Adana Seyhan Çınarlı Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Tarihi Adana Tren Garı, Ziya Algan İş Merkezi, Atatürk Caddesi ve Turhan Cemal Beriker Bulvarı kesişiminde yer alan Çınarlı Mahallesi; kentin en köklü ticaret, bankacılık ve iş merkezidir. Kentsel dönüşüm röperli krokileri, kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları, cins değişikliği ve LİHKAB aplikasyon hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
TCDD Gar & Yola Terk İpucu: Tarihi Tren Garı ve Turhan Cemal Beriker Bulvarı aksında yer alan Çınarlı Mahallesi parsellerinde demiryolu kamulaştırma sınırı ve kamu yola terklerinin hassas Total Station ile ölçülmesi belediye inşaat ruhsatı için zorunludur.
Çınarlı'daki eski iş hanları ve binaların kentsel dönüşüm yıkım öncesi köşe koordinatları sahada ölçülür.
İş merkezleri, plazalar ve apartmanlarda kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş dosyaları LİHKAB standartlarında tanzim edilir.
Tamamlanan plazaların tapuda arsa vasfından çıkarılarak işyeri/ofis olarak tescili sağlanır.
Kapalı yeraltı otoparkları ve subasman vizeleri için milimetrik zemin kot haritaları hazırlanır.
Çınarlı İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Blok / Bitişik Nizam, Emsal (KAKS): 2.50 - 3.00, hmax: Serbest. Zemin kat ticaret, üst katlar ofis ve rezidans.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Çınarlı kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Çınarlı mevkii, Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Çınarlı Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Çınarlı Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Seyhan Belediyesi İmar Müdürlüğü onayına sunulmak üzere; parsel köşe koordinatlarını gösteren Röperli Kroki, Tabii Zemin Plankotesi ve LİHKAB onaylı Aplikasyon Krokisi mühendislerimizce hazırlanır.
Belediyeden alınan yapı kullanma izin belgesi ile birlikte büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı düzenler; Seyhan Tapu Müdürlüğü'nde her ofis ve dükkan için müstakil tapu tescil edilir.
Büromuz parsel koordinatlarını ve tapu kayıtlarını inceler, Tevhit Haritası hazırlar. Seyhan Belediyesi Encümen Kararı ve Kadastro kontrolünün ardından tapu tescili tamamlanır.
🔗 Çınarlı Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Seyhan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
