Adana Çukurova Fatih Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Tarihi Salbaş bucağının merkezinde, Çakıt Çayı vadisi, narenciye bahçeleri, dükkanları ve yerel ticaretiyle Fatih Mahallesi; Çukurova kırsalının idari ve sosyal merkezidir. İmar aplikasyon krokileri, kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları, yapı cins değişikliği ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Salbaş Merkez & İmar Çapı İpucu: Tarihi Salbaş merkez Fatih Mahallesi'ndeki konut ve ticaret arsalarında yapı ruhsatı ve cins tashihi öncesinde parsel köşe koordinatlarının sahada çakılarak İmar Aplikasyon Krokisi tanzim edilmesi şarttır.
Parsel köşe sınırları ITRF96 koordinatlarıyla RTK GNSS cihazları kullanılarak çelik kazıklarla işaretlenir.
Yeni binalarda her konut ve dükkanın tapu kütüğüne tescili için mimari krokiler çizilir.
Tamamlanan binaların tapuda arsa vasfından çıkarılarak kat mülkiyetine tescili tamamlanır.
Salbaş merkez arsalarının birleştirilmesi veya bölünmesi projeleri encümen onaylı yürütülür.
Fatih İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık / Bitişik Nizam, Emsal: 0.80 - 1.20, hmax: 3-4 Kat.
5403 Sayılı Toprak Koruma Kanunu Tarımsal İfraz Normları
Adana Çukurova Fatih sınırları içerisindeki tarım arazileri, 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında belirlenen asgari tarımsal arazi büyüklüklerinin altında kesinlikle ifraz edilemez ve hisselendirilemez:
Fatih mevkii, Çukurova Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Çukurova Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Fatih Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Fatih Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
TAKBİS tescilli ITRF96 koordinatları çekilerek çift frekanslı RTK GNSS cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
Çukurova Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı hazırlar; Çukurova Tapu Müdürlüğü'nde doğrudan kat mülkiyeti tescil edilir.
Büromuzca Tevhit/İfraz Haritası hazırlandıktan sonra Çukurova Belediyesi Encümen Kararı alınır ve Kadastro Müdürlüğü kontrolünün ardından 3-5 iş günü içerisinde yeni tapular tescil edilir.
🔗 Fatih Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Çukurova ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
