Adana Sarıçam Balcalı Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Çukurova Üniversitesi ana kampüsü, bölgenin en büyük sağlık üssü olan Balcalı Hastanesi, Adana Teknokent ve Seyhan Baraj Gölü manzarasıyla Balcalı Mahallesi; Adana'nın bilim, eğitim ve sağlık merkezidir. Teknokent zemin plankoteleri, kamu bina aplikasyonları, göl havzası koruma ölçümleri ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Üniversite Kampüsü & Teknokent İpucu: Çukurova Üniversitesi kampüs sahası, Balcalı Hastanesi ve Çukurova Teknokent bölgesinde kamu yatırımları, teknoloji geliştirme binaları ve sağlık tesislerinde 3D Sayısal Zemin Plankotesi ve LİHKAB onaylı Kamu Tahsis Aplikasyon Krokisi tanzim edilmesi esastır.
Üniversite sanayi işbirliği araştırma binaları için 3 boyutlu zemin modelleri üretilir.
Hastane ek binaları ve fakülte bloklarının parsel köşe sınırları Total Station ile işaretlenir.
Tamamlanan eğitim ve AR-GE binalarının tapu kütüğüne tescili sağlanır.
Kampüs göl kıyısında 3621 Kıyı Kanunu koruma mesafeleri sahada işaretlenir.
Balcalı İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Kamu ve Üniversite Kampüs Şartları, Emsal: 1.50 - 2.00, hmax: Serbest. Geniş otopark ve yeşil kampüs zorunludur.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Balcalı kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Balcalı mevkii, Sarıçam Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Sarıçam Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Balcalı Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Balcalı Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Sarıçam Belediyesi ve Çukurova Üniversitesi Rektörlüğü onayına sunulmak üzere; parsel köşe koordinatlarını gösteren Röperli Kroki, Tabii Zemin Plankotesi ve LİHKAB onaylı Aplikasyon Krokisi hazırlanır.
3621 Sayılı Kıyı Kanunu gereğince Seyhan Baraj Gölü kıyı kenar çizgisinden itibaren sahil şeridi çekme mesafesi sahada harita mühendislerimizce işaretlenir ve resmi Kıyı Çizgisi Aplikasyon Krokisi düzenlenir.
TAKBİS tescilli ITRF96 koordinatları çekilerek çift frekanslı RTK GNSS cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
🔗 Balcalı Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Sarıçam ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
