Adana Yüreğir Yunusoğlu Cumhuriyet Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Tarihi pamuk çırçır tesisleri, uçsuz bucaksız beyaz altın pamuk tarlaları, dane mısır ve soya üretimiyle Yunusoğlu Cumhuriyet Mahallesi; Çukurova tarımsal sanayisinin en köklü merkezidir. 5403 Sayılı Kanun sulu tarla ifraz normları (20.000 m²), çırçır fabrikası zemin plankoteleri, hisseli parsel rızai taksim haritaları ve LİHKAB resmi aplikasyon hizmetleri büromuzca uzmanlıkla yürütülmektedir.
Pamuk & Mısır Havzası İpucu: Güney Çukurova pamuk ve mısır üretiminin merkezi Yunusoğlu arazilerinde 5403 Sayılı Kanun gereğince sulu mutlak tarım asgari ifraz normu 20.000 m² (20 dönüm)'dir. Çırçır fabrikaları ve mısır kurutma tesislerinde zemin plankotesi ve tarımsal yapı cins tashihi zorunludur.
Yunusoğlu pamuk ve mısır tarlalarında yasal asgari parsel normlarına uygun ifraz projeleri hazırlanır.
Büyük çırçır tesisleri ve depolar için 3D zemin modelleri hazırlanır.
Miras kalan bölünemez tarlalarda hissedarların fiilen ektiği sınırları gösteren noter onaylı haritalar çizilir.
Tamamlanan tesislerin tapuda tarımsal tesis olarak tescili sağlanır.
Yunusoğlu Cumhuriyet İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Köy yerleşik alanında Emsal: 0.50, hmax: 6.50m (2 kat). Çırçır fabrikası ve kurutma tesisi izinleri geçerlidir.
5403 Sayılı Toprak Koruma Kanunu Tarımsal İfraz Normları
Adana Yüreğir Yunusoğlu Cumhuriyet sınırları içerisindeki tarım arazileri, 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında belirlenen asgari tarımsal arazi büyüklüklerinin altında kesinlikle ifraz edilemez ve hisselendirilemez:
Yunusoğlu Cumhuriyet mevkii, Yüreğir Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Yüreğir Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Yunusoğlu Cumhuriyet Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Yunusoğlu Cumhuriyet Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Hayır. 5403 Sayılı Kanun'a göre sulu mutlak tarım arazilerinde asgari ifraz normu 20.000 m² (20 dönüm)'dir. 18 dönümlük tarla bölünemez; ancak hissedarlar arası sınırları belirlemek için büromuzca Rızai Taksim Krokisi tanzim edilir.
Evet. 5403 Sayılı Kanun şartlarına uygun olarak İl Tarım Müdürlüğü'nden tarımsal amaçlı yapı izni alınır; büromuzca Tabii Zemin Plankotesi ve İmar Aplikasyon Krokisi tanzim edilerek ruhsat onaylatılır.
TAKBİS onaylı tescilli ITRF96 koordinatları çekilerek çift frekanslı RTK GNSS cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik boru kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
🔗 Yunusoğlu Cumhuriyet Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Yüreğir ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
