Adana Yüreğir Haydaroğlu Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Seyhan Nehri doğu şeridi, Karataş Yolu bağlantısı, yeni açılan imar yolları ve modern konut projeleriyle Haydaroğlu Mahallesi; Yüreğir'in tarımsal çeperden modern şehir dokusuna hızla dönüşen yeni yerleşim bölgesidir. 18. Madde imar aplikasyonları, bina temel aks işaretlemeleri, kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
18. Madde & Tarımdan Konuta Geçiş İpucu: Karataş Yolu batısında yer alan Haydaroğlu Mahallesi yeni gelişim sahasında 3194 Sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulaması ile hisseli tarlalardan müstakil imar parsellerine geçişte sınır kazığı çakımı ve İmar Aplikasyon Krokisi tanzim edilmesi şarttır.
Haydaroğlu yeni imar adalarında hisseli tarlalardan müstakil imar parsellerine dönüşüm ve sınır kazığı çakımı sağlanır.
İnşaat ruhsatı öncesi parsel sınırları, bina aksları ve subasman kotları milimetrik cihazlarla işaretlenir.
Yeni yapılan binalarda her dairenin tapu tescili için mimari bağımsız bölüm planları tanzim edilir.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından bağımsız bölüm mülkiyetine tescili sağlanır.
Haydaroğlu İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık Nizam, Emsal (KAKS): 1.60 - 2.00, hmax: 6-8 Kat. Otopark ve yeşil alan zorunludur.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Haydaroğlu kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Haydaroğlu mevkii, Yüreğir Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Yüreğir Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Haydaroğlu Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Haydaroğlu Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
TAKBİS tescilli ITRF96 koordinatları kullanılarak çift frekanslı RTK GNSS cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
Yüreğir Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı hazırlar; Yüreğir Tapu Müdürlüğü'nde doğrudan kat mülkiyeti tescil edilir.
Büromuzca Tevhit/İfraz Haritası hazırlandıktan sonra Yüreğir Belediyesi Encümen Kararı alınır ve Kadastro Müdürlüğü kontrolünün ardından 3-5 iş günü içerisinde yeni tapular tescil edilir.
🔗 Haydaroğlu Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Yüreğir ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
