Adana Sarıçam Beyceli Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Kozan Caddesi üzerinde, Adana Şehir Hastanesi ve Çukurova Üniversitesi kesişiminde, yeni açılan geniş bulvarları ve modern konut siteleriyle Beyceli Mahallesi; Sarıçam'ın en hızlı yapılaşan prestijli gelişim alanlarındandır. 18. Madde imar aplikasyonları, bina temel aks işaretlemeleri, kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
18. Madde & Şehir Hastanesi Aksı İpucu: Kozan Caddesi ve Adana Şehir Hastanesi bağlantı aksındaki Beyceli yeni imar adalarında 18. Madde uygulaması ile tescil edilen parsellerde bina temel aks aplikasyonu ve LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı çıkarılması zorunludur.
Beyceli yeni imar adalarında hisseli tarlalardan müstakil imar parsellerine dönüşüm ve sınır kazığı çakımı sağlanır.
İnşaat ruhsatı öncesi parsel sınırları, bina aksları ve subasman kotları milimetrik cihazlarla işaretlenir.
Yeni yapılan binalarda her dairenin tapu tescili için mimari bağımsız bölüm planları tanzim edilir.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından bağımsız bölüm mülkiyetine tescili sağlanır.
Beyceli İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık / Blok Nizam, Emsal (KAKS): 1.80 - 2.20, hmax: 10-12 Kat. Otopark ve yeşil alan zorunludur.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Beyceli kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Beyceli mevkii, Sarıçam Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Sarıçam Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Beyceli Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Beyceli Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
TAKBİS tescilli ITRF96 koordinatları kullanılarak çift frekanslı RTK GNSS cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
Sarıçam Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı hazırlar; Sarıçam Tapu Müdürlüğü'nde doğrudan kat mülkiyeti tescil edilir.
Büromuzca Tevhit/İfraz Haritası hazırlandıktan sonra Sarıçam Belediyesi Encümen Kararı alınır ve Kadastro Müdürlüğü kontrolünün ardından 3-5 iş günü içerisinde yeni tapular tescil edilir.
🔗 Beyceli Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Sarıçam ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
