Adana Seyhan Koza Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Güney çevre yolu bağlantısı, sanayi tesisleri çeperi ve hızlanan kentsel dönüşüm projeleriyle öne çıkan Koza Mahallesi; Güney Seyhan'ın dinamik gelişim alanlarındandır. Kentsel dönüşüm röperli krokileri, yola terk haritaları, kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları ve LİHKAB kadastro hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Çevre Yolu & Dönüşüm İpucu: Güney çevre yolu ve sanayi çeperinde yer alan Koza Mahallesi parsellerinde kentsel dönüşüm inşaat ruhsatı öncesinde çevre yolu kamulaştırma terkleri ve LİHKAB onaylı Aplikasyon Krokisi tanzim edilmesi yasal zorunluluktur.
Eski binaların yıkım öncesi parsel köşe sınırları ve çekme mesafeleri sahada ölçülür.
Kamulaştırma ve yol genişletme terkleri Seyhan Belediyesi encümen onaylı hazırlanır.
Tamamlanan yeni binalarda her daire ve işyerinin müstakil tapuya tescili sağlanır.
Tamamlanan binaların tapuda arsa vasfından çıkarılarak kat mülkiyetine tescili tamamlanır.
Koza İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Blok Nizam, Emsal (KAKS): 1.60 - 2.00, hmax: 6-8 Kat.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Koza kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Koza mevkii, Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Koza Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Koza Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Seyhan Belediyesi İmar Müdürlüğü onayına sunulmak üzere; parsel köşe koordinatlarını gösteren Röperli Kroki, Tabii Zemin Plankotesi ve LİHKAB onaylı Aplikasyon Krokisi mühendislerimizce hazırlanır.
Seyhan Belediyesi 1/1000 imar planı verileri doğrultusunda büromuz Yola Terk Haritası hazırlar; Belediye Encümeni ve Kadastro kontrolünün ardından tapu kütüğünden terk işlemi tescil edilir.
Seyhan Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz Yapı Aplikasyon Projesi ve Bağımsız Bölüm Planı düzenler; tapuda "arsa" ibaresi "bina/kat mülkiyeti" olarak tescil edilir.
🔗 Koza Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Seyhan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
