Adana Seyhan Gazipaşa Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Adana'nın en gözde bulvarlarından Gazipaşa Bulvarı ve çevresini kapsayan Gazipaşa Mahallesi; lüks butikleri, seçkin restoranları, iş merkezleri ve prestijli rezidanslarıyla kentin elit yaşam aksıdır. Kat mülkiyeti tesisi, kentsel dönüşüm röperli krokileri, bağımsız bölüm planları ve yapı cins değişikliği işlemleri büromuz yetkili harita mühendislerince titizlikle yürütülmektedir.
Lüks Konut & Ekspertiz İpucu: Gazipaşa Bulvarı üzerindeki lüks rezidans ve iş merkezlerinde her bir bağımsız bölümün tapu kütüğüne net kullanım alanı ve arsa payı ile tescili için LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı ve Vaziyet Krokisi düzenlenmesi mülk değerini ve kredi ekspertiz güvencesini maksimize eder.
Gazipaşa Bulvarı üzerindeki rezidans ve iş merkezlerinde her bir daire ve dükkanın mimari projeye uygun tescil krokileri tanzim edilir.
Riskli bina tespiti yapılan eski yapıların yıkım öncesi parsel köşe koordinatları Total Station ile ölçülür.
Yapı kullanma izin belgesi alan yeni binaların tapu kütüğünde "arsa"dan "kat mülkiyetli bağımsız bölümlere" dönüştürülmesi sağlanır.
Kapalı otopark girişleri ve dükkan vitrin kotları için Seyhan Belediyesi standartlarında sıfır tabii zemin kot haritası üretilir.
Gazipaşa İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Blok / Ayrık Nizam, Emsal (KAKS): 2.40 - 2.80, hmax: Serbest. Zemin kat lüks mağaza/kafe, üst katlar rezidans.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Gazipaşa kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Gazipaşa mevkii, Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Gazipaşa Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Gazipaşa Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Seyhan Belediyesi İmar Müdürlüğü onayına sunulmak üzere; parsel köşe koordinatlarını gösteren Röperli Kroki, Tabii Zemin Plankotesi ve LİHKAB onaylı Aplikasyon Krokisi mühendislerimizce hazırlanır.
Seyhan Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı hazırlar; Seyhan Tapu Müdürlüğü'nde doğrudan kat mülkiyeti tescili tamamlanır.
Büromuz parsel koordinatlarını ve tapu kayıtlarını inceler, Tevhit Haritası hazırlar. Seyhan Belediyesi Encümen Kararı alındıktan sonra Kadastro Müdürlüğü kontrolü ve Seyhan Tapu Müdürlüğü tescili ile işlemler tamamlanır.
🔗 Gazipaşa Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Seyhan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
