Adana Yüreğir Yavuzlar Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Kozan Caddesi, Yüreğir Devlet Hastanesi, Orhan Ekinci Bulvarı ve yoğun kentsel dönüşüm aksıyla Yavuzlar Mahallesi; Yüreğir'in en hareketli ticaret ve konut merkezlerinden biridir. Kentsel dönüşüm röperli krokileri, kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları, bina aplikasyonları ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Kozan Yolu & Kentsel Dönüşüm İpucu: Kozan Caddesi ve Yüreğir Devlet Hastanesi aksındaki Yavuzlar Mahallesi konut ve iş merkezlerinde 6306 Sayılı Kanun kapsamında riskli bina yenilemelerinde ada tevhidi, röperli kroki ve bağımsız bölüm planlarının LİHKAB onaylı çıkarılması zorunludur.
Eski binaların yıkım öncesi parsel köşe koordinatları ve çekme mesafeleri Total Station ile ölçülür.
Tamamlanan yeni binalarda her daire ve dükkanın tapu kütüğüne tescil krokileri tanzim edilir.
Küçük hisseli arsaların birleştirilmesi projeleri Yüreğir Belediyesi encümen onaylı yürütülür.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından bağımsız bölüm mülkiyetine tescili sağlanır.
Yavuzlar İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Blok / Ayrık Nizam, Emsal (KAKS): 2.00 - 2.50, hmax: 10-12 Kat. Zemin kat ticaret, üst katlar konut.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Yavuzlar kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Yavuzlar mevkii, Yüreğir Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Yüreğir Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Yavuzlar Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Yavuzlar Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Yüreğir Belediyesi İmar Müdürlüğü onayına sunulmak üzere; parsel köşe koordinatlarını gösteren Röperli Kroki, Tabii Zemin Plankotesi ve LİHKAB onaylı Aplikasyon Krokisi mühendislerimizce hazırlanır.
Yüreğir Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı hazırlar; Yüreğir Tapu Müdürlüğü'nde doğrudan kat mülkiyeti tapuları tescil edilir.
Büromuz Tevhit Haritası hazırlar; Yüreğir Belediyesi Encümen Kararı ve Kadastro kontrolünün ardından tek tapuda birleştirme tamamlanır.
🔗 Yavuzlar Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Yüreğir ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
