Adana Yüreğir Şaşmaz Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Karataş Caddesi batısı, Seyhan Nehri tarımsal çeperi komşuluğunda yer alan Şaşmaz Mahallesi; ticari dükkanları ve konut yapılarıyla gelişen bir bölgedir. Bina subasman vizeleri, kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Karataş Yolu & Subasman Vize İpucu: Karataş Yolu üzerindeki Şaşmaz Mahallesi ticari ve konut yapılarında temel betonu sonrası subasman kotu (+0.00) ve çekme mesafesi ölçümleri Total Station ile yapılarak Yüreğir Belediyesi onayına sunulmaktadır.
Temel betonu sonrası elektronik nivo ve Total Station ile subasman kotu (+0.00) vize krokisi çıkarılır.
Dükkan ve daireler için mimari projeye uygun e-imzalı tescil krokileri tanzim edilir.
Eski binaların yıkım öncesi parsel köşe sınırları sahada ölçülür.
Binaların tapuda arsa vasfından bağımsız bölüm mülkiyetine tescili sağlanır.
Şaşmaz İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık / Blok Nizam, Emsal: 1.80 - 2.20, hmax: 6-8 Kat.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Şaşmaz kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Şaşmaz mevkii, Yüreğir Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Yüreğir Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Şaşmaz Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Şaşmaz Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Temel betonu döküldükten sonra elektronik nivo ve Total Station ile subasman kotu (+0.00) ve çekme mesafeleri ölçülerek Yüreğir Belediyesi onayına sunulacak Subasman Aplikasyon Krokisi düzenlenir.
Yüreğir Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı hazırlar; Yüreğir Tapu Müdürlüğü'nde doğrudan kat mülkiyeti tescil edilir.
TAKBİS tescilli koordinatlar çekilerek RTK GNSS cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
🔗 Şaşmaz Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Yüreğir ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
