gündoğdu Mahallesi 📍 Güvercinlik Mahallesi 📍 Hacıhasan Mahallesi 📍 Hacıhızır Mahallesi 📍 Hakaniye Mahallesi 📍 Hasancıklar Mahallesi 📍 Hatipköy Mahallesi 📍 Kabaoğlu Mahallesi 📍 Kadıköy Mahallesi 📍 Karaabdülbaki Mahallesi 📍 Karabaş Mahallesi 📍 Karadenizliler Mahallesi 📍 Kaynarca Mahallesi 📍 Kemalpaşa Mahallesi 📍 Kısalar Mahallesi 📍 Kocatepe Mahallesi 📍 Körfez Mahallesi 📍 Kozluca Mahallesi 📍 Kozluk Mahallesi 📍 Kulfallı Mahallesi 📍 Kulmahmut Mahallesi 📍 Kurtdere Mahallesi 📍 Kuruçeşme Fatih Mahallesi 📍 M.alipaşa Mahallesi 📍 Malta Mahallesi 📍 Mecidiye Mahallesi 📍 Nebihoca Mahallesi 📍 Ömerağa Mahallesi 📍 Orhan Mahallesi 📍 Orhaniye Mahallesi 📍 Ortaburun Mahallesi 📍 Şahinler Mahallesi 📍 Sanayi Mahallesi 📍 Sapakpınar Mahallesi 📍 Sarışeyh Mahallesi 📍 Sekbanlı Mahallesi 📍 Sepetçi Mahallesi 📍 Serdar Mahallesi 📍 Şirintepe Mahallesi 📍 Süleymaniye Mahallesi 📍 Sultaniye Mahallesi 📍 Süverler Mahallesi 📍 Tavşantepe Mahallesi 📍 Tepecik Mahallesi 📍 Tepeköy Mahallesi 📍 Terzibayırı Mahallesi 📍 Topçular Mahallesi 📍 Turgut Mahallesi 📍 Tüysüzler Mahallesi 📍 Veliahmet Mahallesi 📍 Yahyakaptan Mahallesi 📍 Yassıbağ Mahallesi 📍 Yeni Mahallesi 📍 Yenice Mahallesi 📍 Yenidoğan Mahallesi 📍 Yenişehir Mahallesi 📍 Yeşilova Mahallesi 📍 Zabıtan Mahallesi 📍 Zeytinburnu Mahallesi

Yetkili Büro Bilgileri

Büro: Çelik Harita

Sorumlu Mühendis: Bilal Çelik

Bölge: Kocaeli / İzmit

Adres: Hacıhalil Mahallesi, 1217 sk. No:2 Kapı No:2 Huzur Apartmanı Gebze / Kocaeli

Santral Hattı: 0850 305 40 81

Yetkili Mühendis Dahili No: 41
Şimdi Ara Dahili: 41
Kocaeli / İzmit TEKNİK REHBER KÜTÜPHANESİ

📚 İzmit ve Çevresi Harita & Kadastro Rehberleri

Tüm Rehberleri İncele →
Kocaeli İzmit Köyleri Harita Kadastro Rehberi: Akmeşe, Alikahya, Kuruçeşme Arsa Aplikasyonu & İmar
Kocaeli İzmit Köyleri 11 dk okuma

Kocaeli İzmit Köyleri Harita Kadastro Rehberi: Akmeşe, Alikahya, Kuruçeşme Arsa Aplikasyonu & İmar

İzmit ilçesine bağlı Akmeşe Köyü, Bayraktar Köyü, Çubuklu Köyü, Kulmahmut Köyü, Gedikli Köyü bölgelerinde…

Rehberi Oku →
Kocaeli Sınır Tespiti ve Köşe Kazığı Çakımı: LİHKAB Başvurusu, Sınır İhtilafları ve Arazi Güvenliği Rehberi (2026 Güncel)
Sınır Tespiti & LİHKAB 13 dk okuma

Kocaeli Sınır Tespiti ve Köşe Kazığı Çakımı: LİHKAB Başvurusu, Sınır İhtilafları ve Arazi Güvenliği Rehberi (2026 Güncel)

Kocaeli'de parsel sınır tespiti nasıl yapılır? İzmit, Gebze, Kandıra ve Körfez ilçelerinde LİHKAB köşe kazığı…

Rehberi Oku →
Kocaeli Arsa Aplikasyonu ve İnşaat Temel Aksı Ölçümü: Subasman Vizesi, Kot-Kesit ve Ruhsat Güvenliği Rehberi (2026 Güncel)
Aplikasyon & Şantiye Ölçümü 14 dk okuma

Kocaeli Arsa Aplikasyonu ve İnşaat Temel Aksı Ölçümü: Subasman Vizesi, Kot-Kesit ve Ruhsat Güvenliği Rehberi (2026 Güncel)

Kocaeli'de inşaata başlarken temel aplikasyonu ve subasman kotu nasıl alınır? Gebze, İzmit, Başiskele ve…

Rehberi Oku →
Kocaeli Tarla ve Arsa İfrazı Rehberi: 5403 Sayılı Tarım ve 3194 İmar Kanunu Kapsamında Parsel Ayırma Şartları (2026 Güncel)
İfraz & İmar Uygulamaları 15 dk okuma

Kocaeli Tarla ve Arsa İfrazı Rehberi: 5403 Sayılı Tarım ve 3194 İmar Kanunu Kapsamında Parsel Ayırma Şartları (2026 Güncel)

Kocaeli'de tarla ve arsa ifrazı nasıl yapılır? Kandıra, İzmit, Karamürsel ve Kartepe'de 5403 sayılı Toprak…

Rehberi Oku →


Yetkili Mühendise Danışın

Hızlı Fiyat & Teknik Teklif Alın