Adana Seyhan Şehitduran Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Debboy Caddesi aksında, geleneksel yerleşim dokusundan modern konut bloklarına dönüşen Şehitduran Mahallesi; Güney Adana'nın merkezi kentsel yenileme bölgelerindendir. 6306 sayılı kanun kapsamında kentsel dönüşüm röperli krokileri, bina temel aplikasyonları, kat mülkiyeti bağımsız bölüm planları ve LİHKAB hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Debboy Aksı & Aplikasyon İpucu: Debboy Caddesi çevresindeki eski yerleşim dokusunda kentsel dönüşüm bina yenilemelerinde komşu parsellere ve dar sokaklara tecavüzü sıfırlamak için parsel köşe koordinatlarının Total Station ile sahada işaretlenerek Röperli Kroki düzenlenmesi zorunludur.
Şehitduran'daki riskli yapıların yıkım öncesi parsel köşe koordinatları ve çekme mesafeleri sahada ölçülür.
İnşaat ruhsatı öncesi parsel köşe sınırları, bina aksları ve subasman kotları işaretlenir.
İmar yollarında kalan kısımların terk dosyaları Seyhan Belediyesi encümen onaylı tanzim edilir.
Tamamlanan yeni apartmanların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetine tescili sağlanır.
Şehitduran İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Blok / Bitişik Nizam, Emsal (KAKS): 1.60 - 2.00, hmax: 6-7 Kat.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Şehitduran kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Şehitduran mevkii, Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Şehitduran Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Şehitduran Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Seyhan Belediyesi İmar Müdürlüğü onayına sunulmak üzere; parsel köşe koordinatlarını gösteren Röperli Kroki, Tabii Zemin Plankotesi ve LİHKAB onaylı Aplikasyon Krokisi mühendislerimizce hazırlanır.
TAKBİS tescilli ITRF96 koordinatları çekilerek çift frekanslı RTK GNSS ve Total Station ile araziye gidilir; köşe noktalarına çelik kazıklar çakılır ve resmi aplikasyon krokisi teslim edilir.
Seyhan Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz Yapı Aplikasyon Projesi ve Bağımsız Bölüm Planı düzenler; tapuda "arsa" ibaresi "bina/kat mülkiyeti" olarak tescil edilir.
🔗 Şehitduran Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Seyhan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
