Adana Yüreğir Esentepe Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Kozan Caddesi kuzeyi, Çukurova Üniversitesi bağlantı yolu aksında yer alan Esentepe Mahallesi; kentsel dönüşümle modernize olan dinamik bir yerleşimdir. Kentsel dönüşüm röperli krokileri, kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Kozan Aksı & Kentsel Dönüşüm İpucu: Kozan Caddesi kuzeyindeki Esentepe kentsel dönüşüm parsellerinde riskli binaların yıkımı, ada tevhidi ve yeni bağımsız bölüm planlarının LİHKAB onaylı çıkarılması zorunludur.
Eski binaların yıkım öncesi parsel köşe sınırları sahada ölçülür.
Yeni binalarda her daire ve dükkanın tapu tescil krokileri tanzim edilir.
Hisseli arsaların birleştirilmesi işlemleri encümen onaylı yürütülür.
Tamamlanan binaların tapuda bağımsız bölüm mülkiyetine tescili sağlanır.
Esentepe İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık / Blok Nizam, Emsal: 1.80 - 2.20, hmax: 8-10 Kat.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Esentepe kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Esentepe mevkii, Yüreğir Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Yüreğir Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Esentepe Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Esentepe Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Yüreğir Belediyesi İmar Müdürlüğü onayına sunulmak üzere; parsel köşe koordinatlarını gösteren Röperli Kroki, Tabii Zemin Plankotesi ve LİHKAB onaylı Aplikasyon Krokisi hazırlanır.
Yüreğir Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı hazırlar; Yüreğir Tapu Müdürlüğü'nde doğrudan kat mülkiyeti tescil edilir.
TAKBİS tescilli koordinatlar çekilerek RTK GNSS cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
🔗 Esentepe Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Yüreğir ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
