Adana Seyhan Gürselpaşa Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Aliya İzzetbegoviç Bulvarı, Kıyıboyu Caddesi ve yeni nesil rezidans projeleriyle Seyhan'ın en hızlı gelişen modern yaşam merkezi Gürselpaşa Mahallesi; yüksek katlı konut siteleri ve ticari bloklarıyla öne çıkmaktadır. Kat mülkiyeti tesisi, bina aplikasyonu, bağımsız bölüm planları, cins değişikliği ve inşaat zemin plankotesi hizmetleri büromuzca uzmanlıkla yürütülmektedir.
Yeni Konut & Site İpucu: Gürselpaşa'nın yeni konut ve site projelerinde açık/kapalı otopark giriş kotlarının ve bina subasman seviyesinin belediye onaylı mimari projeyle birebir uyuşması için hafriyat öncesinde 3D Sayısal Zemin Plankotesi ve Aks Aplikasyonu yaptırılması ruhsat aşamasında zorunludur.
Gürselpaşa'daki modern konut siteleri ve rezidanslarda mimari projeye uygun e-imzalı bağımsız bölüm planları ve vaziyet krokileri tanzim edilir.
İnşaat ruhsatı öncesinde parsel köşe sınırları, bina aksları ve subasman kotları milimetrik elektronik aletlerle sahada işaretlenir.
Yapı kullanma izin belgesi alan sitelerin tapuda arsa vasfından çıkarılarak bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Kapalı otopark giriş rampaları, yüzme havuzu ve peyzaj alanları için 3 boyutlu sayısal arazi kot haritası çıkarılır.
Gürselpaşa İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık Nizam, Emsal (KAKS): 1.80 - 2.40, hmax: Serbest / 15 Kat. Site içi peyzaj, otopark ve sığınak standartları zorunludur.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Gürselpaşa kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Gürselpaşa mevkii, Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Gürselpaşa Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Gürselpaşa Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Seyhan Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı hazırlar; Seyhan Tapu Müdürlüğü'nde her malikin dairesi müstakil kat mülkiyeti tapusuna dönüştürülür.
Temel betonu atıldıktan sonra elektronik nivo ve Total Station ile subasman kotu (+0.00) ve parsel çekme mesafeleri ölçülerek Seyhan Belediyesi onayına sunulacak Subasman Aplikasyon Krokisi tanzim edilir.
Büromuzca Tevhit/İfraz Haritası hazırlandıktan sonra Seyhan Belediyesi Encümen Kararı alınır ve Kadastro Müdürlüğü kontrolünün ardından 3-5 iş günü içerisinde yeni tapular tescil edilir.
🔗 Gürselpaşa Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Seyhan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
