Meta Pixel Bursa Osmangazi Harita Kadastro Hizmetleri | BiHaritacı
Ana Sayfa › Bursa Harita Mühendisi › Osmangazi › Harita Kadastro Hizmetleri
Harita Mühendisi Bürosu Danışma Hattı

Bursa Osmangazi Harita Kadastro Hizmetleri

Bursa Osmangazi Yetkili Harita Kadastro Bürosu • Yetkili: Lisanslı Harita Kadastro Mühendisi

Şimdi Ara

Bursa Osmangazi Harita Kadastro Hizmetleri Rehberi

Haritacı Zekai

Osmangazi Harita Kadastro Hizmetleri — Haritacı Zekai Canlı AI

Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.

10 dk / 3 Soru Limiti
📍 TMMOB HKMO Tescilli Yetkili Harita Kadastro Mühendislik Bürosu Bursa Osmangazi genelinde tüm resmi harita mühendislik, kadastro, parsel tespiti ve imar ruhsatı operasyonları odaya kayıtlı lisanslı mühendis güvencesiyle yürütülmektedir.

Bursa ilinin hızla gelişen ve gayrimenkul yatırımlarının odak noktası olan Osmangazi ilçesinde, taşınmaz mülkiyetinin yasal güvenceye kavuşturulması, kadastro sınırlarının arazide milimetrik tespiti ve inşaat projelerinin ruhsatlandırılması yetkili harita mühendisliği disiplininin temel çalışma sahasıdır. BiHaritacı platformu, Osmangazi bölgesinde TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası (HKMO) siciline kayıtlı, modern GNSS uydu envanterine ve lisanslı CAD/GIS yazılımlarına sahip profesyonel harita mühendislik ofislerini mülk sahipleriyle doğrudan buluşturmaktadır.

Osmangazi Genelinde Sunulan 7 Temel Harita Kadastro Branşı

Yetkili harita mühendislik büromuz, Osmangazi sınırları içindeki kentsel ve kırsal tüm taşınmazlar için kanunların yetki verdiği şu temel branşlarda tam kapsamlı hizmet vermektedir:

  • Arsa Aplikasyonu ve Sınır Kazığı Çakımı: Kadastro tescilli köşe koordinatlarının araziye CORS-TR GNSS cihazlarıyla tatbik edilerek sınırların çelik çivi ve kazıklarla sabitlenmesi, Aplikasyon Krokisi tanzimi.
  • LİHKAB Lisanslı Kadastro İşlemleri: 5368 sayılı Kanun kapsamında resmi parsel yer gösterme, tescile konu aplikasyon ve irtifak hakkı haritaları.
  • Cins Değişikliği (Cins Tashihi): İskan belgesi alan binaların tapuda 'arsa' vasfından 'bina' ve kat mülkiyetine tescili, tarımsal arazilerde vasıf tashihi.
  • İfraz (Ayırma) ve Tevhit (Birleştirme): 3194 sayılı Kanun 15-16. maddeleri gereğince parsel ayırma, birleştirme, yola terk ve kamuya terk dosyalarının encümen onayına hazırlanması.
  • Tabii Zemin Plankotesi ve Hâlihazır Harita: İnşaat ruhsatı öncesinde mimari ve statik projelere altlık oluşturan 3 boyutlu eşyükselti eğrili zemin kot rölevesi ve yol kotu tutanağı.
  • İHA Dron Fotogrametri ve Kübaj Hesabı: Maden, sanayi ve geniş arazilerin hava fotoğrafıyla taranarak ortofoto harita üretimi ve hafriyat hacim hesaplamaları.
  • İmar ve Mülkiyet Danışmanlığı: 1/1000 imar durumu incelemesi, 18. madde şuyulandırma itirazları, kamulaştırmasız el atma raporları ve hisseli arazilerde rızai taksim krokisi.

Büro Tescil Belgesi (BTB) ve HKMO Oda Sicil Güvencesi Neden Zorunludur?

Harita ve kadastro işlemleri doğrudan anayasal mülkiyet hakkını ilgilendirdiğinden, yetkisiz veya korsan kişilere yaptırılan ölçümler hem belediyeler hem de Tapu ve Kadastro müdürlüklerince doğrudan reddedilmektedir. TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası tarafından her yıl vizelenen Büro Tescil Belgesi (BTB) sahibi harita büroları; ölçüm aletlerinin periyodik kalibrasyonundan, hukuki sorumluluk sigortasından ve mesleki yeterlilikten tam olarak sorumludur.

Teknolojik Donanım: Çift Frekanslı GNSS RTK, Total Station ve Sayısal CAD/GIS Sistemleri

Osmangazi ilçe topoğrafyasına uygun en ileri teknoloji çift frekanslı CORS-TR GNSS alıcıları ve saniye hassasiyetli elektronik takeometreler (Total Station) kullanan mühendislerimiz, en zorlu arazi şartlarında dahi milimetrik sonuçlar elde eder. CAD ve CBS ortamında hazırlanan tüm paftalar ve tescil beyannameleri, Türkiye genelinde geçerli nitelikli elektronik imza (e-imza) ile onaylanarak resmi kurumlara dijital ortamda aktarılır.

2026 Yılı Osmangazi Harita Mühendislik Hizmet Bedelleri Nasıl Belirlenir?

Hizmet bedelleri, her yıl HKMO tarafından yayımlanan yöresel katsayılı mühendislik asgari ücret tarifesine tabidir. Taşınmazın yüzölçümü, köşe nokta sayısı, eğim durumu ve imar nizamına göre şeffaf biçimde hesaplanan bu asgari ücretin altına inilmesi kanunen yasaktır. Net maliyet analizi ve keşif için ada/parsel bilgilerinizi yetkili mühendisimizle paylaşmanız yeterlidir.

BiHaritacı İle Doğrudan Osmangazi Harita Mühendisinize Ulaşın

Komisyonsuz, aracısız ve doğrudan sahada çalışan yetkili harita mühendisimizle görüşmek için sayfamızdaki WhatsApp veya Telefon butonlarını kullanabilirsiniz. Ada ve parsel numaranızı ilettiğinizde dakikalar içerisinde imar ve kadastro sorgunuz yapılarak tarafınıza detaylı bilgi verilmektedir.

❓ Osmangazi Harita Kadastro Hizmetleri Sıkça Sorulan Sorular

❓ Osmangazi yetkili harita mühendislik büroları hangi hizmetleri sunar?

Osmangazi yetkili harita büroları; arsa aplikasyonu, sınır kazığı çakımı, bina cins değişikliği, 3194 SK 15-16 parsel ifrazı ve tevhidi, tabii zemin plankotesi, dron fotogrametri ile kübaj hesabı, imar danışmanlığı ve resmi kadastro tescil dosyası hazırlama hizmetlerini yürütür.

❓ Harita mühendisi seçerken Büro Tescil Belgesi (BTB) neden aranmalıdır?

TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası (HKMO) tarafından her yıl vizelenen Büro Tescil Belgesi (BTB); büronun yasal yetkiye, sicil temizliğine, lisanslı cihaz kalibrasyonlarına ve mesleki yeterliliğe sahip olduğunu belgeler. Yetkisiz kişilere yaptırılan ölçümler tapu ve belediye tarafından doğrudan reddedilir.

❓ Tapu ve kadastro işlemlerinde harita mühendisine vekalet vermek gerekir mi?

Saha ölçümü ve teknik krokilerin hazırlanması için vekaletname şart değildir. Ancak belediye encümen kararı takibi, kadastro fen kontrolü ve tapu müdürlüğünde malik adına resmi tescil ve imza yetkisi gerektiren süreçlerde noterden düzenlenmiş 'Harita Kadastro İşlemleri Yetkili Vekaletnamesi' gereklidir.

❓ 2026 yılı harita mühendislik asgari ücret tarifesi nasıl belirlenir?

Harita mühendislik ücretleri, her yıl TMMOB Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası (HKMO) tarafından yayımlanan yöresel katsayılı mühendislik asgari ücret tarifesi üzerinden parsel yüzölçümü, köşe nokta sayısı ve arazinin konumuna göre şeffaf biçimde hesaplanır.

📌 Osmangazi İlçesindeki Harita Kadastro Hizmetlerimiz

Bursa Osmangazi bölgesinde sunduğumuz yetkili mühendislik ve resmi kadastro branşları:

7 Temel Hizmet Branşı
Şu Anki Sayfa
Yetkili Harita Bürosu

İlçe genelinde tüm resmi harita ve kadastro mühendislik hizmetleri.

Aktif İnceleme
Aplikasyon

Kadastro kayıtlarına göre parsel köşe noktalarının arazide tespiti, kazık çakılmas...

Hizmet Detayı & Randevu →
Cins Değişikliği

Arsa olarak kayıtlı taşınmazın üzerine inşaat tamamlandığında tapuda 'bina' olarak...

Hizmet Detayı & Randevu →
İfraz-Tevhit

Tek bir parselin ikiye ya da daha fazlaya bölünmesi (ifraz) veya birden fazla komş...

Hizmet Detayı & Randevu →
Plankote & Halihazır

İnşaat ruhsatı başvurusu öncesi zemin etüdü ve topoğrafik kot alımı (plankote), me...

Hizmet Detayı & Randevu →
Havadan Haritalama & LiDAR

Hassas RTK/PPK GNSS destekli endüstriyel dronlar ile havadan fotogrametrik haritac...

Hizmet Detayı & Randevu →
İmar Danışmanlığı

Parselin imar durumu sorgusu, yapılaşma koşullarının analizi, kadastro-imar uyuşma...

Hizmet Detayı & Randevu →
LİHKAB Hizmetleri

5368 sayılı Kanun kapsamında yalnızca Lisanslı Harita Kadastro Mühendislik Bürolar...

Hizmet Detayı & Randevu →

Hizmet Verilen Mahalle & Köy Sayfaları

📍 Adalet Mahallesi 📍 Ahmetbey Mahallesi 📍 Ahmetpaşa Mahallesi 📍 Akpınar Mahallesi 📍 Aksungur Mahallesi 📍 Aktarhüssam Mahallesi 📍 Alaaddin Mahallesi 📍 Alacahırka Mahallesi 📍 Alacamescit Mahallesi 📍 Alaşarköy Mahallesi 📍 Alemdar Mahallesi 📍 Alipaşa Mahallesi 📍 Altınova Mahallesi 📍 Altıparmak Mahallesi 📍 Armutköy Mahallesi 📍 Atıcılar Mahallesi 📍 Avdancık Mahallesi 📍 Bağlarbaşı Mahallesi 📍 Bağlı Mahallesi 📍 Bahar Mahallesi 📍 Başaran Mahallesi 📍 Büyükdeliller Mahallesi 📍 Çağlayan Mahallesi 📍 Çaybaşı Mahallesi 📍 Çekirge Mahallesi 📍 Çeltikköy Mahallesi 📍 Çırpan Mahallesi 📍 Çiftehavuzlar Mahallesi 📍 Çirişhane Mahallesi 📍 Çukurcaköy Mahallesi 📍 Dağakça Mahallesi 📍 Demirkapı Mahallesi 📍 Demirtaş Barbaros Mahallesi 📍 Demirtaş Cumhuriyet Mahallesi 📍 Demirtaş Dumlupınar Mahallesi 📍 Demirtaş Sakarya Mahallesi 📍 Demirtaşpaşa Mahallesi 📍 Dereçavuşköy Mahallesi 📍 Dikkaldırım Mahallesi 📍 Doburca Mahallesi 📍 Doğanbey Mahallesi 📍 Doğancı Mahallesi 📍 Doğanevler Mahallesi 📍 Dürdane Mahallesi 📍 Ebu İshak Mahallesi 📍 Elmasbahçeler Mahallesi 📍 Emek Adnan Menderes Mahallesi 📍 Emek Fatih Sultan Mehmet Mahallesi 📍 Emek Zekai Gümüşdiş Mahallesi 📍 Fatih Mahallesi 📍 Gaziakdemir Mahallesi 📍 Geçit Mahallesi 📍 Gökçeören Mahallesi 📍 Gülbahçe Mahallesi 📍 Gündoğdu Mahallesi 📍 Güneştepe Mahallesi 📍 Güneybayırı Mahallesi 📍 Güneybudaklar Mahallesi 📍 Hacı İlyas Mahallesi 📍 Hamitler Mahallesi 📍 Hamzabey Mahallesi 📍 Hocaalizade Mahallesi 📍 Hocahasan Mahallesi 📍 Hüdavendigar Mahallesi 📍 Hürriyet Mahallesi 📍 Hüseyinalanı Mahallesi 📍 İbrahimpaşa Mahallesi 📍 İnkaya Mahallesi 📍 İntizam Mahallesi 📍 İsmetiye Mahallesi 📍 İstiklal Mahallesi 📍 İvazpaşa Mahallesi 📍 Karabalçık Mahallesi 📍 Karaislah Mahallesi 📍 Kavaklı Mahallesi 📍 Kayıhan Mahallesi 📍 Kemerçeşme Mahallesi 📍 Kırcaali Mahallesi 📍 Kirazlı Mahallesi 📍 Kiremitçi Mahallesi 📍 Kocanaip Mahallesi 📍 Koğukçınar Mahallesi 📍 Kuruçeşme Mahallesi 📍 Küçükbalıklı Mahallesi 📍 Küçükdeliller Mahallesi 📍 Kükürtlü Mahallesi 📍 Küplüpınar Mahallesi 📍 Maksem Mahallesi 📍 Mehmet Akif Mahallesi 📍 Mollafenari Mahallesi 📍 Mollagürani Mahallesi 📍 Muradiye Mahallesi 📍 Mürseller Mahallesi 📍 Nalbantoğlu Mahallesi 📍 Namık Kemal Mahallesi 📍 Nilüferköy Mahallesi 📍 Orhanbey Mahallesi 📍 Ovaakça Çeşmebaşı Mahallesi 📍 Ovaakça Eğitim Mahallesi 📍 Ovaakça Merkez Mahallesi 📍 Ovaakça Santral Mahallesi 📍 Panayır Mahallesi 📍 Pınarbaşı Mahallesi 📍 Reyhan Mahallesi 📍 Sakarya Mahallesi 📍 Santral Garaj Mahallesi 📍 Seç Mahallesi 📍 Seferışıklar Mahallesi 📍 Selamet Mahallesi 📍 Selçukgazi Mahallesi 📍 Selimiye Mahallesi 📍 Sırameşeler Mahallesi 📍 Soğanlı Mahallesi 📍 Soğukkuyu Mahallesi 📍 Soğukpınar Mahallesi 📍 Süleymaniye Mahallesi 📍 Şehabettinpaşa Mahallesi 📍 Şehreküstü Mahallesi 📍 Tahtakale Mahallesi 📍 Tayakadın Mahallesi 📍 Tuna Mahallesi 📍 Tuzaklı Mahallesi 📍 Tuzpazarı Mahallesi 📍 Ulu Mahallesi 📍 Uluçam Mahallesi 📍 Veysel Karani Mahallesi 📍 Yahşibey Mahallesi 📍 Yenibağlar Mahallesi 📍 Yeniceabat Mahallesi 📍 Yenikaraman Mahallesi 📍 Yenikent Mahallesi 📍 Yeşilova Mahallesi 📍 Yiğitali Mahallesi 📍 Yunuseli Mahallesi 📍 Zafer Mahallesi

Yetkili Büro Bilgileri

Büro: Bursa Osmangazi Yetkili Harita Kadastro Bürosu

Sorumlu Mühendis: Lisanslı Harita Kadastro Mühendisi

Bölge: Bursa / Osmangazi

Santral Hattı: 0850 305 40 81

Şimdi Ara

Bu bölgede harita kadastro bürosu sahibi misiniz?

Bu Bölgeyi Kirala →
Bursa / Osmangazi TEKNİK REHBER KÜTÜPHANESİ

📚 Osmangazi ve Çevresi Harita & Kadastro Rehberleri

Tüm Rehberleri İncele →
Bursa Arsa Aplikasyonu & Sınır Tespiti Rehberi (2026 Güncel): Nilüfer, Osmangazi, İnegöl LİHKAB
Bursa Harita Kadastro 13 dk okuma

Bursa Arsa Aplikasyonu & Sınır Tespiti Rehberi (2026 Güncel): Nilüfer, Osmangazi, İnegöl LİHKAB

Nilüfer kentsel dönüşüm temel (kolon) çakma, İnegöl OSB fabrika sınır tespiti ve Uludağ/Mudanya orman, sahil…

Rehberi Oku →
Bursa İfraz, Tevhit & 18. Madde İmar Rehberi: Nilüfer Kayapa, Osmangazi, İnegöl OSB
Bursa Harita Kadastro 15 dk okuma

Bursa İfraz, Tevhit & 18. Madde İmar Rehberi: Nilüfer Kayapa, Osmangazi, İnegöl OSB

Nilüfer/Balat kentsel (tevhit/birleştirme) emsal rant artışları, Bursa 18. Madde (DOP/Sürgün) itirazları ve…

Rehberi Oku →
Bursa Cins Değişikliği & Kat Mülkiyeti Rehberi: Otomotiv Fabrikası, Rezidans İskanı
Bursa Harita Kadastro 14 dk okuma

Bursa Cins Değişikliği & Kat Mülkiyeti Rehberi: Otomotiv Fabrikası, Rezidans İskanı

NOSAB/DOSAB tekstil fabrika iskan (teşvik) krokileri, Nilüfer lüks rezidans kat mülkiyeti tescili ve kentsel…

Rehberi Oku →
Bursa Plankote & Hâlihazır Harita Çizimi Rehberi: Uludağ Etekleri & Sanayi 3D Zemin Modeli
Bursa Harita Kadastro 13 dk okuma

Bursa Plankote & Hâlihazır Harita Çizimi Rehberi: Uludağ Etekleri & Sanayi 3D Zemin Modeli

Mudanya (Yamaç) lüks villa zemin plankoteleri, NOSAB drenaj (yağmur suyu) kotları ve Nilüfer (fore kazık)…

Rehberi Oku →


Yetkili Mühendise Danışın

Hızlı Fiyat & Teknik Teklif Alın