Adana Seyhan Kurtuluş Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Atatürk Parkı güneyi, Ziyapaşa Bulvarı ve Atatürk Caddesi arasında yer alan Kurtuluş Mahallesi; Adana'nın köklü apartmanları, iş hanları, kafeleri ve ticari canlılığıyla kentin kalbidir. Kentsel dönüşüm röperli krokileri, kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş, bağımsız bölüm planları ve yapı cins tashihi hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Arsa Payı & Tapu İpucu: Kurtuluş Mahallesi'nin köklü apartmanlarında ve iş hanlarında kat irtifakından kat mülkiyetine geçilmemiş binalarda bağımsız bölüm numarası kayıklıkları ve hatalı arsa payları görülmektedir. LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı ve Arsa Payı Düzeltme Projesi ile her mülk sahibinin tapusu bağımsız olarak güvenceye alınır.
Kurtuluş Mahallesi'ndeki apartman ve iş hanlarında kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için mimari projeye uygun e-imzalı planlar tanzim edilir.
Merkezdeki eski binaların kentsel dönüşüm kapsamında yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı için parsel köşe koordinat krokileri üretilir.
Tamamlanan yeni yapıların tapuda arsa vasfından çıkarılarak işyeri/apartman vasfına tescili sağlanır.
Kapalı yeraltı otoparkları, asansör kuyu kotları ve subasman vizeleri için milimetrik zemin kot haritaları hazırlanır.
Kurtuluş İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Bitişik / Blok Nizam, Emsal (KAKS): 2.40 - 2.80, hmax: Serbest. Zemin kat ticaret, üst katlar konut ve büro fonksiyonlu.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Kurtuluş kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Kurtuluş mevkii, Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Kurtuluş Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Kurtuluş Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Seyhan Belediyesi İmar Müdürlüğü onayına sunulmak üzere; parsel köşe koordinatlarını gösteren Röperli Kroki, Tabii Zemin Plankotesi ve LİHKAB onaylı Aplikasyon Krokisi mühendislerimizce hazırlanır.
Belediyeden alınan onaylı mimari proje ve yapı kullanma izin belgesi ile birlikte büromuz Bağımsız Bölüm Planı düzenler; Seyhan Tapu Müdürlüğü kütüğünde doğrudan kat mülkiyeti tescili tamamlanır.
Büromuz parsel koordinatlarını ve tapu kayıtlarını inceler, Tevhit Haritası hazırlar. Seyhan Belediyesi Encümen Kararı alındıktan sonra Kadastro Müdürlüğü kontrolü ve Seyhan Tapu Müdürlüğü tescili ile işlemler tamamlanır.
🔗 Kurtuluş Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Seyhan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
