Adana Yüreğir Bahçelievler Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Geniş caddeleri, yeşil parkları ve düzenli konut siteleriyle Bahçelievler Mahallesi; Yüreğir'in en sakin ve nezih aile yerleşimlerindendir. Kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları, kentsel dönüşüm röperli krokileri ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Merkez Park & Kat Mülkiyeti İpucu: Yüreğir Merkez Parkı civarındaki Bahçelievler çok katlı konut sitelerinde kat irtifakından kat mülkiyetine geçişte her dairenin net metrekare ve arsa payı haklarını korumak için LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı çıkarılması zorunludur.
Modern konut sitelerinde her daire ve dükkanın mimari projeye uygun tescil krokileri tanzim edilir.
Eski binaların yıkım öncesi parsel köşe koordinatları sahada ölçülür.
Temel betonu sonrası elektronik nivo ve Total Station ile subasman kotu (+0.00) vize krokisi çıkarılır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından bağımsız bölüm mülkiyetine tescili sağlanır.
Bahçelievler İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık / Blok Nizam, Emsal: 2.00 - 2.40, hmax: 8-10 Kat. Otopark ve yeşil alan zorunludur.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Bahçelievler kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Bahçelievler mevkii, Yüreğir Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Yüreğir Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Bahçelievler Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Bahçelievler Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Yüreğir Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı hazırlar; Yüreğir Tapu Müdürlüğü'nde doğrudan kat mülkiyeti tescil edilir.
Yüreğir Belediyesi İmar Müdürlüğü onayına sunulmak üzere; parsel köşe koordinatlarını gösteren Röperli Kroki, Tabii Zemin Plankotesi ve LİHKAB onaylı Aplikasyon Krokisi mühendislerimizce hazırlanır.
TAKBİS tescilli koordinatlar çekilerek çift frekanslı RTK GNSS cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
🔗 Bahçelievler Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Yüreğir ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
