Adana Seyhan Fatih Harita Kadastro ve LİHKAB Rehberi
Aliya İzzetbegoviç Bulvarı doğu koridorunda yükselen modern siteleri, geniş bulvarları ve ticari alanlarıyla Seyhan'ın prestijli konut bölgelerinden Fatih Mahallesi; yüksek katlı yapılaşmasıyla öne çıkmaktadır. Kat mülkiyeti tesisi, bina aplikasyonu, bağımsız bölüm planları, cins değişikliği ve inşaat zemin plankotesi hizmetleri büromuz yetkili harita mühendislerince yürütülmektedir.
Otopark & İstinat Duvarı İpucu: Fatih Mahallesi'nin çok katlı yeni konut projelerinde kapalı otopark girişleri ve çevre istinat duvarlarının yan parsele taşmasını önlemek için temel hafriyatı öncesinde Total Station ve elektronik nivo ile sıfır tabii zemin kotu alınması şarttır.
Fatih Mahallesi rezidans ve site projelerinde her bağımsız bölümün mimari projeye uygun tapu tescil krokileri hazırlanır.
Ruhsat öncesi parsel köşe sınırları, bina aksları ve subasman kotları milimetrik elektronik aletlerle sahada işaretlenir.
Tamamlanan yeni sitelerin tapuda arsa vasfından çıkarılarak bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Kapalı otopark rampaları ve bahçe peyzaj kotları için 3 boyutlu sayısal arazi kot haritası çıkarılır.
Fatih İmar Planı & Yapılaşma Koşulları
Ayrık Nizam, Emsal (KAKS): 2.00 - 2.50, hmax: Serbest (12-15 Kat). Kapalı otopark, sığınak ve peyzaj zorunludur.
Kentsel Dönüşüm, Kat Mülkiyeti & Aplikasyon Süreçleri
Fatih kentsel yerleşim bölgesindeki çok katlı yapılar, rezidanslar ve ticari gayrimenkuller için yürütülen temel teknik hizmetler:
Riskli bina yıkımı ve yeni inşaat ruhsatı öncesinde parsel sınırlarının ve komşu çekme mesafelerinin tespiti yapılır.
Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş için her daire ve dükkanın mimari projeye uygun e-imzalı planı hazırlanır.
Yapı kullanma izin belgesi alan binaların tapuda arsa vasfından kat mülkiyetli bağımsız bölümlere tescili sağlanır.
Fatih mevkii, Seyhan Tapu Müdürlüğü ve Adana Kadastro Müdürlüğü (Seyhan Kadastro Birimi) görev alanı içerisindedir. Parselinizle ilgili her türlü resmi evrak, sınır tespiti ve imza süreci büromuz kontrolünde yürütülmektedir.
Fatih Haritacı Zekai (Kadastro Asistanı) Canlı AI
Aplikasyon, tarla ifrazı ve kadastro mevzuatını sorun, anında yanıt alın.
Fatih Harita Kadastro Sıkça Sorulan Sorular
Seyhan Belediyesi'nden Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra büromuz Bağımsız Bölüm Planı hazırlar; Seyhan Tapu Müdürlüğü'nde doğrudan kat mülkiyeti tescili tamamlanır.
Temel betonu döküldükten sonra elektronik nivo ve Total Station ile subasman kotu (+0.00) ve çekme mesafeleri ölçülerek Seyhan Belediyesi onayına sunulacak Subasman Aplikasyon Krokisi düzenlenir.
Büromuzca Tevhit/İfraz Haritası hazırlandıktan sonra Seyhan Belediyesi Encümen Kararı alınır ve Kadastro Müdürlüğü kontrolünün ardından 3-5 iş günü içerisinde yeni tapular tescil edilir.
🔗 Fatih Komşu Köyler & Mahalleler Harita Kadastro Ağı
Seyhan ilçesindeki sınır komşusu ve yakın mahallelerin kadastro, tapu ve ifraz rehberlerine geçiş yapabilirsiniz:
