Adana Yüreğir Güzelevler Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
D-400 Karayolu doğu koridoru, otoban bağlantı kavşağı, dev lojistik depoları, soğuk hava antrepoları ve tır parklarıyla Güzelevler Mahallesi; Adana ve Çukurova'nın uluslararası lojistik ve depolama üssüdür. Lojistik depo zemin plankoteleri, hafriyat kübaj hesapları, çelik kolon aks aplikasyonları ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
D-400 Lojistik & Kübaj Plankote İpucu: D-400 Karayolu doğu çıkışındaki Güzelevler lojistik depo, antrepo ve sanayi tesislerinde geniş sahaların hafriyat kübaj hesapları, tır manevra alanı tesviyesi ve LİHKAB onaylı Depo/Antrepo Cins Tashihi yapılması zorunludur.
Geniş depolama sahaları ve tır yükleme rampaları için 3 boyutlu sayısal zemin modelleri üretilir.
Büyük lojistik arsalarda kazı-dolgu toprak hacmi prizma yöntemiyle hesaplanarak onaylı kübaj raporu verilir.
Tamamlanan depoların tapuda arsa vasfından "Depo/Antrepo/Fabrika" vasfına tescili tamamlanır.
Geniş açıklıklı çelik hangar ve prefabrik binaların kolon aksları Total Station ile işaretlenir.
Güzelevler İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Emsal (KAKS): 1.00 - 1.50, hmax: 15.50m. Geniş tır parkı, yükleme rampaları ve yangın koruma bandı zorunludur.
Sanayi Alanı Parselasyon, Plankote & Kübaj Standartları
Güzelevler sanayi ve lojistik depolama parsellerinde ağır tonajlı taşıt sirkülasyonu, su basman ve tır rampası kotları milimetrik hassasiyetle belirlenmektedir:
Fabrika inşaat ruhsatı öncesi parselin 3 boyutlu tabii zemin kot alımı yapılarak mimari projeye altlık hazırlanır.
Temel kazısı ve dolgu işlemlerinde hacim (m³) hesabı prizma yöntemiyle hesaplanarak hakediş raporu tanzim edilir.
Tamamlanan fabrika, atölye veya deponun tapu kütüğünde "arsa"dan "sanayi tesisi" vasfına tescili sağlanır.
Güzelevler mevkii, Yüreğir Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Yüreğir Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Güzelevler Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Güzelevler Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Çift frekanslı RTK GNSS ve elektronik Total Station ile arazi taranarak 3D Sayısal Zemin Modeli üretilir; kazı ve dolgu toprak hacimleri prizma yöntemiyle hesaplanarak onaylı Kübaj ve Plankote Raporu tanzim edilir.
Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz sahada yapının röleve ölçümünü yapar ve LİHKAB onaylı Cins Değişikliği Krokisi hazırlar; Yüreğir Tapu Müdürlüğü'nde parsel "Depo/Antrepo" vasfına dönüştürülür.
TAKBİS onaylı tescilli ITRF96 koordinatları çekilerek çift frekanslı RTK GNSS cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik boru kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
🔗 Güzelevler Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Yüreğir ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
