Adana Çukurova Karahan Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Seyhan Baraj Gölü batı tepelerinde, doğayla iç içe lüks müstakil villaları, butik siteleri ve panoramik manzarasıyla Karahan Mahallesi; Çukurova'nın en prestijli yeni nesil villa yerleşimidir. Villa tabii zemin plankoteleri, temel aks aplikasyonları, kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Ekolojik Villa & Plankote İpucu: Seyhan Baraj Gölü batı tepelerindeki Karahan lüks villa ve butik site parsellerinde eğimli topoğrafya teraslaması, yüzme havuzu ve çevre istinat duvarı kotlarının mimari projeyle sıfır hatayla uyuşması için 3D Sayısal Arazi Plankotesi çıkarılması zorunludur.
Yüzme havuzu, teraslama kotları ve garaj girişleri için milimetrik 3 boyutlu zemin haritası üretilir.
İnşaat ruhsatı öncesinde villa oturum aksları ve parsel köşe sınırları sahada çelik kazıklarla işaretlenir.
Butik sitelerde her villanın ve eklentilerinin tapu kütüğüne tescil krokileri tanzim edilir.
Tamamlanan villaların tapuda "kat mülkiyetli müstakil villa" vasfına dönüştürülmesi sağlanır.
Karahan İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık Nizam Villa, Emsal (KAKS): 0.60 - 0.90, hmax: 2-3 Kat. Geniş bahçe ve özel otopark zorunludur.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Karahan kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Karahan mevkii, Çukurova Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Çukurova Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Karahan Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Karahan Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Çift frekanslı RTK GNSS ve elektronik Total Station cihazlarımızla parsel köşe koordinatları ve tabii zemin kotları ölçülerek 3D Sayısal Plankote ve İmar Aplikasyon Krokisi hazırlanır; belediye ruhsat onayına sunulur.
Çukurova Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı ve Vaziyet Krokisi hazırlar; Çukurova Tapu Müdürlüğü'nde her villaya müstakil tapu tescil edilir.
Büromuz Tevhit Haritası hazırlar; Çukurova Belediyesi Encümen Kararı ve Kadastro kontrolünün ardından tek tapuda birleştirme tamamlanır.
🔗 Karahan Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Çukurova ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
