Adana Seyhan İstiklal Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Saydam Caddesi boyunca uzanan ticari mağazaları, hareketli esnaf dokusu ve kentsel dönüşümle yenilenen apartmanlarıyla İstiklal Mahallesi; Güney Seyhan'ın en merkezi yerleşim ve ticaret koridorlarındandır. Kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları, kentsel dönüşüm röperli krokileri, bina aplikasyonları ve cins değişikliği işlemleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Saydam Caddesi & Kentsel Dönüşüm İpucu: Saydam Caddesi ticari aksındaki bitişik nizam binalarda kentsel dönüşüm bina yenilemelerinde ortak duvar sınırlarının tespiti ve zemin kat dükkanların bağımsız bölüm tescili için LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı ve Röperli Kroki düzenlenmesi şarttır.
Zemin kat dükkanlar ve daireler için mimari projeye uygun e-imzalı tescil krokileri tanzim edilir.
Eski binaların riskli yapı yıkımı öncesi parsel köşe koordinatları sahada ölçülür.
Dar sokaklı parsellerde komşu bina duvarlarına ve yola tecavüzü sıfırlayan Total Station ölçümleri yapılır.
Tamamlanan binaların tapuda arsa vasfından işyeri/konut olarak tescili sağlanır.
İstiklal İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Bitişik / Blok Nizam, Emsal: 1.80 - 2.20, hmax: 6-8 Kat. Zemin kat ticaret, üst katlar konut.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
İstiklal kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
İstiklal mevkii, Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
İstiklal Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
İstiklal Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Seyhan Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz LİHKAB onaylı Bağımsız Bölüm Planı hazırlar; Seyhan Tapu Müdürlüğü'nde doğrudan kat mülkiyeti tapuları tescil edilir.
Seyhan Belediyesi İmar Müdürlüğü onayına sunulmak üzere; parsel köşe koordinatlarını gösteren Röperli Kroki, Tabii Zemin Plankotesi ve LİHKAB onaylı Aplikasyon Krokisi mühendislerimizce hazırlanır.
Büromuz parsel koordinatlarını ve tapu kayıtlarını inceler, Tevhit Haritası hazırlar. Seyhan Belediyesi Encümen Kararı ve Kadastro kontrolünün ardından tapu tescili tamamlanır.
🔗 İstiklal Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Seyhan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
