Adana Sarıçam Acıdere OSB Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Türkiye'nin güneyindeki en büyük üretim ve ihracat üssü olan, yüzlerce dev tekstil, kimya, gıda, metal ve enerji fabrikasına ev sahipliği yapan Adana Hacı Sabancı OSB (Acıdere); bölgenin sanayi lokomotifidir. AOSB fabrika zemin plankoteleri, endüstriyel aks aplikasyonları, kübaj hesapları ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
AOSB Organize Sanayi & Fabrika Plankote İpucu: Türkiye'nin en büyük organize sanayi bölgelerinden Adana Hacı Sabancı OSB (AOSB) Acıdere sanayi parsellerinde dev fabrika, antrepo ve tekstil/kimya tesislerinde vinç ray kotları, ağır sanayi zemin taşıma plankoteleri, parsel tevhit/ifrazı ve LİHKAB onaylı Fabrika Cins Tashihi yapılması zorunludur.
Büyük sanayi yatırımları için OSB onaylı parsel birleştirme ve bölme işlemleri yürütülür.
Ağır tonajlı sanayi yapıları ve vinç kolonları için milimetrik 3D arazi modelleri hazırlanır.
Geniş açıklıklı endüstriyel tesislerin kolon aksları Total Station ile işaretlenir.
Tamamlanan sanayi tesislerinin tapuda arsa vasfından "Fabrika/Tesis" vasfına tescili sağlanır.
Acıdere OSB İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Emsal (KAKS): 0.70 - 1.00, hmax: Serbest (Teknolojik Yükseklik). Geniş tır manevra alanı, yangın havuzu ve arıtma tesisi zorunludur.
Sanayi Alanı Parselasyon, Plankote & Kübaj Standartları
Acıdere OSB sanayi ve lojistik depolama parsellerinde ağır tonajlı taşıt sirkülasyonu, su basman ve tır rampası kotları milimetrik hassasiyetle belirlenmektedir:
Fabrika inşaat ruhsatı öncesi parselin 3 boyutlu tabii zemin kot alımı yapılarak mimari projeye altlık hazırlanır.
Temel kazısı ve dolgu işlemlerinde hacim (m³) hesabı prizma yöntemiyle hesaplanarak hakediş raporu tanzim edilir.
Tamamlanan fabrika, atölye veya deponun tapu kütüğünde "arsa"dan "sanayi tesisi" vasfına tescili sağlanır.
Acıdere OSB mevkii, Sarıçam Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Sarıçam Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Acıdere OSB Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Acıdere OSB Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
AOSB Bölge Müdürlüğü İmar Birimi ruhsat başvurusu için; parsel köşe koordinatlarını gösteren Röperli Kroki, Tabii Zemin Plankotesi ve LİHKAB onaylı Aplikasyon Krokisi mühendislerimizce hazırlanır.
AOSB'den Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz sahada fabrikanın röleve ölçümünü yapar ve LİHKAB onaylı Cins Değişikliği Krokisi hazırlar; Sarıçam Tapu Müdürlüğü'nde parsel "Fabrika" vasfına dönüştürülür.
AOSB onaylı tescilli ITRF96 koordinatları çekilerek çift frekanslı RTK GNSS cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik boru kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
🔗 Acıdere OSB Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Sarıçam ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
