Adana Yüreğir Karacaoğlan Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Adana Keresteciler Sitesi, Mobilyacılar Küçük Sanayi Sitesi, metal işleme tesisleri ve imalat atölyeleriyle Karacaoğlan Mahallesi; Yüreğir ve Çukurova bölgesinin ahşap, mobilya ve küçük sanayi üretim kalbidir. Sanayi parselasyonu, fabrika zemin plankoteleri, çelik kolon aks aplikasyonları ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Küçük Sanayi & Fabrika Plankote İpucu: Adana Keresteciler Sitesi ve Mobilyacılar Sitesi'nin bulunduğu Karacaoğlan Sanayi Bölgesi'nde fabrika, hangar ve atölye inşaatlarında vinç ray kotları, ağır tonajlı zemin taşıma plankoteleri ve LİHKAB onaylı Fabrika Cins Tashihi yapılması zorunludur.
Büyük mobilya ve kereste fabrikaları için parsellerin birleştirilmesi veya bölünmesi işlemleri yürütülür.
Ağır tonajlı sanayi yapıları ve vinç kolonları için milimetrik 3D arazi modelleri hazırlanır.
Tamamlanan fabrika ve atölyelerin tapuda arsa vasfından "fabrika/atölye" vasfına tescili sağlanır.
Prefabrik ve çelik fabrika montajlarında kolon aksları Total Station ile işaretlenir.
Karacaoğlan İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Emsal (KAKS): 1.00 - 1.50, hmax: 12.50m. Ağır vasıta giriş-çıkış manevra alanı ve yangın emniyet şeridi zorunludur.
Sanayi Alanı Parselasyon, Plankote & Kübaj Standartları
Karacaoğlan sanayi ve lojistik depolama parsellerinde ağır tonajlı taşıt sirkülasyonu, su basman ve tır rampası kotları milimetrik hassasiyetle belirlenmektedir:
Fabrika inşaat ruhsatı öncesi parselin 3 boyutlu tabii zemin kot alımı yapılarak mimari projeye altlık hazırlanır.
Temel kazısı ve dolgu işlemlerinde hacim (m³) hesabı prizma yöntemiyle hesaplanarak hakediş raporu tanzim edilir.
Tamamlanan fabrika, atölye veya deponun tapu kütüğünde "arsa"dan "sanayi tesisi" vasfına tescili sağlanır.
Karacaoğlan mevkii, Yüreğir Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Yüreğir Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Karacaoğlan Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Karacaoğlan Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Yüreğir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ruhsat başvurusu için; parsel köşe koordinatlarını gösteren Röperli Kroki, Tabii Zemin Plankotesi ve LİHKAB onaylı Aplikasyon Krokisi mühendislerimizce hazırlanır.
Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz sahada yapının röleve ölçümünü yapar ve LİHKAB onaylı Cins Değişikliği Krokisi hazırlar; Yüreğir Tapu Müdürlüğü'nde parsel "Fabrika/Atölye" vasfına dönüştürülür.
Büromuz Tevhit Haritası hazırlar; Yüreğir Belediyesi Encümen Kararı ve Kadastro kontrolünün ardından tek tapuda birleştirme tamamlanır.
🔗 Karacaoğlan Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Yüreğir ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
