Adana Seyhan Uçak Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Adana Şakirpaşa Havalimanı pistinin güneyinde yer alan Uçak Mahallesi; havalimanı mania planı kriterleri, gelişen konut yapısı ve D-400 bağlantısıyla Seyhan'ın stratejik yerleşimlerindendir. Havalimanı mania kot ölçümleri, bina temel aplikasyonları, 6306 kentsel dönüşüm röperli krokileri ve kat mülkiyeti tescil işlemleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Pist Mania & İrtifa İpucu: Adana Havalimanı pistine doğrudan komşu olan Uçak Mahallesi'nde DHMİ uçuş konisi mania kriterleri sebebiyle kat yükseklikleri (Hmax) hassas GNSS ölçümlerine tabidir; bina subasman ve mahya kotunun projeyle tam eşleşmesi esastır.
Pist yaklaşma hattındaki binalarda uçuş güvenliği kriterlerine uygun bina çatı mahya ve subasman kot tespiti yapılır.
İnşaat ruhsatı öncesi parsel köşe sınırları, bina aksları ve çekme mesafeleri sahada işaretlenir.
İmar yollarına rastlayan kısımların terk dosyaları Seyhan Belediyesi encümen onaylı tanzim edilir.
Tamamlanan yeni binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetine tescili sağlanır.
Uçak İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Emsal: 1.20 - 1.50, hmax: DHMİ Mania İrtifa Kısıtına Göre Belirlenir. Kapalı otopark zorunludur.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Uçak kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Uçak mevkii, Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Uçak Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Uçak Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
DHMİ Havalimanı Mania Planı verileri doğrultusunda parselinizin piste olan mesafesi ve kotu baz alınarak mühendislerimizce Hassas GNSS Mania Kot Ölçümü yapılır; izin verilen maksimum çatı kotu (Hmax) belirlenir.
TAKBİS tescilli ITRF96 koordinatları çekilerek çift frekanslı RTK GNSS cihazlarımızla araziye gidilir; parsel köşe noktalarına kalıcı çelik kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
Seyhan Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz Yapı Aplikasyon Projesi ve Bağımsız Bölüm Planı düzenler; tapuda "arsa" ibaresi "bina/kat mülkiyeti" olarak tescil edilir.
🔗 Uçak Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Seyhan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
