Adana Seyhan Denizli Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
D-400 Karayolu kuzeyinde, Şakirpaşa ile merkez arasında köprü konumundaki Denizli Mahallesi; geleneksel konut dokusu ve hızlanan kentsel yenileme projeleriyle kentin merkez yerleşimlerindendir. Bitişik nizam röperli krokileri, 6306 kentsel dönüşüm bina aplikasyonları, kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları ve yapı cins değişikliği hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Bitişik Nizam & Yan Parsel İpucu: Dar sokak dokusuna sahip Denizli Mahallesi'nde kentsel dönüşüm bina yenilemelerinde komşu binalara bitişik temel kazısı sırasında sıfır tecavüz için parsel sınır kazıkları çelik çivilerle duvara ve zemine çakılmalıdır.
Bitişik binaların bulunduğu dar sokaklı parsellerde komşu bina duvarlarına ve yola tecavüzü sıfırlayan Total Station ölçümleri yapılır.
Riskli bina tespiti yapılan yapıların yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı için tescilli imar aplikasyon krokisi tanzim edilir.
Yapı kullanma izin belgesi alan apartmanların tapuda arsa vasfından bağımsız bölüm mülkiyetine tescili sağlanır.
Küçük hisseli arsaların birleştirilmesi ve yola terk projeleri Seyhan Belediyesi encümen onaylı yürütülür.
Denizli İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Bitişik / Blok Nizam, Emsal: 1.60 - 2.00, hmax: 5-8 Kat. Yan parsel bitişik duvar çekme mesafesi aplikasyonu esastır.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Denizli kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Denizli mevkii, Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Denizli Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Denizli Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
İnşaat ve temel hafriyatı öncesinde yetkili harita mühendisimiz Total Station cihazlarıyla komşu bina duvarlarına ve zemine çelik çiviler çakarak parsel sınırını milimetrik olarak belirler ve Röperli Kroki tanzim eder.
Seyhan Belediyesi İmar Müdürlüğü onayına sunulmak üzere; parsel köşe koordinatlarını gösteren Röperli Kroki, Tabii Zemin Plankotesi ve LİHKAB onaylı Aplikasyon Krokisi mühendislerimizce hazırlanır.
Seyhan Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı düzenler; Seyhan Tapu Müdürlüğü'nde her daireye müstakil tapu tescil edilir.
🔗 Denizli Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Seyhan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
