Adana Sarıçam Çarkıpare Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
33.000 kişilik Yeni Adana Stadyumu, geniş bulvarları, yüzme havuzlu modern rezidans kuleleri, yeni nesil kafe-restoranları ve Çukurova Üniversitesi'ne komşu konumuyla Çarkıpare Mahallesi; Adana'nın en hızlı değer kazanan modern metropol vitrinidir. Kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları, bina temel aks aplikasyonları, zemin plankoteleri ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Yeni Stadyum & Rezidans İpucu: Yeni Adana Stadyumu ve Çukurova Üniversitesi karşısında yükselen Çarkıpare lüks rezidans kulelerinde kat mülkiyeti tesisi, daire bağımsız bölüm planları, çift katlı kapalı otopark zemin plankoteleri ve subasman vizelerinde LİHKAB onaylı harita projeleri zorunludur.
Stadyum manzaralı yüksek katlı sitelerde her daire ve mağazanın e-imzalı tescil krokileri tanzim edilir.
İnşaat ruhsatı öncesi parsel sınırları, bina aksları ve subasman kotları Total Station ile işaretlenir.
Geniş hafriyat kazıları ve otopark giriş rampaları için milimetrik 3D arazi modelleri üretilir.
Yapı kullanma izin belgesi alan rezidansların tapuda arsa vasfından bağımsız bölüm mülkiyetine tescili sağlanır.
Çarkıpare İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık / Blok Nizam, Emsal (KAKS): 2.00 - 2.40, hmax: Serbest (14-18 Kat). Kapalı otopark, yüzme havuzu ve geniş peyzaj zorunludur.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Çarkıpare kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Çarkıpare mevkii, Sarıçam Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Sarıçam Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Çarkıpare Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Çarkıpare Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Sarıçam Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı ve Vaziyet Krokisi hazırlar; Sarıçam Tapu Müdürlüğü'nde doğrudan kat mülkiyeti tescil edilir.
Temel betonu döküldükten sonra elektronik nivo ve Total Station ile subasman kotu (+0.00) ve çekme mesafeleri ölçülerek Sarıçam Belediyesi onayına sunulacak Subasman Aplikasyon Krokisi düzenlenir.
TAKBİS tescilli ITRF96 koordinatları çekilerek çift frekanslı RTK GNSS cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
🔗 Çarkıpare Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Sarıçam ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
